好房公寓出租合同模板

好房公寓出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的房产（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为__________。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物时对租赁物进行验收，如有损坏，应在验收时向甲方提出。

3.3乙方在租赁期限内应妥善保管租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的结构、用途或转让、转租、抵押。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。

4.2乙方在使用过程中，应保持租赁物的清洁、整洁，并承担日常维修保养费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

（2）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

（3）违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____倍。

（2）未经甲方书面同意，擅自改变租赁物的结构、用途或转让、转租、抵押的，应承担相应的法律责任。

（3）违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，并愿意出租给乙方使用，为保障租赁物的安全、维护租赁秩序，甲方同意引入丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护工作。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的房产（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为__________。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物时对租赁物进行验收，如有损坏，应在验收时向甲方提出。

3.3乙方在租赁期限内应妥善保管租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的结构、用途或转让、转租、抵押。

四、物业管理及责任

4.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护工作，包括但不限于：

（1）租赁物的安全检查、维修和保养；

（2）租赁物周边环境的维护；

（3）租赁秩序的维护；

（4）协助甲方处理租赁物相关事宜。

4.2丙方应确保租赁物及租赁环境的安全、舒适，并承担相应的管理责任。

4.3丙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或转让、转租、抵押。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）对租赁物的所有权；

（2）租金收益；

（3）在乙方违约时，有权解除本合同，收回租赁物；

（4）在丙方违约时，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

5.2甲方应承担以下责任：

（1）保证租赁物符合租赁用途；

（2）在租赁期限内，确保租赁物不存在安全隐患；

（3）在丙方违约时，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，造成甲方或丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的结构、用途或转让、转租、抵押。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____倍。

6.4乙方在租赁期限内，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方或丙方进行维修。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方物业管理服务协议。

第三方介入的意义和目的在于：

1.通过丙方作为物业管理方，加强租赁物的安全管理，提高租赁环境的质量；

2.明确甲乙双方的权责，降低租赁风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和租金收益，甲方权益应得到充分保障；

2.甲方通过引入丙方，实现租赁物的专业化管理，提高租赁物的价值；

3.甲方在违约情况下，有权解除合同，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业服务提供方）：__________

鉴于乙方需要租赁位于__________的房产以作为居住或办公场所，甲方同意出租该房产给乙方，为保障乙方的居住或办公环境，甲方同意引入丙方作为物业服务提供方，负责提供相应的物业服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的房产（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为__________。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物符合约定的使用条件。

3.2乙方应在收到租赁物时对租赁物进行验收，如有不符合约定条件的情况，应在验收时向甲方提出。

四、物业服务及责任

4.1丙方作为物业服务提供方，负责向乙方提供以下服务：

（1）维护租赁物的公共区域清洁、安全；

（2）提供必要的生活或办公设施维护服务；

（3）处理租赁物内的公共设施故障；

（4）协调处理邻里关系及租赁物内突发事件。

4.2丙方应确保提供的服务质量符合行业标准，并承担相应的管理责任。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用租赁物，并享有租赁物的使用权；

（2）乙方有权要求丙方提供符合约定的物业服务；

（3）乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养；

（4）乙方有权在合同约定的条件下，对租赁物进行装修。

5.2乙方应承担以下责任：

（1）按照约定的用途使用租赁物；

（2）爱护并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构；

（3）按时支付租金和相关费用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，未能按时交付符合约定条件的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

6.2甲方未能保证租赁物符合约定使用条件，或未及时进行必要的维修和保养，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方未经乙方同意，不得擅自提高租金或单方面变更租赁合同条款。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方物业服务协议。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障