正规买房合同范例范例

正规买房合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产的坐落地址：__________________________

2.涉案房产的权属证书编号：__________________________

3.涉案房产的建筑面积：__________________________

4.涉案房产的用途：__________________________

5.涉案房产的配套设施：__________________________

二、买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买涉案房产，成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________），该定金计入成交价格。

（2）甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，向乙方提供涉案房产的权属证书。

（3）乙方应在甲方提供权属证书后__________________________个工作日内，支付剩余房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

2.乙方应在收到涉案房产后__________________________个工作日内，对涉案房产进行验收。

3.验收标准：乙方应按照国家有关房地产交易的法律法规及涉案房产的相关证明文件，对涉案房产进行验收。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________），并承担乙方因此遭受的损失。

（2）甲方提供的涉案房产权属证书存在虚假、伪造等违法行为的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________），并承担甲方因此遭受的损失。

（2）乙方擅自改变涉案房产用途的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）涉案房产的权属证书复印件；

（2）涉案房产的相关证明文件；

（3）本合同的签订证明。

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产的坐落地址：__________________________

2.涉案房产的权属证书编号：__________________________

3.涉案房产的建筑面积：__________________________

4.涉案房产的用途：__________________________

5.涉案房产的配套设施：__________________________

二、买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买涉案房产，成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________），该定金计入成交价格。

（2）甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，向乙方提供涉案房产的权属证书。

（3）乙方应在甲方提供权属证书后__________________________个工作日内，支付剩余房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、丙方的担保责任

1.丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.丙方保证在乙方未按合同约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有涉案房产的绝对所有权，乙方在未支付全部房款前，不得擅自转让、抵押、出租或改变涉案房产的用途。

2.甲方有权要求乙方在约定的期限内支付房款，否则有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方在乙方未按约定支付房款的情况下，有权请求丙方履行担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________），并承担甲方因此遭受的损失。

2.乙方擅自改变涉案房产用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在未支付全部房款前，不得以任何形式将涉案房产作为抵押物。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入为乙方的购房行为提供了担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。

2.丙方的担保责任使得乙方在支付能力不足时，仍能履行合同义务，保障了交易的安全。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为涉案房产的所有者，享有对本合同的主导权，保障了甲方的合法权益。

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保了交易的安全和顺利进行。

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就涉案房屋的租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋的坐落地址：__________________________

2.涉案房屋的权属证书编号：__________________________

3.涉案房屋的建筑面积：__________________________

4.涉案房屋的装修状况：__________________________

5.涉案房屋的配套设施：__________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.租金总额：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.租金支付方式：乙方应于每月的__________________________日前向甲方支付当月租金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、丙方的担保责任

1.丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.丙方保证在乙方未按合同约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

1.乙方在租赁期限内，享有涉案房屋的使用权，甲方不得随意收回房屋。

2.乙方在租赁期限内，有权要求甲方保证涉案房屋的安全和正常使用。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和租赁合同约定，要求甲方进行适当的装修恢复。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定提供涉案房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________），并承担乙方因此遭受的损失。

2.甲方在租赁期限内擅自提高租金的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得擅自改变涉案房屋的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，通过本合同确保了其在租赁期间的权益，如租金的稳定性、房屋的使用权等。

2.乙方在租赁合同中享有更多的权利和利