平价房购房合同模板

平价房购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的平价房，建筑面积为____________________平方米。

2.卖方同意将上述平价房出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋权属：____________________

第二条房屋价格及付款方式

2.1房屋总价为人民币____________________元。

2.2付款方式：

（1）首付款：买方应在本合同签订之日起____________________日内支付人民币____________________元作为首付款。

（2）尾款：买方应在本合同签订之日起____________________日内支付人民币____________________元作为尾款。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：____________________

3.2房屋验收：

（1）买方在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收。

（2）买方在验收过程中如发现房屋存在质量问题，应立即通知卖方，卖方应在接到通知后____________________日内予以修复。

第四条产权过户

4.1买方应在房屋交付之日起____________________日内，配合卖方办理房屋产权过户手续。

4.2房屋产权过户后，买方享有该房屋的全部权益。

第五条违约责任

5.1如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付人民币____________________元违约金。

5.2如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付人民币____________________元违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋测绘报告

3.土地使用权证

4.房屋买卖合同登记备案证明

5.其他相关文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的平价房，建筑面积为____________________平方米。

2.卖方同意将上述平价房出售给买方，但鉴于买方资金紧张，需第三方提供担保。

3.担保方愿意为买方的购房行为提供担保，以保障买方的合法权益。

为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋权属：____________________

第二条房屋价格及付款方式

2.1房屋总价为人民币____________________元。

2.2付款方式：

（1）首付款：买方应在本合同签订之日起____________________日内支付人民币____________________元作为首付款。

（2）尾款：买方应在本合同签订之日起____________________日内支付人民币____________________元作为尾款。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方支付人民币____________________元作为购房担保金。

3.2担保方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

3.3担保方在买方违约的情况下，有权代替买方履行合同义务，并有权向买方追偿。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：____________________

4.2房屋验收：

（1）买方在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收。

（2）买方在验收过程中如发现房屋存在质量问题，应立即通知卖方，卖方应在接到通知后____________________日内予以修复。

第五条产权过户

5.1买方应在房屋交付之日起____________________日内，配合卖方办理房屋产权过户手续。

5.2房屋产权过户后，买方享有该房屋的全部权益。

第六条买方权利

6.1买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋。

6.2买方有权要求卖方在房屋交付前进行必要的维修和整改。

6.3买方有权要求卖方提供房屋的相关证明文件。

第七条卖方违约及限制条款

7.1如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付人民币____________________元违约金。

7.2如卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应承担相应的维修责任。

7.3卖方不得擅自将房屋出售给他人。

第八条担保方违约责任

8.1如担保方未按约定支付担保金，应向买方支付人民币____________________元违约金。

8.2如担保方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋测绘报告

3.土地使用权证

4.房屋买卖合同登记备案证明

5.担保协议

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其参与本合同是为了保障买方的合法权益，确保买方能够按照合同约定支付购房款，避免因买方资金问题导致合同无法履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，通过引入担保方，保障了自身的权益，同时增加了购房的灵活性，有利于实现甲方的购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的商业地产，建筑面积为____________________平方米。

2.卖方因资金周转需要，同意将上述商业地产出售给买方，但买方需通过融资渠道筹集资金。

3.融资方愿意为买方的购房提供融资服务，以保障卖方的资金需求。

为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.1房地产坐落：____________________

1.2建筑面积：____________________平方米

1.3房地产结构：____________________

1.4房地产权属：____________________

第二条房地产价格及付款方式

2.1房地产总价为人民币____________________元。

2.2付款方式：

（1）首付款：买方应在本合同签订之日起____________________日内支付人民币____________________元作为首付款。

（2）尾款：买方应在本合同签订之日起____________________日内支付人民币____________________元作为尾款。

第三条融资方责任及权利

3.1融资方应在本合同签订之日起____________________日内，为买方提供人民币____________________元的融资服务。

3.2融资方有权要求买方按照合同约定使用融资款项。

3.3融资方在买方违约的情况下，有权采取包括但不限于追讨欠款、解除合同等法律手段维护自身权益。

第四条房地产交付及验收

4.1房地产交付时间：____________________

4.2房地产验收：

（1）买方在房地产交付后____________________日内对房地产进行验收。

（2）买方在验收过程中如发现房地产存在质量问题，应立即通知卖方，卖方应在接到通知后____________________日内予以修复。

第五条房地产产权过户

5.1买方应在房地产交付之日起____________________日内，配合卖方办理房地产产权过户手续。

5.2房地产产权过户后，买方享有该房地产的全部权益。

第六条卖方权利

6.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房地产款项。

6.2卖方有权要求买方在房地产交付前进行必要的维修和整改。

6.3卖方有权要求买方提供房地产的相关证明文件。

第七条买方违约及限制条款

7.1如买方未按约定支付房地产款项，应向卖方支付人民币____________________元违约金。

7.2如买方提供的房地产存在质量问题，买方应承担相应的维修责任。

7.3买方不得擅自将房地产出售或转让给他人。

第八条融资方违约责任

8.1如融资方未按约定提供融资服务，应向买方支付人民币____________________元违约金。

8.2如融资方提供的融资服务存在瑕疵，融资方应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方住所地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房地产所有权证

2.房地产测绘报告