工商住房合同模板

工商住房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于_________的房屋（以下简称“标的房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于_________，房屋所有权证号为_________，房屋建筑面积为_________平方米。

1.2标的房屋现状为_________，房屋附属设施包括_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前_________日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月_________元，乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为_________。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订之日起_________日内向甲方支付押金_________元。

4.2租赁期满或终止租赁关系后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除乙方应支付的维修费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构，不得利用标的房屋从事违法活动。

5.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定租金的_________%。

6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金数额为本合同约定租金的_________%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为标的房屋的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为标的房屋的承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋维修及管理服务提供方。为明确各方的权利、义务和责任，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋

1.1标的房屋位于_________，房屋所有权证号为_________，房屋建筑面积为_________平方米。

1.2标的房屋现状为_________，房屋附属设施包括_________。

1.3丙方同意承担标的房屋的维修及管理工作，包括但不限于日常维护、设施维修、清洁服务等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前_________日向甲方提出书面申请，经丙方同意并经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月_________元，乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为_________。

3.3丙方应在收到甲方租金后_________日内向甲方支付租金，并承担相应的管理费用。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订之日起_________日内向甲方支付押金_________元。

4.2租赁期满或终止租赁关系后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除乙方应支付的维修费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构，不得利用标的房屋从事违法活动。

5.2乙方应遵守丙方制定的管理制度，接受丙方的日常管理。

5.3乙方如因使用不当导致设施损坏，应承担维修费用。

六、甲方权益

6.1甲方享有标的房屋的所有权，并对标的房屋享有收益权。

6.2甲方有权监督丙方履行维修及管理义务，确保房屋及附属设施的安全、完好。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金数额为本合同约定租金的_________%。

7.2乙方如擅自改变房屋结构，或利用标的房屋从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方如未遵守丙方制定的管理制度，丙方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、合同生效及终止

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同期满或终止，甲乙丙三方应按照本合同的约定，妥善处理标的房屋的移交及押金退还事宜。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的房屋维修及管理服务，确保甲方权益不受损害。通过丙方的参与，甲方可以专注于自身的业务发展，同时保证房屋的安全、完好。乙方作为承租人，需遵守合同约定，合理使用标的房屋，并接受丙方的日常管理。甲方的权益在本合同中得到充分保障，包括所有权、收益权以及对丙方的监督权。乙方违约及限制条款的设定，旨在维护甲方的合法权益，确保房屋的正常使用和甲方的收益。本合同的签订，旨在明确各方的责任，保障甲方的权益，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为标的房屋的承租人，甲方（以下简称“甲方”）为标的房屋的所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋维修及管理服务提供方。为明确各方的权利、义务和责任，保障乙方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋

1.1标的房屋位于_________，房屋所有权证号为_________，房屋建筑面积为_________平方米。

1.2标的房屋现状为_________，房屋附属设施包括_________。

1.3丁方同意承担标的房屋的维修及管理工作，包括但不限于日常维护、设施维修、清洁服务等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前_________日向甲方提出书面申请，经丁方同意并经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月_________元，乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为_________。

3.3丁方应在收到甲方租金后_________日内向甲方支付租金，并承担相应的管理费用。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订之日起_________日内向甲方支付押金_________元。

4.2租赁期满或终止租赁关系后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除乙方应支付的维修费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构，不得利用标的房屋从事违法活动。

5.2乙方有权要求丁方提供高质量的维修及管理服务，确保房屋及附属设施的良好状态。

5.3乙方有权对丁方的服务提出合理意见，丁方应予以及时整改。

六、乙方权益

6.1乙方享有标的房屋的合理使用权，在租赁期间，乙方有权居住、使用标的房屋及其附属设施。

6.2乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的美化装饰，但需事先取得甲方书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定，要求甲方退还押金。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金数额为本合同约定租金的_________%。

7.2甲方如擅自改变房屋结构或对房屋进行不当装修，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

7.3甲方如未履行合同约定的维修义务，乙方有权自行维修并要求甲方承担相应费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、合同生效及终止

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同期满或终止，甲乙丁三方应按照本合同的约定，妥善处理标的房屋的移交及押金退还事宜。

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁过程中的自身