上海长期租房合同模板

上海长期租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订，以下简称“甲方”和“乙方”：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的坐落地址：____________________

1.2租赁房屋的建筑面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的室内装修情况：____________________

1.4租赁房屋的家具、电器等配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应采用以下方式支付租金：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他支付方式（如代扣等）。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在租赁期限届满前，将租赁房屋及配套设施交付给乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和功能。

3.3乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

四、房屋修缮及维修

4.1甲方应在租赁期间对租赁房屋进行必要的修缮和维护，确保房屋的安全、使用功能及配套设施的正常运行。

4.2乙方在租赁期间发现房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

4.3因乙方使用不当、故意损坏或不可抗力等原因导致的房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

五、押金及违约责任

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

5.2甲方在租赁期限届满时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

5.3如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的押金作为违约金。

六、合同解除及终止

6.1在租赁期间，如双方协商一致，可以解除本合同。

6.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或押金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途和功能；

（3）乙方从事违法活动；

（4）租赁房屋被依法征收、拆迁或因不可抗力等原因导致无法继续租赁。

6.3如甲方解除本合同，应提前____日通知乙方。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁房屋的照片及配套设施清单；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，为确保乙方的按时支付租金及履行合同义务，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的坐落地址：____________________

1.2租赁房屋的建筑面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的室内装修情况：____________________

1.4租赁房屋的家具、电器等配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应采用以下方式支付租金：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他支付方式（如代扣等）。

三、第三方责任及权利

3.1丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2丙方有权要求乙方在租赁期限内按时支付租金，并有权监督乙方履行合同义务。

3.3如乙方违约，丙方有权代为履行乙方的义务，并有权向乙方追偿损失。

3.4丙方有权在乙方违约时，扣除部分或全部保证金，作为违约金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在租赁期限届满前，将租赁房屋及配套设施交付给乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和功能。

4.3乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

五、房屋修缮及维修

5.1甲方应在租赁期间对租赁房屋进行必要的修缮和维护，确保房屋的安全、使用功能及配套设施的正常运行。

5.2乙方在租赁期间发现房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

5.3因乙方使用不当、故意损坏或不可抗力等原因导致的房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

6.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或支付赔偿金人民币____元整（大写：____元整）。

6.3乙方从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式擅自处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除及终止

7.1在租赁期间，如双方协商一致，可以解除本合同。

7.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或押金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途和功能；

（3）乙方从事违法活动；

（4）租赁房屋被依法征收、拆迁或因不可抗力等原因导致无法继续租赁。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁房屋的照片及配套设施清单；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方身份证明复印件。

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方担保方，保障了自身的权益。在乙方违约的情况下，甲方可以通过丙方追究乙方的责任，降低租赁风险。同时，甲方通过增加乙方的违约责任和限制条款，确保乙方按时支付租金和履行合同义务，保障了甲方的利益。

第三方介入意义和目的：

丙方作为第三方担保方，在本合同中起到监督和保障作用。丙方的介入，有助于提高乙方的履约意识，降低租赁风险，确保甲方权益的实现。同时，丙方通过提供担保服务，拓展了自身业务领域，实现多方共赢。

本合同在保障甲方权益的同时，引入第三方担保方，确保乙方的履约，降低租赁风险。通过增加乙方的违约责任和限制条款，进一步保障了甲方的利益。三方共同参与，实现合作共赢，为租赁市场的健康发展奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋使用权人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋，丙方作为担保方，为确保乙方的使用权及保障租赁期间的合法权益，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的坐落地址：____________________

1.2租赁房屋的建筑面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的室内装修情况：____________________

1.4租赁房屋的家具、电器等配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应采用以下方式支付租金：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他支付方式（如代扣等）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2丙方有权要求甲方在租赁期限内保持租赁房屋的使用状态，不得擅自改变房屋结构、用途和功能。

3.3丙方有权监督甲方履行本合同，确保乙方享有稳定的使用权。

3.4丙方有权在甲方违约时，扣除部分或全部保证金，作为违约金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在租赁期限届满前，将租赁房屋及配套设施交付给乙方使用，并保证房屋符合租赁条件。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和功能。

4.3乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

五、房屋修缮及维修

5.1甲方应在租赁期间对租赁房屋进行必要的修缮和维护，确保房屋的安全、使用功能及配套设施的正常运行。

5.2乙方在租赁期间发现房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

5.3因不可抗力等原因导致的房屋损坏，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

六、乙方权益及利益

6.1乙方有权要求甲方保证租赁房屋的租赁用途符合乙方的使用需求。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务，确保居住环境的安全、舒适。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期满时，根据房屋的实际使用情况，对房屋进行必要的修缮和恢复原状。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定支付租金或押金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

7.2甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途和功能，乙方有权解除本合同，并要求甲方恢复原状或支付赔偿金人民币____元整（大写：____元整）。

7.3甲方从事违法活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、合同解除及终止

8.1在租赁期间，如双方协商一致，可以解除本合同。

8.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定支付租金或押金；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途和功能；

（3）甲方从事违法活动；

（4）租赁房屋被依法征收、拆迁或因不可抗力等原因导致无法继续租赁。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁房屋的照片及配套设施清单；

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