上海建房合同模板样本

上海建房合同模板样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于上海市__________区__________路__________号__________室的土地使用权，并拟在该土地上建设房屋。

二、乙方同意为甲方提供建房服务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建房事宜达成如下协议：

第一条建房地点及范围

一、甲方在上海市__________区__________路__________号的土地使用权范围内进行建房。

二、建房范围包括：房屋主体结构、内部装修、室外附属设施等。

第二条建房内容

一、甲方委托乙方进行建房施工，包括但不限于：

1.设计、施工图纸的编制；

2.材料设备采购；

3.施工组织与管理；

4.质量检验与验收；

5.建房过程中的其他相关工作。

二、甲方要求乙方按照国家现行建筑标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。

第三条工程进度及工期

一、本工程自合同签订之日起____个月内完成。

二、具体施工进度安排如下：

1.设计阶段：____个工作日；

2.材料设备采购阶段：____个工作日；

3.施工阶段：____个工作日。

第四条工程质量及验收

一、乙方应按照国家现行建筑标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。

二、工程质量验收分为分项验收和竣工验收。

1.分项验收：在施工过程中，乙方应按照甲方要求进行分项验收，并将验收结果及时通知甲方。

2.竣工验收：本工程完工后，乙方应组织有关单位进行竣工验收，并将验收报告报送甲方。

第五条工程造价及支付

一、本工程总造价为人民币____元整。

二、工程款支付方式如下：

1.合同签订后，甲方支付乙方人民币____元作为预付款；

2.工程进度款支付：按照实际完成工程量，每完成____%支付一次工程款；

3.竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

第六条违约责任

一、如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金；

二、如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金；

三、如乙方在施工过程中出现质量事故，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

一、本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；

二、协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、合同期满或双方协商一致解除本合同，本合同即行终止。

第九条其他

一、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

二、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书；

2.设计、施工图纸；

3.材料设备采购清单；

4.工程进度表；

5.工程质量验收报告；

6.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于上海市__________区__________路__________号__________室的土地使用权，并拟在该土地上建设房屋。

二、乙方同意为甲方提供建房服务。

三、丙方作为专业监理机构，同意对甲方建房项目进行全程监理，以确保工程质量和进度。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建房事宜达成如下协议：

第一条建房地点及范围

一、甲方在上海市__________区__________路__________号的土地使用权范围内进行建房。

二、建房范围包括：房屋主体结构、内部装修、室外附属设施等。

第二条建房内容

一、甲方委托乙方进行建房施工，包括但不限于：

1.设计、施工图纸的编制；

2.材料设备采购；

3.施工组织与管理；

4.质量检验与验收；

5.建房过程中的其他相关工作。

二、丙方作为监理机构，负责对乙方的施工过程进行全程监理，确保工程质量符合国家规定和设计要求。

第三条工程进度及工期

一、本工程自合同签订之日起____个月内完成。

二、具体施工进度安排如下：

1.设计阶段：____个工作日；

2.材料设备采购阶段：____个工作日；

3.施工阶段：____个工作日。

第四条工程质量及验收

一、乙方应按照国家现行建筑标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。

二、丙方应按照监理职责对工程质量进行监督检查，确保工程质量达到合同约定标准。

三、工程质量验收分为分项验收和竣工验收。

1.分项验收：在施工过程中，乙方应按照甲方要求进行分项验收，并将验收结果及时通知甲方和丙方。

2.竣工验收：本工程完工后，乙方应组织有关单位进行竣工验收，并将验收报告报送甲方和丙方。

第五条工程造价及支付

一、本工程总造价为人民币____元整。

二、工程款支付方式如下：

1.合同签订后，甲方支付乙方人民币____元作为预付款；

2.工程进度款支付：按照实际完成工程量，每完成____%支付一次工程款；

3.竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

第六条甲方权益及利益条款

一、甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程进度；

二、甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和记录；

三、甲方有权要求乙方在施工过程中对工程质量进行整改；

四、甲方有权要求乙方对施工过程中出现的安全问题进行整改；

五、甲方有权对乙方的施工质量进行监督和检查。

第七条乙方违约及限制条款

一、如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金；

二、如乙方在施工过程中出现质量事故，应承担相应的法律责任；

三、如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条丙方责权利

一、丙方应按照合同约定对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量；

二、丙方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和记录；

三、丙方有权对乙方施工过程中的质量问题进行整改要求；

四、丙方有权要求乙方对施工过程中出现的安全问题进行整改；

五、丙方有权对乙方的施工质量进行监督和检查。

第九条争议解决

一、本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；

二、协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、合同期满或双方协商一致解除本合同，本合同即行终止。

