工业楼宇销售合同模板

工业楼宇销售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有工业楼宇的合法权益，愿意将该工业楼宇出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述工业楼宇，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的工业楼宇，以下简称“标的楼宇”。

1.2标的楼宇的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的楼宇的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整，作为首付款。

2.4乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整，作为分期付款。

2.5乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整，作为尾款。

三、交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的楼宇交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的楼宇之日起____________________个工作日内，对标的楼宇进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、违约责任

4.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定时间交付标的楼宇的，应向乙方支付违约金，违约金为标的楼宇成交价格的____________________%。

（2）甲方未按约定时间、地点交付标的楼宇的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

4.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

（2）乙方未按约定时间、地点接收标的楼宇的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已交付的款项。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的楼宇所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的楼宇的产权证书复印件

2.标的楼宇的测绘报告复印件

3.乙方身份证明复印件

4.乙方付款凭证复印件

5.本合同签订时的其他文件及证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有工业楼宇的合法权益，愿意将该工业楼宇出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述工业楼宇；为保障甲方的合法权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的工业楼宇，以下简称“标的楼宇”。

1.2标的楼宇的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的楼宇的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整，作为首付款。

2.4乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整，作为分期付款。

2.5乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整，作为尾款。

三、第三方责任及权利

3.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整，作为担保金。

3.2丙方有权监督乙方的付款行为，如乙方未按时付款，丙方有权代为支付。

3.3丙方在乙方履行本合同过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.4丙方在履行担保义务过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行担保义务，不承担任何法律责任。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、地点支付款项。

4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、地点接收标的楼宇。

4.3甲方有权要求乙方在标的楼宇交付后，按照约定进行合理使用，不得擅自改变标的楼宇的结构和用途。

4.4甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

5.2乙方未按约定时间、地点接收标的楼宇的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已交付的款项。

5.3乙方在标的楼宇交付后，擅自改变标的楼宇的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在合同履行过程中，损害甲方的合法权益，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的楼宇所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1本合同在以下情况下终止：

（1）本合同约定的各项条款履行完毕；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）本合同约定的终止条件成就。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

本合同的签订，旨在保障甲方在工业楼宇销售过程中的合法权益，通过引入第三方丙方作为担保方，确保乙方的付款行为，降低甲方的交易风险。同时，合同中对甲方的权益进行了充分保障，明确了甲方的权利和义务，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了各自的合法权益，实现了互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的工业楼宇，但乙方目前资金周转存在困难；为帮助乙方实现购买目标，丙方愿意为乙方的购买行为提供融资支持。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的工业楼宇，以下简称“标的楼宇”。

1.2标的楼宇的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、成交价格及融资安排

2.1本合同标的楼宇的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应在丙方提供的融资支持到位后____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整，作为首付款。

2.4乙方应在标的楼宇交付后____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整，作为分期付款。

2.5乙方应在合同约定的期限内，向甲方支付人民币____________________元整，作为尾款。

三、丙方责任及权利

3.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供总额为人民币____________________元的融资支持。

3.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金仅用于购买标的楼宇。

3.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方提前偿还融资款项，并可能采取法律手段追偿。

3.4丙方在乙方按合同约定履行义务的情况下，有权根据合同约定进行收益分配。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方在丙方融资到位后____________________个工作日内，完成标的楼宇的交付。

4.2乙方有权要求甲方保证标的楼宇的权属清晰，无任何权利负担。

4.3乙方有权要求甲方在标的楼宇交付后，提供必要的物业管理支持。

4.4乙方有权在合同约定的期限内，根据市场情况调整分期付款的金额和期限。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的楼宇的，应向乙方支付违约金，违约金为标的楼宇成交价格的____________________%。

5.2甲方未保证标的楼宇权属清晰的，应承担由此产生的全部法律责任。

5.3甲方在标的楼宇交付后，未提供必要物业管理支持的，应承担相应的赔偿责任。

5.4甲方违反合同约定，导致丙方融资款无法收回的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的楼宇所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1本合同在以下情况下终止：

（1）本合同约定的各项条款履行完毕；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）本合同约定的终止条件成就。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在交易中的权益得到充分保障，通过引入融资方丙，乙方能够以较低的首付比例完成购买，从而实现