南昌商铺租赁合同模板

南昌商铺租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于南昌市__________路__________号商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺进行经营事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于南昌市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，以下简称“商铺”。

1.2商铺的具体位置、结构、设施等详见附件一《商铺租赁物清单》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账或现金支付。

3.2乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月的租金。

四、押金及保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元，租赁期满无违约行为，甲方无息退还押金。

4.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元，租赁期满无违约行为，甲方无息退还保证金。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

5.2乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁、卫生。

5.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成商铺损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日，直至提供商铺或乙方解除本合同为止。

（2）甲方在租赁期间擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日，直至支付租金为止。

（2）乙方擅自改变商铺结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南昌市__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.附件一《商铺租赁物清单》

2.附件二《房屋租赁登记备案证明》

3.附件三《营业执照副本》

4.附件四《身份证复印件》

5.附件五《其他相关文件》

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方将其位于南昌市__________路__________号商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺进行经营事宜，丙方对乙方支付租金的义务提供担保，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于南昌市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，以下简称“商铺”。

1.2商铺的具体位置、结构、设施等详见附件一《商铺租赁物清单》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租金支付及担保

3.1乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账或现金支付。

3.2丙方对本合同项下乙方支付租金的义务承担连带保证责任。

3.3乙方未按约定支付租金的，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，向甲方支付全部租金。

四、押金及保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元，租赁期满无违约行为，甲方无息退还押金。

4.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元，租赁期满无息退还保证金。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

5.2乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁、卫生。

5.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成商铺损坏，应负责修复或赔偿。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间，不得进行任何损害商铺结构、设施的行为。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间，不得进行任何违反法律法规、社会公德的行为。

6.3甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，如发现乙方经营行为存在问题，有权要求乙方整改。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日，直至支付租金为止。

7.2乙方擅自改变商铺结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

7.3乙方在租赁期间，如因经营不善导致商铺无法继续经营，应提前____个月书面通知甲方，并承担由此产生的损失。

八、丙方责任

8.1丙方对本合同项下乙方支付租金的义务承担连带保证责任，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，向甲方支付全部租金。

8.2丙方保证在乙方违约时，能够及时履行保证责任，不得以任何理由拒绝履行保证义务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南昌市__________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的租金收入，降低甲方在租赁过程中的风险，确保租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，通过明确乙方的违约责任、限制条款以及甲方的权利保障，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方将其位于南昌市__________路__________号商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺进行经营事宜，丙方对乙方的经营权益提供担保，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于南昌市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，以下简称“商铺”。

1.2商铺的具体位置、结构、设施等详见附件一《商铺租赁物清单》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租金支付及担保

3.1乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账或现金支付。

3.2丙方对本合同项下乙方支付租金的义务承担连带保证责任。

3.3甲方应在乙方支付租金后，向丙方出具收据，确认租金已收到。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在租赁期间，有权使用商铺进行合法经营活动，不得擅自改变商铺的结构、用途。

4.2乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁、卫生。

4.3乙方在租赁期满或合同解除时，应将商铺恢复至原状。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供商铺的合法产权证明。

5.2乙方有权要求甲方确保商铺的设施设备符合使用要求。

5.3乙方在租赁期间，如因甲方原因导致商铺无法正常经营，有权要求甲方承担相应责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供合法产权证明的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

6.2甲方未确保商铺设施设备符合使用要求的，应负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方在租赁期间，不得擅自提高租金或解除合同，否则应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

七、丙方责任

7.1丙方对本合同项下乙方支付租金的义务承担连带保证责任。

7.2丙方应在乙方违约时，及时履行保证责任，不得以任何理由拒绝履行保证义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南昌市__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主导的