土地分租托管合同模板

土地分租托管合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的_________地块（以下简称“该地块”），现甲方愿意将该地块出租给乙方进行分租托管，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的_________地块。

1.2该地块的面积、四至范围、土地用途等详见附件一：《土地分租托管地块基本情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，如双方同意继续租赁，应在本合同期满前一个月内另行签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付土地租赁费，具体金额如下：

（1）首期租金：人民币_________元整。

（2）租金支付方式：自合同签订之日起_________个工作日内，乙方应向甲方支付首期租金。

（3）租金支付时间：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金。

（4）租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定账户，账户信息详见附件二：《甲方指定账户信息》。

四、租赁用途

4.1乙方在租赁期限内应严格按照甲方提供的土地用途进行分租托管，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在租赁期限内应遵守国家及地方有关土地管理的法律法规，不得从事违法活动。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方在租赁期限内进行分租托管的行为进行监督。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内对土地进行合理利用，不得闲置。

（3）甲方有权在租赁期满后收回土地。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证土地权属清晰，提供合法的土地使用权证书。

（2）甲方应保证土地符合乙方分租托管的需求。

（3）甲方应按照本合同约定向乙方支付租金。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内对土地进行分租托管。

（2）乙方有权在租赁期满后收回土地。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金。

（2）乙方应遵守国家及地方有关土地管理的法律法规。

（3）乙方应合理利用土地，不得闲置。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定向乙方支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

6.2如乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

6.3如双方违约，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同租赁期满或因其他原因终止，双方应相互出具《土地分租托管合同终止确认书》。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《土地分租托管地块基本情况说明》

附件二：《甲方指定账户信息》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的_________地块（以下简称“该地块”），乙方有意向对上述地块进行分租托管，为确保各方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的_________地块。

1.2该地块的面积、四至范围、土地用途等详见附件一：《土地分租托管地块基本情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，如各方同意继续租赁，应在本合同期满前一个月内另行签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付土地租赁费，具体金额如下：

（1）首期租金：人民币_________元整。

（2）租金支付方式：自合同签订之日起_________个工作日内，乙方应向甲方支付首期租金。

（3）租金支付时间：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金。

（4）租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定账户，账户信息详见附件二：《甲方指定账户信息》。

四、第三方丙方的角色与职责

4.1丙方作为第三方，负责对乙方的分租托管行为进行监管，确保乙方遵守本合同约定。

4.2丙方有权要求乙方定期提供土地使用情况报告，包括但不限于土地利用、租金收取、租赁合同执行等情况。

4.3丙方有权对乙方的违约行为进行处理，并通知甲方。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方享有对租赁地块的最终所有权。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理利用土地，不得闲置。

5.3甲方有权要求乙方定期提供土地使用情况报告，包括但不限于土地利用、租金收取、租赁合同执行等情况。

5.4甲方有权在乙方违约时，单方面终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的义务与限制

6.1乙方应遵守国家及地方有关土地管理的法律法规。

6.2乙方应按照合同约定合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

6.3乙方应向丙方提供真实、准确的土地使用情况报告。

6.4乙方在租赁期限内不得将土地转租或抵押。

6.5乙方如违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

七、违约责任

7.1如甲方未按本合同约定向乙方支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

7.2如乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

7.3如丙方未履行监管职责，导致乙方违约，丙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同租赁期满或因其他原因终止，各方应相互出具《土地分租托管合同终止确认书》。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，各方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《土地分租托管地块基本情况说明》

附件二：《甲方指定账户信息》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方丙方的介入，旨在确保乙方在分租托管过程中的合规性，维护甲方的权益。甲方作为合同主导方，通过加强自身权益条款和乙方违约及限制条款，保障了甲方在土地租赁过程中的利益。本合同的目的在于明确各方责任，确保土地资源的合理利用，同时保障甲方的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地所有权人）：____________________

乙方（土地承包方）：____________________

丙方（土地监管机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的_________地块（以下简称“该地块”），乙方有意向对上述地块进行承包，并委托丙方作为土地监管机构，对乙方承包行为进行监督，为确保乙方在承包过程中的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、承包标的

1.1本合同承包标的为甲方拥有的位于____________________的_________地块。

1.2该地块的面积、四至范围、土地用途等详见附件一：《土地承包地块基本情况说明》。

二、承包期限

2.1本合同承包期限为_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2承包期限届满前，如各方同意继续承包，应在本合同期满前一个月内另行签订承包合同。

三、承包费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付土地承包费，具体金额如下：

（1）首期承包费：人民币_________元整。

（2）承包费支付方式：自合同签订之日起_________个工作日内，乙方应向甲方支付首期承包费。

（3）承包费支付时间：乙方应于每年____月____日向甲方支付当年承包费。

（4）承包费支付方式：乙方应将承包费汇入甲方指定账户，账户信息详见附件二：《甲方指定账户信息》。

四、丙方丙方的角色与职责

4.1丙方作为第三方，负责对乙方承包行为的监管，确保乙方遵守国家法律法规和土地管理政策。

4.2丙方有权要求乙方定期提供土地使用情况报告，包括但不限于土地利用、农产品生产、环境保护等情况。

4.3丙方有权对乙方的违约行为进行处理，并通知甲方。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方享有对该地块的承包权，并有权在承包期限内自主决定土地用途。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的土地使用条件，包括但不限于土地平整、水利设施等。

5.3乙方有权要求丙方提供公正、客观的监管服务，保障乙方的合法权益。

5.4乙方在承包期限内，如因不可抗力等原因导致承包合同无法履行，有权向甲方提出解除合同申请。

六、甲方的义务与限制

6.1甲方应保证土地权属清晰，提供合法的土地承包权证书。

6.2甲方应按照本合同约定向乙方支付承包费。

6.3甲方不得干涉乙方在承包期内的土地用途和经营管理。

6.4甲方如违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为应支付承包费的____%。

七、违约责任

7.1如甲方未按本合同约定支付承包费，应向乙方支付违约金，违约金为应支付承包费的____%。

7.2如乙方未按本合同约定支付承包费，应向甲方支付违约金，违约金为应支付承包费的____%。

7.3如丙方未履行监管职责，导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同承包期满或因其他原因终止，各方应相互出具《土地承包合同终止确认书》。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，各方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《土地承包地块基本情况说明》

附件二：《甲方指定账户信息》

甲方（盖章）：_________