商铺买卖合同合同模板

商铺买卖合同合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的商铺所有权，并愿意将该商铺出售给买受方；买受方愿意购买该商铺。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺所有权及使用权归买受方所有。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.买受方应在签订本合同之日起____日内支付人民币￥__________元作为定金。

3.买受方应在支付定金后____日内支付剩余款项人民币￥__________元。

三、交付及过户手续

1.出卖方应在本合同签订之日起____日内将商铺交付给买受方。

2.买受方在收到商铺后____日内，将办理过户手续所需的材料提交给出卖方。

3.出卖方应在收到买受方提交的材料后____日内，协助买受方办理过户手续。

四、税费承担

1.双方应按照国家相关规定，各自承担办理过户手续过程中产生的税费。

2.双方应在本合同签订之日起____日内，向对方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.任何一方未按本合同约定履行付款义务的，应向守约方支付____%的违约金。

2.出卖方未按本合同约定交付商铺的，应向买受方支付____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商铺产权证明；

（2）商铺租赁合同（如有）；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）商铺产权证明；

（2）商铺租赁合同（如有）；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺所有权，并愿意将该商铺出售给买受方；买受方愿意购买该商铺；丙方作为第三方担保人，同意为买卖双方提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺所有权及使用权归买受方所有。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.买受方应在签订本合同之日起____日内支付人民币￥__________元作为定金。

3.买受方应在支付定金后____日内支付剩余款项人民币￥__________元。

三、第三方担保条款

1.丙方作为担保人，保证买受方按约定支付全部交易款项。

2.若买受方未按约定支付款项，丙方应承担相应的担保责任。

3.丙方担保责任范围包括但不限于：支付买受方应付款项、承担违约责任等。

四、交付及过户手续

1.出卖方应在本合同签订之日起____日内将商铺交付给买受方。

2.买受方在收到商铺后____日内，将办理过户手续所需的材料提交给出卖方。

3.出卖方应在收到买受方提交的材料后____日内，协助买受方办理过户手续。

五、税费承担

1.双方应按照国家相关规定，各自承担办理过户手续过程中产生的税费。

2.双方应在本合同签订之日起____日内，向对方提供相关税费缴纳凭证。

六、甲方的权益保障

1.出卖方有权要求买受方按照约定支付定金和剩余款项。

2.出卖方有权要求买受方在规定时间内办理过户手续。

3.出卖方有权要求买受方承担因违约而产生的全部责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按约定支付款项，应向出卖方支付____%的违约金。

2.买受方未在规定时间内办理过户手续，应向出卖方支付____%的违约金。

3.买受方违反本合同约定，给出卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.买受方在未支付全部交易款项前，不得擅自使用商铺。

5.买受方在未完成过户手续前，不得擅自转让、出租或以其他方式处置商铺。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商铺产权证明；

（2）商铺租赁合同（如有）；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

附件：

（1）商铺产权证明；

（2）商铺租赁合同（如有）；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保服务，确保甲方权益得到保障。在买受方违约时，丙方承担相应的担保责任，降低甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的所有者，在本次交易中处于主导地位。通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障甲方在交易过程中的权益。同时，引入第三方担保，进一步降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺所有权，并愿意将该商铺出售给买受方；买受方愿意购买该商铺；丙方作为第三方监管人，负责监管交易资金的流转。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺所有权及使用权归买受方所有。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.买受方应在签订本合同之日起____日内支付人民币￥__________元作为定金。

3.买受方应在支付定金后____日内支付剩余款项人民币￥__________元。

三、第三方监管条款

1.丙方作为监管人，负责监管买受方支付的交易款项，确保款项安全。

2.丙方应在本合同签订之日起____日内，设立监管账户，并将账户信息通知甲、乙双方。

3.交易款项在监管账户内，未经买受方同意，不得提取或挪用。

四、交付及过户手续

1.出卖方应在本合同签订之日起____日内将商铺交付给买受方。

2.买受方在收到商铺后____日内，将办理过户手续所需的材料提交给出卖方。

3.出卖方应在收到买受方提交的材料后____日内，协助买受方办理过户手续。

五、税费承担

1.双方应按照国家相关规定，各自承担办理过户手续过程中产生的税费。

2.双方应在本合同签订之日起____日内，向对方提供相关税费缴纳凭证。

六、乙方的权益保障

1.买受方有权要求出卖方在规定时间内交付符合约定的商铺。

2.买受方有权要求出卖方协助办理过户手续，确保交易顺利完成。

3.买受方有权要求出卖方承担因违约而产生的全部责任。

七、甲方的违约及限制条款

1.出卖方未按约定交付商铺，应向买受方支付____%的违约金。

2.出卖方未在规定时间内协助办理过户手续，应向买受方支付____%的违约金。

3.出卖方违反本合同约定，给出卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.出卖方在未收到全部交易款项前，不得擅自使用或处置商铺。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商铺产权证明；

（2）商铺租赁合同（如有）；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

附件：

（1）商铺产权证明；

（