底店转租合同范例

底店转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________市__________区__________号的底店出租给乙方使用，乙方承租甲方底店事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物为甲方所有的底店，位于__________市__________区__________号，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

1.3租赁物配套设施齐全，包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期内，应按照租赁物原用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构、用途。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物及其配套设施的完好。

四、租赁物的维修和保养

4.1在租赁期内，租赁物的维修和保养责任如下：

4.1.1租赁物及其配套设施的日常维修和保养责任由乙方承担。

4.1.2租赁物及其配套设施的维修和保养费用由乙方承担。

4.1.3因乙方原因导致租赁物及其配套设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、合同解除及违约责任

5.1甲乙双方在租赁期内，如遇以下情况之一，可以解除合同：

5.1.1甲方有正当理由要求乙方提前解除合同。

5.1.2乙方有正当理由要求甲方提前解除合同。

5.1.3甲方、乙方一方违约，经对方催告后，违约方在合理期限内仍未履行。

5.2违约责任：

5.2.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

5.2.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

5.2.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

附件一：租赁物产权证明

附件二：租赁物现状描述

附件三：租赁物配套设施清单

附件四：租赁物租赁期限变更协议（如有）

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

甲方（签字）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________市__________区__________号的底店出租给乙方使用，乙方承租甲方底店事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物为甲方所有的底店，位于__________市__________区__________号，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

1.3租赁物配套设施齐全，包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、丙方的担保责任

3.1丙方保证在合同有效期内，乙方按照约定支付租金，如乙方未按约定支付租金，丙方应承担连带责任。

3.2丙方保证在合同有效期内，乙方合理使用租赁物，如乙方违反使用规定，丙方应承担相应的法律责任。

3.3丙方担保金额为人民币__________元，在租赁期限内，丙方不得以任何理由减少担保金额。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期内，应按照租赁物原用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物及其配套设施的完好。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

5.2甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，如乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方停止使用并要求赔偿损失。

5.3甲方有权要求乙方在合同到期前提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/月。

6.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方如违反合同约定，导致甲方权益受损，应承担全部赔偿责任。

6.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

七、合同解除及违约责任

7.1甲乙丙三方在租赁期内，如遇以下情况之一，可以解除合同：

7.1.1甲方有正当理由要求乙方提前解除合同。

7.1.2乙方有正当理由要求甲方提前解除合同。

7.1.3丙方违反担保义务，经甲方催告后，丙方在合理期限内仍未履行。

7.2违约责任：

7.2.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

7.2.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

7.2.3丙方违反担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

附件一：租赁物产权证明

附件二：租赁物现状描述

附件三：租赁物配套设施清单

附件四：丙方担保合同

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方的加入，有助于甲方更好地掌握租赁物的使用情况，确保租金的按时支付，同时，丙方的担保责任为甲方提供了法律保障。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次合同中占据主导地位，通过明确的权益条款和违约责任，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方的目的在于，通过合理的租赁管理，实现资产增值，同时降低租赁风险，确保租赁物的安全使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________市__________区__________号的底店出租给乙方使用，乙方承租甲方底店事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物为甲方所有的底店，位于__________市__________区__________号，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

1.3租赁物配套设施齐全，包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、丙方的担保责任

3.1丙方保证在合同有效期内，乙方按照约定支付租金，如乙方未按约定支付租金，丙方应承担连带责任。

3.2丙方保证在合同有效期内，乙方合理使用租赁物，如乙方违反使用规定，丙方应承担相应的法律责任。

3.3丙方担保金额为人民币__________元，在租赁期限内，丙方不得以任何理由减少担保金额。

四、乙方的权利

4.1乙方有权按照租赁物的约定用途使用租赁物，并享有租赁物的使用权益。

4.2乙方有权要求甲方保证租赁物的使用状态符合合同约定，如不符合，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿损失。

4.3乙方有权在租赁期内，根据市场情况调整经营策略，但需提前通知甲方。

五、乙方的利益条款

5.1甲方应保证租赁物在租赁期间的安全和完好，乙方有权要求甲方定期检查和维护租赁物。

5.2乙方有权在合同期满后，优先考虑续租权利。

5.3乙方有权在符合法律法规和合同约定的情况下，将租赁权部分或全部转让给第三方。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照原租金继续履行合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营，如违反，乙方有权要求赔偿损失。

七、合同解除及违约责任

7.1甲乙丙三方在租赁期内，如遇以下情况之一，可以解除合同：

7.1.1乙方有正当理由要求甲方提前解除合同。

7.1.2甲方有正当理由要求乙方提前解除合同。

7.1.3丙方违反担保义务，经乙方催告后，丙方在合理期限内仍未履行。

7.2违约责任：

7.2.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2.3丙方违反担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

附件一：租赁物产权证明

附件二：租赁物现状描述

附件三：租赁物配套设施清单

附件四：丙方担