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文档简介
借房产证合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋产权证借给乙方使用一事,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房屋产权证基本情况
1.房屋产权证编号:__________
2.房屋所有权人:甲方
3.房屋地址:__________
4.房屋用途:__________
二、借房产证用途
1.乙方因__________原因,需借用甲方房屋产权证。
2.乙方承诺在借用期间,妥善保管房屋产权证,不得遗失、损坏或擅自涂改。
三、借房产证期限
1.本合同约定的借房产证期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.甲方有权在任何时间要求乙方归还房屋产权证。
四、借房产证费用及支付方式
1.乙方无需支付甲方任何费用。
2.甲方同意在乙方归还房屋产权证时,退还乙方已支付的押金(如有)。
五、违约责任
1.乙方如有下列行为之一,视为违约:
a.擅自涂改、遗失或损坏房屋产权证;
b.在借房产证期间,未妥善保管房屋产权证,导致房屋产权证遗失、损坏或被他人冒用;
c.逾期未归还房屋产权证;
d.违反本合同约定的其他义务。
2.乙方违约时,应承担以下责任:
a.按照甲方要求,立即归还房屋产权证;
b.按照甲方要求,赔偿因此给甲方造成的损失;
c.承担本合同约定的其他违约责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.乙方身份证复印件
甲方(盖章):
乙方(签字):
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)以及丙方(以下简称“丙方”)本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋产权证借给乙方使用,并委托丙方对乙方的行为进行监督与管理,以确保甲方权益不受损害一事,经三方友好协商,达成如下协议:
一、房屋产权证基本情况
1.房屋产权证编号:__________
2.房屋所有权人:甲方
3.房屋地址:__________
4.房屋用途:__________
二、借房产证用途
1.乙方因__________原因,需借用甲方房屋产权证。
2.丙方因__________原因,接受甲方委托,对乙方使用房屋产权证的行为进行监督与管理。
三、借房产证期限
1.本合同约定的借房产证期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.甲方有权在任何时间要求乙方归还房屋产权证。
四、丙方责任与权利
1.丙方有权监督乙方使用房屋产权证的行为,包括但不限于:
a.乙方必须按照甲方的要求使用房屋产权证;
b.乙方不得将房屋产权证借给第三方;
c.乙方不得将房屋产权证用于非法活动。
2.丙方有权要求乙方立即归还房屋产权证,并在乙方违约时采取措施。
3.丙方有权向甲方报告乙方的违约行为,甲方有权根据丙方的报告采取相应措施。
五、甲方权益保障
1.甲方享有以下权利:
a.乙方在借房产证期间,必须遵守国家法律法规及本合同约定;
b.丙方必须按照本合同约定履行监督与管理职责;
c.乙方违约时,甲方有权要求乙方立即归还房屋产权证并承担违约责任;
d.甲方有权随时要求丙方提供乙方使用房屋产权证情况的报告。
2.甲方享有以下利益:
a.确保房屋产权证安全、完整,不受损害;
b.保障甲方在借房产证期间的合法权益;
c.确保房屋产权证不被用于非法活动。
六、乙方违约及限制条款
1.乙方如有下列行为之一,视为违约:
a.擅自涂改、遗失或损坏房屋产权证;
b.在借房产证期间,未妥善保管房屋产权证,导致房屋产权证遗失、损坏或被他人冒用;
c.逾期未归还房屋产权证;
d.违反本合同约定的其他义务。
2.乙方违约时,应承担以下责任:
a.按照甲方要求,立即归还房屋产权证;
b.按照甲方要求,赔偿因此给甲方造成的损失;
c.承担本合同约定的其他违约责任。
3.乙方在借房产证期间,未经甲方同意,不得将房屋产权证用于任何商业交易。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、合同终止
1.本合同在以下情况下自动终止:
a.本合同约定的借房产证期限届满;
b.甲方或乙方或丙方单方面解除本合同;
c.出现本合同约定的其他终止情形。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
第三方介入的意义和目的:
1.丙方作为第三方介入,旨在保障甲方权益,确保房屋产权证不被用于非法活动,减少甲方风险。
2.通过丙方的监督与管理,可以确保乙方按照合同约定使用房屋产权证,维护甲乙双方利益平衡。
甲方为主导的目的和意义:
1.甲方作为房屋产权所有人,拥有房屋产权证的控制权,通过设定合同条款,保障自身权益。
2.甲方通过委托丙方监督与管理,实现对房屋产权证使用的有效控制,降低风险,保障自身利益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)以及丁方(以下简称“丁方”)本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋产权证出质给乙方作为借款担保,并委托丁方对乙方的出质行为进行监督与管理,以确保乙方权益不受损害一事,经三方友好协商,达成如下协议:
一、房屋产权证基本情况
1.房屋产权证编号:__________
2.房屋所有权人:甲方
3.房屋地址:__________
4.房屋用途:__________
二、出质房产证用途
1.乙方因__________原因,需向甲方借款,并同意将房屋产权证出质给甲方作为借款担保。
2.丁方因__________原因,接受甲方委托,对乙方的出质行为进行监督与管理。
三、出质房产证期限
1.本合同约定的出质房产证期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.乙方有权在任何时间要求甲方解除出质关系,并归还房屋产权证。
四、丁方责任与权利
1.丁方有权监督乙方使用房屋产权证的行为,包括但不限于:
a.乙方必须按照本合同约定使用房屋产权证;
b.乙方不得将房屋产权证用于任何与借款无关的活动;
c.乙方不得将房屋产权证出质给第三方。
2.丁方有权要求乙方立即归还房屋产权证,并在乙方违约时采取措施。
3.丁方有权向乙方报告甲方的违约行为,乙方有权根据丁方的报告采取相应措施。
五、乙方权益保障
1.乙方享有以下权利:
a.甲方必须按照本合同约定,在借款期限内合理使用出质房产证;
b.甲方不得将出质房产证用于任何非借款相关的活动;
c.乙方有权在任何时间要求甲方解除出质关系,并归还房屋产权证;
d.乙方有权要求丁方提供甲方使用出质房产证情况的报告。
2.乙方享有以下利益:
a.确保出质房产证安全,不被用于非法活动;
b.保障乙方在借款期间的合法权益;
c.确保借款用途的合法性和合理性。
六、甲方违约及限制条款
1.甲方如有下列行为之一,视为违约:
a.未经乙方同意,擅自使用出质房产证;
b.未经乙方同意,将出质房产证出质给第三方;
c.逾期未归还乙方借款;
d.违反本合同约定的其他义务。
2.甲方违约时,应承担以下责任:
a.立即解除出质关系,并归还乙方房屋产权证;
b.按照乙方要求,赔偿因此给乙方造成的损失;
c.承担本合同约定的其他违约责任。
3.甲方在借款期限内,未经乙方同意,不得将出质房产证用于任何与借款无关的活动。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
八、合同终止
1.本合同在以下情况下自动终止:
a.本合同约定的出质房产证期限届满;
b.乙方或甲方或丁方单方面解除本合同;
c.出现本合同约定的其他终止情形。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
乙方为主导的目的和意义:
1.乙方作为出质房产证的所有人,通过设定合同条款,确保自身权益在借
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