买房写定金合同模板

买房写定金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2标的房产的规划用途为____________________。

1.3标的房产的配套设施齐全，包括____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币____________________元。

2.2买方应在签订本合同时支付人民币____________________元作为定金。

2.3买方在支付定金后，卖方不得擅自变更标的房产的权属或用途。

2.4买方在签订本合同后____个工作日内，应将剩余房款人民币____________________元支付给卖方。

第三条房产交付及验收

3.1卖方应在签订本合同后____个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方在收到标的房产后，应在____个工作日内对标的房产进行验收。

3.3若买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收期限内向卖方提出，卖方应在____个工作日内予以修复或赔偿。

第四条逾期交付及违约责任

4.1若卖方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向买方支付人民币____________________元作为违约金。

4.2若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付人民币____________________元作为违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.3本合同终止后，双方应按约定履行各自的权利和义务。

第七条附件

1.房产证复印件。

2.买卖合同复印件。

3.其他相关文件。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件。

2.买卖合同复印件。

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.买方为保障自身权益，特邀请丙方作为担保方，提供担保服务。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2标的房产的规划用途为____________________。

1.3标的房产的配套设施齐全，包括____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币____________________元。

2.2买方应在签订本合同时支付人民币____________________元作为定金。

2.3买方在支付定金后，卖方不得擅自变更标的房产的权属或用途。

2.4买方在签订本合同后____个工作日内，应将剩余房款人民币____________________元支付给卖方。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方在本合同约定的期限内，对买方的支付义务承担连带担保责任。

3.2担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明、房产证等文件。

3.3担保方有权监督卖方履行合同义务，保障买方的合法权益。

3.4担保方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

第四条房产交付及验收

4.1卖方应在签订本合同后____个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方在收到标的房产后，应在____个工作日内对标的房产进行验收。

4.3若买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收期限内向卖方提出，卖方应在____个工作日内予以修复或赔偿。

第五条逾期交付及违约责任

5.1若卖方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向买方支付人民币____________________元作为违约金。

5.2若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付人民币____________________元作为违约金。

5.3若卖方违约，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

7.3本合同终止后，双方应按约定履行各自的权利和义务。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入旨在保障买方的权益，确保交易安全，降低交易风险。

8.2第三方作为担保方，对卖方履行合同义务进行监督，防止卖方违约。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，有利于维护自身权益。

9.2甲方通过引入第三方担保，降低交易风险，确保交易顺利进行。

附件：

1.房产证复印件。

2.买卖合同复印件。

3.担保合同复印件。

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.由于买方资金周转需要，特邀请丙方作为融资方，为买方提供融资服务。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2标的房产的规划用途为____________________。

1.3标的房产的配套设施齐全，包括____________________。

第二条融资条件及支付方式

2.1丙方同意为买方提供人民币____________________元的融资，用于购买标的房产。

2.2融资期限为____________________年，年利率为____________________%。

2.3买方应在签订本合同时支付人民币____________________元作为定金。

2.4买方应在融资期限内，按照约定的还款计划向丙方支付本金及利息。

第三条乙方权利及利益

3.1乙方作为卖方，享有标的房产的出售权，并在合同约定的期限内获得全额房款。

3.2乙方有权要求买方按照约定的支付计划支付房款，并在买方逾期支付时采取相应的法律措施。

3.3乙方在合同约定的期限内，享有标的房产的占有和使用权。

第四条买方义务及违约责任

4.1买方应按照约定的支付计划，按时向丙方支付融资款本金及利息。

4.2若买方未能按时支付融资款，每逾期一日，应向丙方支付人民币____________________元作为违约金。

4.3若买方违约，丙方有权要求提前收回融资款，并要求买方承担相应的违约责任。

第五条丙方责任及权利

5.1丙方作为融资方，有权要求买方提供相应的担保措施，确保融资款的安全。

5.2丙方有权监督买方履行合同义务，确保标的房产的买卖交易顺利进行。

5.3丙方在买方违约时，有权采取法律手段保护自身权益。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

7.3本合同终止后，双方应按约定履行各自的权利和义务。

第八条乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为卖方，在本次交易中处于主导地位，有利于保障自身的权益和利益。

8.2乙方通过设定明确的支付计划和违约责任，确保能够按时获得全额房款。

第九条弱化甲方为主导的意义和目