村里土地竞标合同范例

村里土地竞标合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出让人”）：

乙方（以下简称“竞得人”）：

鉴于甲方拥有位于______村______地块的土地使用权，该地块总面积为______平方米，现甲方决定对该地块进行公开竞标。经双方友好协商，就乙方竞得该地块土地使用权事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物为甲方位于______村______地块的土地使用权，该地块总面积为______平方米。

二、竞标条件

2.1乙方须具备合法的法人资格或具有完全民事行为能力的自然人。

2.2乙方须具备竞标所需的资金实力，竞标保证金为人民币______元。

2.3乙方须按照甲方要求提交竞标文件，包括但不限于企业营业执照、法定代表人身份证明、竞标保证金缴纳凭证等。

三、竞标程序

3.1甲方将在______年______月______日举行竞标会，竞标时间为______时。

3.2乙方应在竞标会前将竞标保证金缴纳至甲方指定账户。

3.3乙方应在竞标会上进行公开竞标，竞标价格不得低于甲方设定的底价人民币______元。

3.4甲方将根据竞标结果确定竞得人。

四、土地使用权的取得

4.1竞得人应在竞标会结束后______个工作日内与甲方签订正式的土地使用权转让合同。

4.2竞得人须在签订正式合同后______个工作日内，将土地使用权转让费用支付至甲方指定账户。

4.3甲方在收到土地使用权转让费用后，将办理土地使用权转让手续，将土地使用权登记至竞得人名下。

五、权利义务

5.1甲方保证该地块土地使用权合法、有效，不存在任何争议和瑕疵。

5.2乙方在取得土地使用权后，须按照国家相关法律法规和政策要求，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方在土地使用过程中，应遵守甲方制定的各项管理规定，不得影响周边环境和社会公共利益。

六、违约责任

6.1若乙方未在规定时间内支付土地使用权转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2若乙方在土地使用过程中违反国家法律法规和政策要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方法定代表人身份证明复印件

3.竞标保证金缴纳凭证复印件

4.土地使用权相关资料

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出让人”）：

乙方（以下简称“竞得人”）：

丙方（以下简称“第三方担保人”）：

鉴于甲方拥有位于______村______地块的土地使用权，该地块总面积为______平方米，现甲方决定对该地块进行公开竞标。为保障甲方的权益，并引入专业第三方担保人提供担保，经甲乙双方及丙方友好协商，就乙方竞得该地块土地使用权事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物为甲方位于______村______地块的土地使用权，该地块总面积为______平方米。

二、竞标条件

2.1乙方须具备合法的法人资格或具有完全民事行为能力的自然人。

2.2乙方须具备竞标所需的资金实力，竞标保证金为人民币______元。

2.3乙方须按照甲方要求提交竞标文件，包括但不限于企业营业执照、法定代表人身份证明、竞标保证金缴纳凭证等。

2.4丙方须为乙方提供不低于竞标保证金金额的担保，担保形式为银行保函或第三方担保公司出具的担保函。

三、竞标程序

3.1甲方将在______年______月______日举行竞标会，竞标时间为______时。

3.2乙方应在竞标会前将竞标保证金缴纳至甲方指定账户，并确保丙方担保函的有效性。

3.3乙方应在竞标会上进行公开竞标，竞标价格不得低于甲方设定的底价人民币______元。

3.4甲方将根据竞标结果确定竞得人。

四、土地使用权的取得

4.1竞得人应在竞标会结束后______个工作日内与甲方签订正式的土地使用权转让合同。

4.2竞得人须在签订正式合同后______个工作日内，将土地使用权转让费用支付至甲方指定账户。

4.3甲方在收到土地使用权转让费用后，将办理土地使用权转让手续，将土地使用权登记至竞得人名下。

五、权利义务

5.1甲方保证该地块土地使用权合法、有效，不存在任何争议和瑕疵。

5.2乙方在取得土地使用权后，须按照国家相关法律法规和政策要求，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方在土地使用过程中，应遵守甲方制定的各项管理规定，不得影响周边环境和社会公共利益。

5.4丙方应保证其提供的担保函真实、有效，并承担相应的担保责任。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方在规定时间内缴纳土地使用权转让费用，如乙方未按时缴纳，甲方有权解除合同。

6.2甲方有权要求乙方在土地使用过程中遵守相关法律法规和政策，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

6.3甲方有权要求乙方在土地使用过程中提供必要的资料和报告，以便甲方对土地使用情况进行监督和管理。

6.4甲方有权在合同约定的范围内，对土地使用权的收益进行分配。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未在规定时间内支付土地使用权转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2若乙方在土地使用过程中违反国家法律法规和政策要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3若乙方在土地使用过程中，因自身原因导致土地资源浪费、环境污染等，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.4乙方不得擅自将土地使用权转让、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式______份，甲乙双方及丙方各执______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方法定代表人身份证明复印件

3.竞标保证金缴纳凭证复印件

4.土地使用权相关资料

5.丙方担保函

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方具备足够的资金实力和信用度，降低甲方在土地使用权转让过程中的风险。同时，丙方的参与也有利于提高竞标过程的公平性和透明度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出让人，主导本次土地使用权竞标，其目的是为了确保土地资源的合理利用，实现土地价值的最大化。通过引入第三方担保人和严格的违约及限制条款，甲方能够更好地保障自身权益，降低风险，同时促进乙方在土地使用过程中的规范行为，实现双赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

甲方（以下简称“出租方”）：

丁方（以下简称“第三方担保人”）：

鉴于乙方有意向租赁甲方位于______市______区域的商业房产，该房产总面积为______平方米，现双方经协商，决定就乙方租赁该房产事宜，并引入第三方担保人提供担保，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1租赁标的为甲方位于______市______区域的商业房产，房产证号：______。

二、租赁条件

2.1乙方须具备合法的法人资格或具有完全民事行为能力的自然人。

2.2乙方须具备租赁所需的资金实力，租赁保证金为人民币______元。

2.3乙方须按照甲方要求提交租赁文件，包括但不限于企业营业执照、法定代表人身份证明、租赁保证金缴纳凭证等。

2.4丁方须为乙方提供不低于租赁保证金金额的担保，担保形式为银行保函或第三方担保公司出具的担保函。

三、租赁期限与租金

3.1本租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租金总额为人民币______元，租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

四、权利义务

4.1甲方保证该商业房产权属清晰，不存在任何法律纠纷或瑕疵。

4.2乙方在租赁期间，有权使用该商业房产，但须遵守国家相关法律法规和政策，不得擅自改变房产用途。

4.3乙方在租赁期间，应保持房产的完好状态，并承担日常维护费用。

4.4丁方应保证其提供的担保函真实、有效，并承担相应的担保责任。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权在租赁期限内，根据经营需要，对商业房产进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

5.3乙方在租赁期间，如遇不可抗力因素导致无法正常经营，有权要求甲方减免部分租金。

5.4乙方有权在租赁期满后，根据商业房产的市场价值，与甲方协商购买事宜。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时提供符合约定的商业房产，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

6.2若甲方在租赁期间，未履行日常维护义务，导致商业房产损坏，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。

6.3若甲方违反约定，擅自改变商业房产用途，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式______份，甲乙双方及丁方各执______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.乙方法定代表人身份证明复印件

3.租赁保证金缴纳凭证复印件

4.丁方担保函

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本次租赁事宜，其主要目的是为了确保租赁的房产符合自身的经