商铺内部转租合同模板

商铺内部转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方合法拥有位于____________________的商铺，现甲方将该商铺的租赁权转租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________

4.商铺用途：____________________

5.租赁期限：自____________________起至____________________止。

二、转租条件

1.乙方同意按照甲方与原出租方签订的租赁合同约定的租金标准支付租金。

2.乙方在租赁期间应遵守甲方与原出租方签订的租赁合同约定的各项条款。

3.乙方在使用商铺过程中，不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元，租金支付方式为：____________________。

2.乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、转租期限及终止

1.本合同签订后，甲方与原出租方签订的租赁合同继续有效。

2.乙方在租赁期限届满或提前解除本合同后，应将商铺交还给甲方，并承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。

2.若乙方擅自改变商铺结构或从事违法活动，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方与原出租方签订的租赁合同；

2.乙方身份证明文件；

3.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方合法拥有位于____________________的商铺，现甲方将该商铺的租赁权转租给乙方使用，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的履约行为进行担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________

4.商铺用途：____________________

5.租赁期限：自____________________起至____________________止。

二、转租条件

1.乙方同意按照甲方与原出租方签订的租赁合同约定的租金标准支付租金。

2.乙方在租赁期间应遵守甲方与原出租方签订的租赁合同约定的各项条款。

3.乙方在使用商铺过程中，不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元，租金支付方式为：____________________。

2.乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任及权利

1.丙方保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应代为支付。

2.丙方有权随时检查乙方对商铺的使用情况，以确保乙方遵守本合同及原租赁合同的约定。

3.丙方对乙方违约行为，有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿由此给甲方造成的损失。

五、甲方的权利及利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方保持商铺的原有状态，不得擅自改变商铺结构。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同后，将商铺交还甲方，并承担相应的法律责任。

六、乙方的责任及义务

1.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。

2.乙方应遵守原租赁合同及本合同的约定，不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动。

3.乙方应保证租赁期满或提前解除合同后，将商铺交还甲方，并保持商铺的原有状态。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求丙方履行担保责任。

2.若乙方擅自改变商铺结构或从事违法活动，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方与原出租方签订的租赁合同；

2.乙方身份证明文件；

3.丙方身份证明文件及担保承诺书；

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的租金收益及商铺权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转租方，通过引入第三方担保，增强了对乙方的约束力，保障了自身的权益，同时，甲方在合同中明确了自身的权利和利益，确保了租赁关系的稳定性和商铺的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方管理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方将位于____________________的商铺转租给乙方使用，为保障乙方的权益，丙方同意作为管理方，对商铺的运营和管理提供专业服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________

4.商铺用途：____________________

5.租赁期限：自____________________起至____________________止。

二、转租条件

1.乙方同意按照甲方与原出租方签订的租赁合同约定的租金标准支付租金。

2.乙方在租赁期间应遵守甲方与原出租方签订的租赁合同约定的各项条款。

3.乙方在使用商铺过程中，不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动。

三、丙方责任及权利

1.丙方负责对商铺进行日常运营管理，包括但不限于清洁、维修、安全保障等。

2.丙方有权对商铺内的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规。

3.丙方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要措施予以制止，并通知甲方。

四、乙方的权利及利益

1.乙方享有在租赁期限内对商铺的独立使用权，甲方不得干涉。

2.乙方有权要求丙方提供专业的管理服务，确保商铺的正常运营。

3.乙方有权在合同约定的范围内，对商铺进行必要的装修改造，以适应经营需求。

4.乙方在租赁期满或提前解除合同后，有权要求丙方协助办理退租手续。

五、甲方的责任及义务

1.甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应配合乙方进行必要的装修改造，并承担相应的费用。

3.甲方应在乙方提出要求时，及时提供与商铺相关的必要文件和证明。

4.甲方应确保丙方提供的管理服务符合行业标准，若丙方服务质量不达标，甲方有权要求丙方承担相应责任。

六、违约责任

1.若甲方未按时提供必要的文件和证明，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若甲方未配合乙方进行必要的装修改造，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.若丙方未提供符合行业标准的管理服务，甲方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方与原出租方签订的租赁合同；

2.乙方身份证明文件；

3.丙方身份证明文件及管理服务承诺书；

4.其