家用门面租赁合同模板

家用门面租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一处，现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁房屋地址：__________；

2.租赁房屋面积：__________平方米；

3.租赁房屋结构：__________；

4.租赁房屋用途：家用门面。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整，乙方应在每月__________日前支付当月租金；

2.付款方式：转账或现金支付；

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日__________%的滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同之日起，向甲方支付押金人民币__________元整；

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还押金。

五、物业管理及维修责任

1.乙方应遵守物业管理规定，合理使用租赁房屋；

2.租赁房屋内的设施设备，如发生故障，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担；

3.租赁房屋的公共设施设备维修，由甲方负责。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同；

2.乙方如擅自改变租赁房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

3.乙方如提前终止租赁合同，应提前__________个月通知甲方，并支付相应的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.租赁房屋平面图；

3.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一处，现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁房屋地址：__________；

2.租赁房屋面积：__________平方米；

3.租赁房屋结构：__________；

4.租赁房屋用途：家用门面。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整，乙方应在每月__________日前支付当月租金；

2.付款方式：转账或现金支付；

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日__________%的滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同之日起，向甲方支付押金人民币__________元整；

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还押金。

五、丙方责任

1.丙方应保证乙方的履约能力，并在乙方违约时承担相应的担保责任；

2.丙方应在本合同签订后__________日内向甲方支付担保金人民币__________元整；

3.丙方担保金在租赁期满且乙方无违约行为后无息退还。

六、物业管理及维修责任

1.乙方应遵守物业管理规定，合理使用租赁房屋；

2.租赁房屋内的设施设备，如发生故障，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担；

3.租赁房屋的公共设施设备维修，由甲方负责。

七、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同；

2.甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁房屋，如乙方擅自改变用途，甲方有权要求恢复原状；

3.甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担相应责任；

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同；

2.乙方如擅自改变租赁房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

3.乙方如提前终止租赁合同，应提前__________个月通知甲方，并支付相应的违约金；

4.乙方不得将租赁房屋转租或出借给他人使用；

5.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，旨在提高乙方的履约能力，降低甲方的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，确保租金的按时支付和租赁合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，以确保其权益得到充分保障。通过设定严格的租金支付、违约责任和限制条款，甲方能够有效控制风险，确保租赁房屋的合理使用和租赁关系的稳定。同时，甲方的主导地位也体现了其在租赁关系中的核心地位，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺一处，现愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的承租权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁商铺地址：__________；

2.租赁商铺面积：__________平方米；

3.租赁商铺结构：__________；

4.租赁商铺用途：商用。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整，乙方应在每月__________日前支付当月租金；

2.付款方式：转账或现金支付；

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日__________%的滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同之日起，向甲方支付押金人民币__________元整；

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还押金。

五、丙方责任

1.丙方应保证乙方的承租权益，并在乙方违约时承担相应的担保责任；

2.丙方应在本合同签订后__________日内向甲方支付担保金人民币__________元整；

3.丙方担保金在租赁期满且乙方无违约行为后无息退还。

六、乙方的权益

1.乙方享有租赁商铺的独立使用权，甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动；

2.乙方有权按照合同约定使用商铺，如需进行装修或改造，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行；

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身需求，决定是否续签租赁合同。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意后方可调整；

2.甲方不得擅自改变商铺的用途，如需改变用途，应提前__________个月通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失；

3.甲方不得在乙方不知情的情况下，将商铺转租或抵押给第三方；

4.甲方应保证商铺的安全和正常使用，如因甲方原因导致商铺损坏，甲方应负责维修或赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，旨在确保其租赁权益不受侵害。通过设定明确的租赁期限、租金支付、装修改造和使用限制等条款，乙方能够保障自身在租赁过程中的合法权益，如独立使用