德祐租房合同模板

德祐租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋现状：________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：________________

2.2租赁终止日期：________________

2.3租赁期限为________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：人民币（大写）________________元整（小写）________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的______日前支付当月租金，甲方接受以下支付方式之一：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）支票支付。

四、押金及退还

4.1押金金额：人民币（大写）________________元整（小写）________________元。

4.2押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起______日内支付押金。

4.3押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应保持房屋的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾、杂物。

5.3乙方在使用房屋期间，如需进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

六、房屋维修及责任

6.1房屋及附属设施在租赁期间的维修责任如下：

（1）属于房屋本身的维修责任由甲方承担；

（2）属于乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任；

（3）属于不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。

7.2若乙方提前解除合同，应提前______日书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

7.3若甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

第三方（担保方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，同时第三方作为担保方，为保证乙方的履约行为，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋现状：________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：________________

2.2租赁终止日期：________________

2.3租赁期限为________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：人民币（大写）________________元整（小写）________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的______日前支付当月租金，甲方接受以下支付方式之一：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）支票支付。

四、押金及退还

4.1押金金额：人民币（大写）________________元整（小写）________________元。

4.2押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起______日内支付押金。

4.3押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方为保证乙方的履约行为，同意在本合同中承担担保责任。

5.2乙方未按约定支付租金、维修费用或其他应支付的费用时，甲方有权要求乙方支付滞纳金，第三方应在接到甲方通知之日起______日内代为支付。

5.3若乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金，第三方应在接到甲方通知之日起______日内代为支付。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应保持房屋的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾、杂物。

6.3乙方在使用房屋期间，如需进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

七、房屋维修及责任

7.1房屋及附属设施在租赁期间的维修责任如下：

（1）属于房屋本身的维修责任由甲方承担；

（2）属于乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任；

（3）属于不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。

8.2若乙方提前解除合同，应提前______日书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

8.3若甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.4若第三方未按约定履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保证乙方的履约行为，降低甲方在租赁过程中的风险。

11.2第三方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，保障甲方的合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租人，在租赁关系中处于主导地位，通过本合同明确甲乙双方及第三方的权利、义务和责任，保障甲方在租赁过程中的权益。

12.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保乙方的履约行为，降低租赁风险，实现自身利益最大化。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.第三方担保函；

4.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

第三方（担保方）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

第三方（服务提供方）：________________

鉴于乙方有意承租甲方位于________________的房产（以下简称“房屋”），且第三方愿意提供相关服务以保障乙方的租赁权益，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋现状：________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：________________

2.2租赁终止日期：________________

2.3租赁期限为________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：人民币（大写）________________元整（小写）________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的______日前支付当月租金，甲方接受以下支付方式之一：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）支票支付。

四、第三方服务内容

4.1第三方应提供以下服务：

（1）房屋装修及配套设施的维护；

（2）房屋租赁期间的物业费、水电费等代收代缴服务；

（3）房屋租赁期间的紧急维修响应服务。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的房屋；

5.2乙方有权要求第三方提供高效、优质的服务；

5.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理改造，但需提前告知甲方和第三方；

5.4乙方有权在租赁期满或合同解除时，获得房屋的完好状态。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未能提供符合标准的房屋，乙方有权要求甲方进行整改或退还部分租金；

6.2若甲方违反合同约定，未及时支付第三方服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任；

6.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

七、乙方的违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算；

7.2若乙方提前解除合同，应提前______日书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金；

7.3乙方不得擅自改变房屋结构，否则应承担由此产生的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租人，在租赁关系中处于主导地位，通过本合同明确甲乙双方及第三方的权利、义务和责任，保障乙方在租赁过程中的权益。

10.2乙方通过设定严格的甲方违约责任和限制条款，确保甲方履行合同义务，降低租赁风险，实现自身利益最大化。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1在本合同中，甲