商铺意向金合同模板

商铺意向金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

一、合同当事人

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

二、合同标的

1.甲方拟购买乙方位于____________________的商铺。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺价格：人民币____________________元。

三、意向金

1.甲方同意向乙方支付商铺意向金人民币____________________元。

2.乙方收到意向金后，视为甲方对商铺的购买意向已得到确认。

四、合同生效与解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.在本合同生效后，甲方如因故放弃购买商铺，应提前通知乙方，并退还甲方已支付的意向金。

3.乙方如因故无法履行合同，应提前通知甲方，并退还甲方已支付的意向金。

五、违约责任

1.甲方未按时支付意向金的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.乙方未按时履行合同义务的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________人民法院诉讼解决。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺现场照片

3.双方身份证明文件

4.本合同补充协议（如有）

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一篇范文：合同编号：__________

一、合同当事人

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：____________________

二、合同标的

1.甲方拟购买乙方位于____________________的商铺。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺价格：人民币____________________元。

三、第三方主体介入

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成商铺买卖意向。

2.丙方在合同履行过程中提供专业服务，包括但不限于市场调研、交易协调、法律咨询等。

四、中介方责任与义务

1.丙方应确保所提供信息的真实、准确、完整。

2.丙方应协助甲乙双方进行合同谈判，并确保双方权益得到公平对待。

3.丙方应在合同签订前向甲方提供乙方的相关资质证明及商铺产权证明文件。

五、中介方权益

1.丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币____________________元。

2.丙方有权在合同履行过程中获取甲方支付的保证金及中介服务费。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方在合同签订前对商铺进行尽职调查，包括但不限于产权、环境、周边设施等。

2.甲方有权要求丙方在合同履行过程中对乙方的履约情况进行监督。

3.甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供法律咨询及风险提示。

七、乙方责任与义务

1.乙方应确保商铺的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

2.乙方应按照合同约定的时间、地点交付商铺。

3.乙方应配合甲方及丙方进行合同履行过程中的各项工作。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时交付商铺，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

2.乙方如存在隐瞒商铺真实情况的行为，甲方有权解除合同并要求乙方双倍返还意向金。

3.乙方如违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________人民法院诉讼解决。

十、合同生效与解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.在本合同生效后，甲方如因故放弃购买商铺，应提前通知乙方及丙方，并退还已支付的意向金。

3.乙方如因故无法履行合同，应提前通知甲方及丙方，并退还已支付的意向金。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺现场照片

3.双方及丙方身份证明文件

4.本合同补充协议（如有）

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业服务，保障甲方权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权利条款，确保交易过程中的权益不受侵害，同时增加多种利益条款，提高甲方的谈判地位和议价能力。此外，增加乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方行为，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

第一篇范文：合同编号：__________

一、合同当事人

甲方（以下简称“承租方”）：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：____________________

二、租赁标的

1.甲方拟租赁乙方位于____________________的商铺。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：____________________。

三、第三方主体介入

1.丙方作为担保方，同意为甲乙双方租赁合同的履行提供担保。

2.丙方在合同履行过程中提供担保服务，包括但不限于支付保证金、履行租金支付义务等。

四、担保方责任与义务

1.丙方应确保在合同约定的期限内支付甲方保证金人民币____________________元。

2.丙方应在合同约定的租金支付日代为支付租金，确保出租方按时收取租金。

3.丙方应遵守合同约定，不得擅自解除担保义务。

五、担保方权益

1.丙方有权要求甲方按照合同约定支付保证金及租金。

2.丙方有权在甲方违约时，根据合同约定行使代偿权。

六、出租方权益保障

1.乙方可要求甲方在签订合同前提供相关资质证明及信用评估报告。

2.乙方可要求丙方提供担保服务，确保租金的按时支付。

3.乙方可要求甲方遵守租赁合同约定的商业运营规范。

七、出租方责任与义务

1.乙方应确保商铺的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

2.乙方应按照合同约定的时间、地点交付商铺，并保证商铺符合租赁用途的要求。

3.乙方应配合甲方及丙方进行合同履行过程中的各项工作。

八、出租方违约及限制条款

1.乙方如未按时交付商铺，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

2.乙方如存在隐瞒商铺真实情况的行为，甲方有权解除合同并要求乙方双倍返还保证金。

3.乙方如违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________人民法院诉讼解决。

十、合同生效与解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.在本合同生效后，甲方如因故放弃租赁商铺，应提前通知乙方及丙方，并退还已支付的保证金。

3.乙方如因故无法履行合同，应提前通知甲方及丙方，并退还已支付的保证金。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺现场照片

3.双方及丙方身份证明文件

4.本合同补充协议（如有）

5.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权利条款，确保租赁过程中的权益得到充分保障。乙方增加的权利