卖廉租房合同范例

卖廉租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的廉租房一套，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的廉租房一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为每月人民币____________元整（大写：________________________）。租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户；

（2）乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________元整（大写：________________________）。租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应按照国家有关法律法规及甲方的要求合理使用租赁物，并爱护租赁物。

5.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

六、违约责任

6.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，应支付滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担由此产生的费用；

（3）擅自转租、转借或变相转租租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的廉租房一套，乙方有意承租该房屋，为保障甲方的权益，确保租赁物的合理使用和维护，并鉴于丙方具备对租赁物进行监管的能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的廉租房一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2丙方作为监管方，对租赁物的使用和维护进行监管，确保乙方按照约定使用租赁物。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

2.2丙方有权根据租赁物的使用情况，对租赁期限进行调整。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为每月人民币____________元整（大写：________________________）。租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户；

（2）丙方有权对乙方租金支付情况进行审核，确保租金及时足额支付。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________元整（大写：________________________）。租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应按照国家有关法律法规及甲方的要求合理使用租赁物，并爱护租赁物。

5.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3乙方应定期向丙方报告租赁物的使用情况，接受丙方的监管。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并对逾期支付租金的乙方收取滞纳金。

6.2甲方有权要求乙方按照约定合理使用租赁物，并爱护租赁物。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将租赁物恢复原状。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，应支付滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担由此产生的费用；

（3）未经甲方同意转租、转借或变相转租租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、丙方责任

7.1丙方负责对租赁物的使用和维护进行监管，确保乙方按照约定使用租赁物。

7.2丙方有权对乙方的租金支付情况进行审核，确保租金及时足额支付。

7.3丙方有权对租赁物的使用情况进行检查，发现违规行为，有权要求乙方改正。

八、合同解除

8.1在下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方严重违反本合同约定，经甲方通知后仍不改正的；

（2）租赁物发生不可抗力，导致无法继续履行本合同；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途，严重影响租赁物安全和使用。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保租赁物的合理使用和维护，同时为乙方提供专业的监管服务，提高租赁物的使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有优先权，包括租金支付、房屋使用及维护等方面的权益。甲方的主导地位有利于确保租赁物的合理使用，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商用办公空间，乙方有意承租该办公空间用于经营活动，为保障乙方的权益，提供专业的物业服务，并鉴于丙方具备提供物业服务的能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的商用办公空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2丙方作为服务提供方，负责提供租赁物的物业服务，包括但不限于安保、清洁、维修等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

2.2丙方应确保提供的服务符合乙方正常经营的需求，并有权根据实际情况调整服务内容和标准。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为每月人民币____________元整（大写：________________________）。租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户；

（2）丙方有权协助乙方与甲方进行租金支付事宜的沟通和协调。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________元整（大写：________________________）。租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求租赁物达到约定的使用标准，并在发现不符合标准时，要求丙方及时整改。

5.2乙方有权要求丙方提供优质的物业服务，确保办公环境的舒适和安全。

5.3乙方有权在租赁期内，根据自身经营需求对租赁物进行合理装修和改造，但需事先征得甲方同意。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按约定时间提供租赁物的，应向乙方支付违约金；

（2）擅自提高租金或增加不合理费用的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还；

（3）未经乙方同意，擅自改变租赁物结构或用途的，乙方有权解除合同。

七、丙方责任

7.1丙方应按照合同约定提供物业服务，确保租赁物的正常使用和乙方经营活动的顺利进行。

7.2丙方应定期向乙方报告服务情况，接受乙方的监督和建议。

七、合同解除

7.1在下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）丙方未按约定提供优质服务的，乙方有权要求解除合同，并要求丙方承担违约责任；

（3）租赁物存在重大安全隐患，甲方未及时整改的，乙方有权要求解除合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日