民俗租赁合同范例

民俗租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将民俗房屋租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________________________的民俗房屋（以下简称“租赁物”），房屋结构、面积、装修等情况详见附件一《房屋状况说明》。

1.2乙方租赁租赁物用于__________________________（以下简称“租赁用途”）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：_____________________）。租金支付方式为：每月前五日内，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、押金及违约金

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：_____________________）。租赁期满后，乙方按合同约定结清所有款项，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

3.2任何一方违反本合同约定，导致合同解除或终止的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：_____________________）。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应保持租赁物及其附属设施、设备的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应在合同约定的租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在收到租赁物后，应认真检查租赁物的状况，如有不符合合同约定的情形，应在收到租赁物之日起____日内向甲方提出，甲方应在收到乙方通知之日起____日内予以修复或更换。

六、合同解除与终止

6.1出现以下情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同无法履行；

（2）租赁物因不可抗力等原因无法继续使用；

（3）经双方协商一致，决定解除本合同。

6.2合同解除或终止后，双方应结清所有款项，并按照本合同的约定处理租赁物。

七、争议解决

7.1因本合同发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋状况说明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入丙方作为监管方，就甲方将民俗房屋租赁给乙方使用，并接受丙方的监管，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________________________的民俗房屋（以下简称“租赁物”），房屋结构、面积、装修等情况详见附件一《房屋状况说明》。

1.2乙方租赁租赁物用于__________________________（以下简称“租赁用途”）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：_____________________）。租金支付方式为：每月前五日内，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、丙方监管职责

3.1丙方作为监管方，负责对租赁物的使用情况、租赁期限、租金支付、乙方经营行为等进行监督和管理。

3.2丙方有权对乙方的经营行为进行检查，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

3.3丙方发现乙方有违反合同约定的行为，应及时通知甲方，甲方应在收到通知之日起____日内采取措施予以纠正。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，并保证租赁物的安全、完好。

4.2甲方有权根据丙方的监督报告，对乙方的经营行为进行评估，并采取必要的措施。

4.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

4.4甲方对租赁物的所有权、使用权、收益权等享有优先权。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保证租赁物的安全，不得从事违法活动。

5.3乙方应遵守国家法律法规和合同约定，接受丙方的监管。

5.4乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方违反国家法律法规或合同约定，导致第三方损失的，应承担相应的法律责任。

6.4乙方因违反合同约定被丙方多次警告后，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除与终止

7.1出现以下情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同无法履行；

（2）租赁物因不可抗力等原因无法继续使用；

（3）经双方协商一致，决定解除本合同。

八、争议解决

8.1因本合同发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋状况说明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在加强对租赁物的监管，确保租赁物得到合理使用，维护甲方的合法权益，同时保障乙方的经营安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入丙方作为监管方，能够更好地维护自身权益，确保租赁物的安全与收益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务保障方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入丙方作为服务保障方，就甲方将民俗房屋租赁给乙方使用，并接受丙方的服务保障，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________________________的民俗房屋（以下简称“租赁物”），房屋结构、面积、装修等情况详见附件一《房屋状况说明》。

1.2乙方租赁租赁物用于__________________________（以下简称“租赁用途”）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：_____________________）。租金支付方式为：每月前五日内，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、丙方服务保障职责

3.1丙方作为服务保障方，负责对租赁物的维护保养、维修服务、清洁服务等提供保障，确保乙方正常使用租赁物。

3.2丙方应定期对租赁物进行检查，发现损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方，并采取措施进行修复。

3.3丙方应提供必要的维修配件和维修服务，确保乙方在租赁期间享受到优质的居住环境。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，并在租赁期间享有使用租赁物的权利。

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供服务保障，确保租赁物的正常使用。

4.3乙方有权在租赁期限内，根据经营需要，对租赁物进行适当的装饰和改动，但需提前通知甲方和丙方。

4.4乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得从事违法活动。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应确保租赁物符合合同约定的条件，并在租赁期限内负责租赁物的维修和保养。

5.2甲方应配合丙方提供必要的维修服务，并承担因维修产生的合理费用。

5.3甲方应遵守国家法律法规，不得干涉乙方的正常经营行为。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按时提供符合合同约定的租赁物，或未及时修复租赁物损坏的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2甲方违反国家法律法规或合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

6.3甲方未配合丙方提供维修服务的，应承担由此产生的损失。

七、合同解除与终止

7.1出现以下情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同无法履行；

（2）租赁物因不可抗力等原因无法继续使用；

（3）经双方协商一致，决定解除本合同。

八、争议解决

8.1因本合同发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋状况说明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过引入丙方作为服务保障方，旨在确保