第十一条其他

一、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

二、本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书；

2.设计、施工图纸；

3.材料设备采购清单；

4.工程进度表；

5.工程质量验收报告；

6.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业监理，确保工程质量和进度，降低甲方在施工过程中的风险。甲方作为主导方，通过明确的权益条款和利益保障，确保自身权益不受侵害，同时通过违约及限制条款，对乙方进行约束，保障工程质量。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋建设的所有者，对房屋的建设质量和进度有更高的期望和要求。通过主导合同，甲方能够更好地保障自身权益，确保房屋建设符合预期目标。同时，甲方的主导地位有助于协调各方关系，确保工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于：

一、甲方作为业主，拟在上海市__________区__________路__________号进行房地产开发项目。

二、乙方作为承包商，同意承包上述房地产开发项目的建设任务。

三、丙方作为专业项目管理公司，同意对整个项目进行全过程管理，以确保项目按计划推进。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房地产开发项目事宜达成如下协议：

第一条项目地点及范围

一、项目地点位于上海市__________区__________路__________号。

二、项目范围包括：基础设施建设、房屋主体结构、内部装修、室外附属设施等。

第二条项目内容

一、乙方承包上述房地产开发项目的建设任务，包括但不限于：

1.设计、施工图纸的编制；

2.材料设备采购；

3.施工组织与管理；

4.质量检验与验收；

5.项目过程中的其他相关工作。

二、丙方作为项目管理公司，负责对乙方的施工过程进行全过程管理，确保项目质量和进度符合合同要求。

第三条项目进度及工期

一、本项目自合同签订之日起____个月内完成。

二、具体施工进度安排如下：

1.设计阶段：____个工作日；

2.材料设备采购阶段：____个工作日；

3.施工阶段：____个工作日。

第四条项目质量及验收

一、乙方应按照国家现行建筑标准、规范和设计要求进行施工，确保项目质量。

二、丙方应按照项目管理职责对项目质量进行监督，确保项目质量达到合同约定标准。

三、项目质量验收分为分项验收和竣工验收。

1.分项验收：在施工过程中，乙方应按照甲方要求进行分项验收，并将验收结果及时通知甲方和丙方。

2.竣工验收：本项目完工后，乙方应组织有关单位进行竣工验收，并将验收报告报送甲方和丙方。

第五条项目造价及支付

一、本项目总造价为人民币____元整。

二、项目款支付方式如下：

1.合同签订后，甲方支付乙方人民币____元作为预付款；

2.项目进度款支付：按照实际完成工程量，每完成____%支付一次项目款；

3.竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余项目款。

第六条乙方权益及利益条款

一、乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付项目款；

二、乙方有权要求甲方提供施工过程中的相关资料和记录；

三、乙方有权要求甲方在施工过程中对设计变更进行审批；

四、乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行协调处理；

五、乙方有权对项目的施工质量进行监督和检查。

第七条甲方违约及限制条款

一、如甲方未按约定支付项目款，应向乙方支付____%的违约金；

二、如甲方在施工过程中未及时审批设计变更，应承担相应的责任；

三、如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第八条丙方责权利

一、丙方应按照合同约定对乙方的施工过程进行全过程管理，确保项目进度和质量；

二、丙方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和记录；

三、丙方有权对乙方的施工质量进行监督和检查；

四、丙方有权对项目的施工进度进行协调和控制；

五、丙方有权对项目的设计变更进行审批。

第九条争议解决

一、本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；

二、协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、合同期满或双方协商一致解除本合同，本合同即行终止。

第十一条其他

一、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

二、本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地批准文件；

2.设计、施工图纸；

3.材料设备采购清单；

4.项目进度表；

5.项目质量验收报告；

6.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