2024土地使用权转让居间合同范本

合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________丙方（居间方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条土地使用权转让1.2乙方同意购买甲方所持有的土地使用权。第二条转让价格及支付方式2.1土地转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），其中包括土地出让金、土地增值税等所有相关费用。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付转让价格的剩余____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。3.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若甲方未按约定时间将土地使用权证等相关证件办理至乙方名下，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。4.3若乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年__月__日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。解决办法：各方在签订合应仔细审查合同内容，确保合同符合法律法规的要求。如有疑问，可咨询专业法律人士。2.合同中所涉及的条款应明确、具体，避免含糊不清或产生歧义。解决办法：在签订合同前，各方应对合同条款进行充分沟通和讨论，确保条款明确、具体，并尽量使用简洁、明了的文字表述。3.确保合同各方提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息，可能导致合同无效或产生纠纷。解决办法：各方在签订合同前，应认真核实对方提供的信息，如有必要，可要求对方提供相关证明材料。4.注意合同中关于违约责任、争议解决等条款的约定，以防止在履行过程中产生纠纷。解决办法：各方在签订合应仔细阅读和理解违约责任、争议解决等条款的约定，确保自身权益得到保障。5.合同的履行过程中，各方应严格按照合同约定的条款执行，确保合同顺利履行。解决办法：各方在履行合应密切关注合同履行情况，如有问题，应及时与对方沟通，寻求解决方案。法律名词及名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一种实现形式，土地使用权人依法对国有土地享有占有、使用和收益的权利。2.居间合同：是指居间方在交易双方之间充当中介，促使双方达成交易，并为此收取佣金的合同。3.转让价格：指甲方将其土地使用权转让给乙方所需支付的金额。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，各方通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决双方之间的争议。6.居间方：指在土地使用权转让过程中，协助甲方和乙方达成交易，并为此收取佣金的第三方。7.过户手续：指将土地使用权等财产权益从一方名下转移到另一方名下的法定手续。应用场合：1.土地使用权转让：当土地使用权所有者希望将土地使用权转让给他人时，可使用本合同范本作为双方达成协议的依据。2.居间服务协议：当第三方居间方协助土地使用权转让双方达成协议时，本合同可作为居间方与双方之间的协议。补充条款：1.土地使用权转让的具体位置、面积、用途等详细信息。2.转让价格的具体计算方式，包括单价、总面积等。3.交付及过户的具体时间、流程和要求。4.违约责任的具体赔偿标准和计算方式。5.争议解决的适用法律、管辖法院等。6.居间方的佣金计算方式、支付时间和支付方式。附件列表：1