卖房代销合同模板

卖房代销合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（代销方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意将其出售；乙方愿意接受甲方委托，负责代销该房产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产权利人：__________

二、代销方式

1.乙方接受甲方委托，负责代销上述房产，代销期限自__________至__________。

2.乙方在代销期间，有权代表甲方与潜在购房者进行洽谈，并促成交易。

3.乙方应积极推广房产，包括但不限于网络宣传、户外广告、社区活动等。

三、代销费用

1.甲方应向乙方支付代销费用，具体金额为成交房价的__________%。

2.代销费用应在成交后__________日内支付给乙方。

3.若乙方未在代销期限内完成代销，甲方无需支付代销费用。

四、权利义务

1.甲方保证所出售房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方应在代销期间及时向乙方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、土地证等。

3.乙方在代销过程中，应遵守国家法律法规，不得进行虚假宣传或误导购房者。

4.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方及房产的相关信息。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按期支付代销费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付代销费用的__________%。

2.若乙方违反本合同约定，未在代销期限内完成代销，应向甲方支付违约金，违约金为代销费用总额的__________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产相关资料

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（卖方）：__________乙方（代销方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（代销方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意将其出售；乙方愿意接受甲方委托，负责代销该房产；丙方作为第三方，愿意提供资金支持，以保障交易顺利进行。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产权利人：__________

二、代销方式

1.乙方接受甲方委托，负责代销上述房产，代销期限自__________至__________。

2.丙方同意向甲方提供资金支持，用于支付代销费用及交易过程中的相关费用。

3.乙方在代销过程中，有权代表甲方与潜在购房者进行洽谈，并促成交易。

三、丙方责任与权利

1.丙方应向甲方提供不低于__________万元的资金支持，用于代销费用及交易过程中的相关费用。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定，及时向甲方报告代销进度及交易情况。

3.丙方有权在代销期限届满前，要求乙方停止代销活动，并退还剩余资金。

四、代销费用

1.甲方应向乙方支付代销费用，具体金额为成交房价的__________%。

2.代销费用应在成交后__________日内支付给乙方。

3.若乙方未在代销期限内完成代销，甲方无需支付代销费用。

五、权利义务

1.甲方保证所出售房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方应在代销期间及时向乙方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、土地证等。

3.乙方在代销过程中，应遵守国家法律法规，不得进行虚假宣传或误导购房者。

4.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方及房产的相关信息。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，在代销期限届满前完成代销。

2.甲方有权要求乙方在代销期间，不得泄露甲方及房产的相关信息。

3.甲方有权要求乙方在代销过程中，不得违反国家法律法规，损害甲方利益。

4.甲方有权要求丙方在资金支持过程中，不得滥用资金，确保资金安全。

七、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，未在代销期限内完成代销，应向甲方支付违约金，违约金为代销费用总额的__________%。

2.若乙方泄露甲方及房产的相关信息，应承担相应法律责任。

3.若丙方滥用资金，导致甲方利益受损，丙方应承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产相关资料

十、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（卖方）：__________乙方（代销方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，保障交易顺利进行，降低甲方资金风险。同时，丙方的介入有助于提高代销效率，加快房产销售进度。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保甲方在交易过程中获得最大利益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在代销过程中发挥主导作用，降低代销风险，实现房产销售目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（代销方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意将其出售；乙方作为专业的房产代销机构，愿意接受甲方委托，负责代销该房产；丙方作为第三方，愿意提供金融服务，以支持乙方的代销工作。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产权利人：__________

二、代销方式

1.乙方接受甲方委托，负责代销上述房产，代销期限自__________至__________。

2.丙方同意向乙方提供金融服务，包括但不限于资金周转、市场分析等，以支持代销活动。

3.乙方在代销过程中，有权代表甲方与潜在购房者进行洽谈，并促成交易。

三、丙方责任与权利

1.丙方应向乙方提供不超过__________万元的金融服务，用于支持代销活动。

2.丙方有权要求乙方定期提供代销进展报告，包括但不限于销售数据、市场反馈等。

3.丙方有权在乙方违约或代销效果不达预期时，要求乙方停止使用金融服务，并返还已提供的服务。

四、代销费用

1.甲方应向乙方支付代销费用，具体金额为成交房价的__________%。

2.代销费用应在成交后__________日内支付给乙方。

3.若乙方未在代销期限内完成代销，甲方有权根据实际情况调整代销费用。

五、权利义务

1.甲方保证所出售房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方应在代销期间及时向乙方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、土地证等。

3.乙方在代销过程中，应遵守国家法律法规，不得进行虚假宣传或误导购房者。

4.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方及房产的相关信息。

六、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方在代销期间提供必要的支持，包括但不限于房产资料、市场信息等。

2.乙方有权要求丙方提供的金融服务符合行业标准和市场要求。

3.乙方有权在代销过程中，根据市场变化调整销售策略。

4.乙方有权在代销完成后，按照合同约定获得相应的代销费用。

七、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按期提供房产资料或支持，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

2.若丙方提供的金融服务不符合约定，导致乙方损失，丙方应承担相应责任。

3.若乙方违反本合同约定，未在代销期限内完成代销，应向甲方支付违约金，违约金为代销费用总额的__________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产相关资料

十、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（卖方）：__________乙方（代销方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：______