地产公司买房合同模板

地产公司买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买乙方位于____________________的房产，房产基本情况如下：

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产装修情况：____________________

二、卖方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1买方同意购买乙方上述房产，卖方同意将上述房产出售给买方。

1.2房产转让价格为人民币____________________元整。

1.3房产转让税费按照国家相关法律法规规定由买方承担。

第二条付款方式

2.1买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整。

2.2买方应在支付定金后__个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元整。

2.3买方应在房屋交付前支付剩余房款人民币____________________元整。

2.4买方应在房屋交付后__个工作日内，向卖方支付尾款人民币____________________元整。

第三条房屋交付

3.1卖方应在房屋交付前，将房屋及相关附属设施交付给买方。

3.2房屋交付时间：____________________

3.3房屋交付时，买方应验收房屋及相关附属设施，如发现质量问题，买方应在验收时提出，卖方应在验收后__个工作日内予以修复。

第四条履约责任

4.1买方应按照本合同的约定，按时支付房款。

4.2卖方应按照本合同的约定，及时交付房屋及相关附属设施。

4.3双方应按照国家相关法律法规规定，履行相关手续。

第五条违约责任

5.1如买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的__%。

5.2如卖方未按约定交付房屋及相关附属设施，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

5.3如双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产税费缴纳凭证

4.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买乙方位于____________________的房产，房产基本情况如下：

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产装修情况：____________________

二、卖方同意将上述房产出售给买方，丙方作为担保方，同意对买方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1买方同意购买乙方上述房产，卖方同意将上述房产出售给买方。

1.2房产转让价格为人民币____________________元整。

1.3房产转让税费按照国家相关法律法规规定由买方承担。

第二条付款方式

2.1买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整。

2.2买方应在支付定金后__个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元整。

2.3买方应在房屋交付前支付剩余房款人民币____________________元整。

2.4买方应在房屋交付后__个工作日内，向卖方支付尾款人民币____________________元整。

2.5丙方在本合同中承担担保责任，保证买方按约定支付房款。

第三条房屋交付

3.1卖方应在房屋交付前，将房屋及相关附属设施交付给买方。

3.2房屋交付时间：____________________

3.3房屋交付时，买方应验收房屋及相关附属设施，如发现质量问题，买方应在验收时提出，卖方应在验收后__个工作日内予以修复。

第四条买方权益保障

4.1买方有权要求卖方在合同签订后，提供房屋的权属证明、测绘报告等相关文件。

4.2买方有权要求卖方在交付房屋前，对房屋进行必要的修缮和清洁工作。

4.3买方有权在房屋交付后__个工作日内，对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求卖方进行修复。

第五条卖方及丙方责任

5.1卖方应保证所售房产的真实性、合法性，不得隐瞒房屋的瑕疵或权利负担。

5.2卖方应在合同约定的交付期限内，将房屋及相关附属设施交付给买方。

5.3丙方应在本合同约定的担保期限内，承担买方因支付房款而产生的债务。

第六条违约责任

6.1如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

6.2如丙方未按约定履行担保义务，应向买方支付违约金，违约金为担保金额的__%。

6.3如卖方或丙方违反本合同的约定，给买方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产税费缴纳凭证

4.担保协议

5.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方在支付房款过程中的合法权益，降低买方因卖方或丙方违约而可能遭受的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次房产交易中占据主导地位，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中，甲方能够获得最大的保障和利益，实现房产购买的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、乙方有意出售位于____________________的房产，房产基本情况如下：

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产装修情况：____________________

二、乙方同意将上述房产出售给买方，丙方作为融资方，同意为乙方的交易提供资金支持。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1乙方同意出售上述房产给买方，买方同意购买。

1.2房产转让价格为人民币____________________元整。

1.3房产转让税费按照国家相关法律法规规定由买方承担。

第二条融资安排

2.1丙方同意向乙方提供人民币____________________元的融资，用于乙方购买上述房产。

2.2丙方提供的融资款项应于本合同签订后__个工作日内支付给乙方。

2.3丙方提供的融资款项用于乙方支付房产转让款及相关税费。

第三条付款方式

3.1买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整。

3.2买方应在支付定金后__个工作日内，向乙方支付首付款人民币____________________元整。

3.3买方应在房屋交付前支付剩余房款人民币____________________元整。

3.4买方应在房屋交付后__个工作日内，向乙方支付尾款人民币____________________元整。

第四条房屋交付

4.1乙方应在房屋交付前，将房屋及相关附属设施交付给买方。

4.2房屋交付时间：____________________

4.3房屋交付时，买方应验收房屋及相关附属设施，如发现质量问题，买方应在验收时提出，乙方应在验收后__个工作日内予以修复。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求买方在合同签订后，提供支付房款的资金来源证明。

5.2乙方有权要求买方在交付房屋前，对房屋进行必要的修缮和清洁工作。

5.3乙方有权在房屋交付后__个工作日内，对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求买方进行修复。

第六条甲方的责任与义务

6.1买方应按照本合同的约定，按时支付房款。

6.2买方应在合同约定的交付期限内，向乙方支付房款。

6.3买方不得以任何理由拒绝接收房屋，否则应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

第七条违约责任

7.1如买方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__%。

7.2如乙方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

7.3如买方或乙方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律