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文档简介
情侣赠送房产合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(赠与方):__________
身份证号码:__________
住址:__________
乙方(受赠方):__________
身份证号码:__________
住址:__________
鉴于甲方自愿将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产(以下简称“赠与房产”)无偿赠与乙方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、赠与房产的基本情况
1.赠与房产的坐落地点为__________市__________区__________路__________号;
2.赠与房产的建筑面积为__________平方米;
3.赠与房产的土地使用权面积为__________平方米;
4.赠与房产的房产证号为__________。
二、赠与房产的权属转移
1.甲方保证赠与房产的权属清晰,不存在任何权属纠纷;
2.甲方承诺在签订本合同之日起__________个工作日内,将赠与房产的权属转移至乙方名下;
3.乙方同意接受甲方赠与的房产,并承诺配合甲方办理权属转移手续。
三、赠与房产的交付
1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内,将赠与房产交付给乙方;
2.乙方在收到赠与房产后,应立即对赠与房产进行验收,并在验收合格后签署验收报告。
四、税费承担
1.甲方负责支付赠与房产权属转移过程中产生的所有税费;
2.乙方在接收赠与房产后,应按照相关法律法规的规定,自行承担房产持有期间的税费。
五、违约责任
1.若甲方未按本合同约定时间办理权属转移手续,应向乙方支付__________元违约金;
2.若乙方未按本合同约定时间接收赠与房产,应向甲方支付__________元违约金;
3.若任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;
2.如协商不成,任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方身份证复印件;
2.乙方身份证复印件;
3.赠与房产的房产证复印件。
甲方(签字):__________
乙方(签字):__________
签订日期:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(赠与方):__________
身份证号码:__________
住址:__________
乙方(受赠方):__________
身份证号码:__________
住址:__________
丙方(担保方):__________
身份证号码:__________
住址:__________
鉴于甲方自愿将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产(以下简称“赠与房产”)无偿赠与乙方,为保障甲方的权益,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、赠与房产的基本情况
1.赠与房产的坐落地点为__________市__________区__________路__________号;
2.赠与房产的建筑面积为__________平方米;
3.赠与房产的土地使用权面积为__________平方米;
4.赠与房产的房产证号为__________。
二、丙方的担保责任
1.丙方作为担保方,同意为本合同中甲乙双方的义务履行提供担保;
2.丙方担保的担保金额为赠与房产市场价值的__________%;
3.丙方承诺在甲方权益受到侵害时,按照担保金额向甲方支付赔偿。
三、甲方的权利与义务
1.甲方的权利:
a.甲方有权要求乙方在规定时间内接收赠与房产;
b.甲方有权要求丙方履行担保义务;
c.甲方有权在乙方违约时,要求乙方支付违约金;
d.甲方有权在丙方违约时,要求丙方履行担保责任。
2.甲方的义务:
a.甲方应确保赠与房产权属清晰,无任何权属纠纷;
b.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,协助乙方办理权属转移手续;
c.甲方应配合乙方验收赠与房产。
四、乙方的权利与义务
1.乙方的权利:
a.乙方有权在甲方履行义务后,接收赠与房产;
b.乙方有权要求丙方履行担保义务。
2.乙方的义务:
a.乙方应在甲方履行义务后,及时接收赠与房产;
b.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,完成权属转移手续;
c.乙方应按照相关法律法规的规定,承担房产持有期间的税费;
d.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向丙方支付担保金。
五、违约责任
1.若乙方未在规定时间内接收赠与房产,应向甲方支付__________元违约金;
2.若乙方未在规定时间内完成权属转移手续,应向甲方支付__________元违约金;
3.若丙方未履行担保义务,应向甲方支付__________元违约金;
4.若任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;
2.如协商不成,任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效;
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方身份证复印件;
2.乙方身份证复印件;
3.丙方身份证复印件;
4.赠与房产的房产证复印件。
第三方介入的意义和目的:
1.保障甲方权益,确保甲方在赠与房产过程中不受损失;
2.通过丙方的担保责任,增加乙方的违约成本,降低风险;
3.明确各方的权利与义务,确保合同履行的顺利进行。
甲方为主导的目的和意义:
1.确保甲方在赠与房产过程中的主导地位,维护甲方权益;
2.通过增加甲方的权利条款和利益条款,保障甲方的利益最大化;
3.通过增加乙方的违约及限制条款,降低甲方的风险,确保甲方利益得到保障。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(受让方):__________
身份证号码:__________
住址:__________
甲方(转让方):__________
身份证号码:__________
住址:__________
丙方(融资方):__________
身份证号码:__________
住址:__________
鉴于乙方有意向购买甲方名下位于__________市__________区__________路__________号的房产(以下简称“转让房产”),并希望通过丙方提供的融资服务完成交易,甲乙丙三方经友好协商,达成如下协议:
一、转让房产的基本情况
1.转让房产的坐落地点为__________市__________区__________路__________号;
2.转让房产的建筑面积为__________平方米;
3.转让房产的土地使用权面积为__________平方米;
4.转让房产的房产证号为__________。
二、丙方的融资服务
1.丙方同意为乙方的购房资金需求提供融资服务;
2.融资金额为转让房产市场价值的__________%;
3.融资期限为__________年,利率为__________%。
三、乙方的权利与义务
1.乙方的权利:
a.乙方有权要求甲方按照约定时间完成转让房产的权属转移;
b.乙方有权要求丙方按照约定提供融资服务;
c.乙方有权在融资条件满足后,优先选择购买转让房产;
d.乙方有权在甲方违约时,要求甲方承担违约责任。
2.乙方的义务:
a.乙方应在融资条件满足后,及时与甲方签订购房合同;
b.乙方应按照融资协议的约定,按时支付丙方融资款及利息;
c.乙方应按照约定时间完成购房款的支付。
四、甲方的权利与义务
1.甲方的权利:
a.甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款;
b.甲方有权要求丙方按照约定提供融资服务;
c.甲方有权在乙方违约时,要求乙方承担违约责任。
2.甲方的义务:
a.甲方应确保转让房产权属清晰,无任何权属纠纷;
b.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,协助乙方办理权属转移手续;
c.甲方应配合乙方验收转让房产。
五、违约责任
1.若甲方未在规定时间内办理权属转移手续,应向乙方支付__________元违约金;
2.若丙方未在规定时间内提供融资服务,应向乙方支付__________元违约金;
3.若乙方未在规定时间内支付购房款,应向甲方支付__________元违约金;
4.若任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;
2.如协商不成,任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效;
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方身份证复印件;
2.乙方身份证复印件;
3.丙方身份证复印件;
4.转让房产的房产证复印件。
乙方为主导的目的和意义:
1.确保乙方在购房过程中的主导地位
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