商场店铺房屋租赁合同模板

商场店铺房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租上述房屋事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的坐落地址：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米。

1.3租赁房屋的用途：__________。

1.4租赁房屋的权属证明：甲方须提供合法有效的权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元整（￥__________元）。租金支付方式为：每月____日前支付上月租金。

三、租金调整

3.1租赁期间，如遇政府调整租金标准，乙方应按调整后的标准支付租金。

3.2如因甲方原因导致租金标准调整，双方应协商一致后确定调整后的租金。

四、押金及费用

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元整（￥__________元）。租赁期满后，乙方应将租赁房屋交还甲方，甲方应在收到乙方交还的租赁房屋后____日内无息退还押金。

4.2租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水、电、燃气、供暖、网络等日常公用事业费用；

（2）物业管理费；

（3）税费；

（4）其他法律法规规定的费用。

五、租赁房屋的修缮与维护

5.1租赁期间，乙方应对租赁房屋进行合理使用，爱护公共设施，保持租赁房屋的整洁、完好。

5.2租赁期间，租赁房屋的维修保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损失由乙方自行承担。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状，如因乙方原因造成租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋；

（2）擅自改变租赁房屋的结构或用途；

（3）违反合同约定，侵害乙方合法权益的。

6.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁房屋的结构或用途；

（3）违反合同约定，侵害甲方合法权益的。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，任何一方有权解除合同：

（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回租赁房屋；

（2）乙方因经营不善、无法继续经营等原因，要求解除合同；

（3）合同约定的其他解除情形。

7.2合同解除后，双方应按约定办理租赁房屋的交接手续，并结算相关费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租上述房屋事宜，并引入丙方作为第三方参与本合同，共同保障甲方权益，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的坐落地址：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米。

1.3租赁房屋的用途：__________。

1.4租赁房屋的权属证明：甲方须提供合法有效的权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

二、第三方丙方责任

2.1丙方作为第三方担保人，对乙方支付租金的及时性承担连带责任。

2.2丙方负责监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途。

2.3丙方有权对乙方进行不定期的检查，以确保租赁房屋的安全、整洁和合规使用。

三、甲乙双方的权利与义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定的租金和支付方式支付租金。

（2）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定要求丙方履行担保责任。

（3）甲方有权在乙方未按时支付租金或违反合同约定时，暂停或解除租赁合同。

（4）甲方有权对租赁房屋进行必要的修缮和维护。

3.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁房屋符合约定的使用要求，并在租赁期间对其进行必要的维护。

（2）甲方应按约定向乙方提供房屋权属证明等相关文件。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内正常使用租赁房屋。

（2）乙方有权要求甲方按约定提供房屋权属证明等相关文件。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按约定的租金和支付方式支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁房屋，爱护公共设施，保持租赁房屋的整洁、完好。

（3）乙方应遵守合同约定，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途。

四、违约责任

4.1乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁房屋的结构或用途；

（3）违反合同约定，侵害甲方合法权益的。

4.2丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金。

五、合同解除

5.1有下列情形之一的，任何一方有权解除合同：

（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回租赁房屋；

（2）乙方因经营不善、无法继续经营等原因，要求解除合同；

（3）合同约定的其他解除情形。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.第三方丙方担保协议；

4.其他相关证明材料。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租赁合同的履行。通过丙方的担保责任和监督职责，甲方能够在乙方违约时获得保障，减少租赁过程中的风险。甲方作为主导方，通过合同条款的设置，确保了自己的利益最大化，同时明确了乙方的责任和义务，保障了租赁关系的稳定。这种模式有助于提高租赁市场的规范化水平，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋用于其经营活动，丙方作为第三方担保人，愿对乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的坐落地址：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米。

1.3租赁房屋的用途：__________。

1.4租赁房屋的权属证明：甲方须提供合法有效的权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

二、第三方丙方责任

2.1丙方作为第三方担保人，对乙方支付租金的及时性承担连带责任。

2.2丙方负责监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途。

2.3丙方有权对乙方进行不定期的检查，以确保租赁房屋的安全、整洁和合规使用。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权按照约定的用途使用租赁房屋，并享有租赁房屋的占有、使用、收益权。

（2）乙方有权要求甲方提供租赁房屋的权属证明等相关文件。

（3）乙方有权在合同约定的租赁期限内，要求甲方保证租赁房屋的适宜性。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按约定的租金和支付方式支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁房屋，爱护公共设施，保持租赁房屋的整洁、完好。

（3）乙方应遵守合同约定，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定的租金和支付方式支付租金。

（2）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定要求丙方履行担保责任。

（3）甲方有权对租赁房屋进行必要的修缮和维护。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁房屋符合约定的使用要求，并在租赁期间对其进行必要的维护。

（2）甲方应按约定向乙方提供房屋权属证明等相关文件。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋；

（2）擅自改变租赁房屋的结构或用途；

（3）违反合同约定，侵害乙方合法权益的。

5.2乙方未按约定支付租金或违反合同约定，应向甲方支付违约金。

六、合同解除

6.1有下列情形之一的，任何一方有权解除合同：

（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回租赁房屋；

（2）乙方因经营不善、无法继续经营等原因，要求解除合同；

（3）合同约定的其他解除情形。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.第三方丙方担保协议；

4.其他相