出售多层房屋合同模板

出售多层房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日签订。

甲方（卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：_______（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的该房屋位于_______，具体地址为_______。

1.2该房屋为多层房屋，共_______层，甲方所出售的房屋位于第_______层。

1.3该房屋建筑面积为_______平方米，其中：套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。

1.4该房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1本合同签订后，乙方应向甲方支付房屋转让总价款人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付房屋转让总价款的方式如下：

（1）本合同签订后_______个工作日内，乙方应向甲方支付房屋转让总价款的_______%作为定金，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

（2）甲方协助乙方办理房屋过户手续后，乙方应向甲方支付房屋转让总价款的_______%作为首付，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

（3）房屋交付使用后_______个工作日内，乙方应向甲方支付房屋转让总价款的_______%作为尾款，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋及相关附属设施、设备交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋及相关附属设施、设备后_______个工作日内，对房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内予以修复或更换。

四、税费承担

4.1双方确认，在房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方协商一致的原则由双方各自承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元/日的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付房屋转让总价款，应向甲方支付_______元/日的违约金。

5.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同备案表复印件

3.房屋质量保证书

4.房屋验收报告

5.双方身份证复印件

6.双方银行账户信息

7.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日签订。

甲方（卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利和义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的该房屋位于_______，具体地址为_______。

1.2该房屋为多层房屋，共_______层，甲方所出售的房屋位于第_______层。

1.3该房屋建筑面积为_______平方米，其中：套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。

1.4该房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1本合同签订后，乙方应向甲方支付房屋转让总价款人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付房屋转让总价款的方式如下：

（1）本合同签订后_______个工作日内，乙方应向甲方支付房屋转让总价款的_______%作为定金，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

（2）甲方协助乙方办理房屋过户手续后，乙方应向甲方支付房屋转让总价款的_______%作为首付，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

（3）房屋交付使用后_______个工作日内，乙方应向甲方支付房屋转让总价款的_______%作为尾款，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下的房屋购买行为提供担保，担保金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2若乙方未按约定时间支付房屋转让总价款，丙方应在接到甲方通知后_______个工作日内代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方担保期间，甲方应保证房屋的权属完整，不得因自身原因导致丙方履行担保义务。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋及相关附属设施、设备交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋及相关附属设施、设备后_______个工作日内，对房屋进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内予以修复或更换。

五、税费承担

5.1双方确认，在房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方协商一致的原则由双方各自承担。

六、甲方的权利和利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房屋转让总价款。

6.2甲方有权要求丙方在担保期间保证房屋权属完整。

6.3甲方有权在乙方未按约定支付房屋转让总价款的情况下，要求丙方履行担保义务。

6.4甲方有权在房屋交付后，要求乙方按照合同约定使用房屋。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付房屋转让总价款，应向甲方支付_______元/日的违约金。

7.2若乙方在房屋交付后，未按照合同约定使用房屋，甲方有权要求乙方停止使用并承担相应的赔偿责任。

7.3若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同备案表复印件

3.房屋质量保证书

4.房屋验收报告

5.双方身份证复印件

6.双方银行账户信息

7.丙方担保协议

8.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，确保了甲方的权益得到保障。在乙方未按约定支付房屋转让总价款的情况下，丙方有权履行担保义务，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中享有主导地位，保障了其权益。通过明确的权利和利益条款，甲方能够在房屋转让过程中得到充分保障。同时，甲方对房屋交付、使用等方面拥有主导权，确保了房屋的顺利交付和使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日签订。

甲方（卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（融资方）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于乙方有意购买甲方位于_______的房屋（以下简称“该房屋”），但乙方资金不足，丙方愿意为乙方的购买行为提供融资支持。为明确各方的权利和义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的该房屋位于_______，具体地址为_______。

1.2该房屋为多层房屋，共_______层，乙方所购买的房屋位于第_______层。

1.3该房屋建筑面积为_______平方米，其中：套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。

1.4该房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1本合同签订后，乙方应向甲方支付房屋转让总价款人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付房屋转让总价款的方式如下：

（1）本合同签订后_______个工作日内，乙方应向甲方支付房屋转让总价款的_______%作为定金，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

（2）甲方协助乙方办理房屋过户手续后，乙方应向甲方支付房屋转让总价款的_______%作为首付，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

（3）房屋交付使用后_______个工作日内，乙方应向甲方支付房屋转让总价款的_______%作为尾款，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、丙方融资条款

3.1丙方同意为本合同项下的房屋购买行为提供融资支持，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2乙方在丙方的融资支持下，按约定的还款计划向丙方支付贷款本息。

3.3甲方同意在丙方提供的融资支持下，确保乙方能够按时支付房屋转让总价款。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋及相关附属设施、设备交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋及相关附属设施、设备后_______个工作日内，对房屋进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内予以修复或更换。

五、税费承担

5.1双方确认，在房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方协商一致的原则由双方各自承担。

六、乙方的权利和利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋。

6.2乙方有权要求丙方按照约定的还款计划提供融资支持。

6.3乙方有权在房屋交付后，按照合同约定使用房屋。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元/日的违约金。

7.2若甲方在房屋交付后，未按照合同约定修复或更换房屋，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同备案表复印件

3.房屋质量保证书

4.房屋验收报告

5.双方身份证复印件

6.双方银行账户信息

7.丙方融资协议

8.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本合同中处于主导地