交定金合同模板房租

交定金合同模板房租第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁概况

1.1出租方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意承租上述房屋。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币____________________元（大写：____________________元）。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前向出租方支付当月租金，逾期未支付的，出租方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

三、押金

3.1乙方在签订本合同当日向出租方支付押金人民币____________________元（大写：____________________元）。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用并按合同约定交付房屋，出租方应无息退还押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得进行任何破坏性装修。

4.2乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期间，应保持房屋的清洁卫生，不得随意堆放杂物。

五、合同解除及违约责任

5.1出租方有下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或进行破坏性装修的；

（3）乙方违反法律法规，造成他人人身或财产损失的；

（4）乙方使用房屋进行非法活动的。

5.2乙方有下列情况之一的，出租方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或进行破坏性装修的；

（3）使用房屋进行非法活动的。

5.3任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明；

2.房屋产权证明；

3.出租方身份证明；

4.承租方身份证明。

出租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，乙方有意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁概况

1.1出租方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意承租上述房屋。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币____________________元（大写：____________________元）。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前向出租方支付当月租金，逾期未支付的，出租方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下的乙方租金支付承担连带担保责任。

3.2若乙方未能按约定支付租金，担保方应在收到出租方通知之日起____个工作日内，向出租方支付相应的租金。

3.3担保方有权要求乙方承担因未支付租金而产生的全部费用，包括但不限于滞纳金、律师费等。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供担保方出具的担保函，担保函应明确担保方的担保责任和担保金额。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋的完好状态，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求担保方承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.2乙方擅自改变房屋结构或进行破坏性装修的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方使用房屋进行非法活动的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.4乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将房屋转租、分租或转借给他人使用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方的介入旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低出租方在租赁过程中的风险。

8.2第三方的担保责任，为甲方提供了额外的保障，增强了甲方的信心，有助于租赁关系的稳定。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，其权益的保护是合同签订的核心目的。

9.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在租赁过程中获得更多的保障，维护自身的合法权益。

9.3甲方通过主导合同条款，能够更好地控制租赁关系，降低潜在风险，确保租赁活动的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意购买卖方所拥有的位于____________________的房产，卖方同意出售该房产，丙方愿意为买方的购买行为提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产交易概况

1.1卖方同意将上述房产出售给买方，买方同意购买该房产。

1.2房产交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元）。

1.3交易期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、融资支持

2.1丙方同意为买方的购房资金提供融资支持，融资额度为房产交易价格的____%，融资期限为____年。

2.2丙方提供的融资款项应于合同签订之日起____个工作日内到位。

三、丙方责任

3.1丙方对本合同项下的融资支持承担连带责任，确保买方能够按时获得融资款项。

3.2若卖方或买方违约，丙方有权要求违约方承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、买方权益保障

4.1买方有权要求卖方提供房产产权证明，确保房产权属清晰。

4.2买方有权要求丙方提供融资合同，明确融资条件、利率、还款方式等。

4.3买方在支付首付后，有权要求卖方协助办理房产过户手续。

五、买方权利条款

5.1买方有权在丙方融资未到位的情况下，要求解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

5.2买方有权在房产过户过程中，对房产状况进行查验，如发现不符合合同约定，买方有权要求卖方或丙方承担责任。

5.3买方有权在融资利率过高或融资条件不合理的情况下，要求丙方或卖方进行协商调整。

六、卖方违约及限制条款

6.1卖方未按约定提供房产的，买方有权要求解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

6.2卖方提供的房产产权不清晰或存在法律瑕疵的，卖方应承担相应责任，包括但不限于退还购房款、赔偿损失等。

6.3卖方不得擅自改变房产结构或用途，否则买方有权要求解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

结尾：

乙方为主导的目的和意义：

乙方作