2024年北京市公租房居民互助协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北京市公租房居民互助协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1公租房1.2居民1.3互助协议第二条：协议主体2.1甲方（互助团体）2.2乙方（公租房居民）第三条：互助内容3.1甲方提供给乙方的生活互助服务3.2乙方对甲方的互助服务予以支持和协助第四条：互助服务的范围与方式4.1甲方为乙方提供紧急救援、维修、生活咨询等服务4.2乙方在能力范围内，协助甲方完成互助服务第五条：互助服务的时间与地点5.1互助服务时间：每周固定时间5.2互助服务地点：公租房社区活动室第六条：互助服务的人员安排6.1甲方安排互助服务的工作人员6.2乙方安排互助服务的志愿者第七条：互助服务的费用7.1互助服务费用由甲方承担7.2乙方如需特殊互助服务，按实际情况支付费用第八条：互助服务的效果评价与改进8.1定期对互助服务进行效果评价8.2根据评价结果进行服务改进第九条：保密条款9.1双方对互助服务过程中获取的信息予以保密9.2未经对方同意，不得泄露互助服务相关信息第十条：解除与终止协议10.1双方同意解除协议的，可书面通知对方10.2协议终止后，双方仍需履行已发生的互助服务义务第十一条：违约责任11.1任何一方违反本协议，需承担相应的违约责任11.2违约方需赔偿对方因此造成的损失第十二条：争议解决方式12.1双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决12.2若协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条：附则13.1本协议自双方签字或盖章之日起生效13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项，可在本协议中予以明确第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1公租房：指由政府投资建设，以租赁方式提供给符合条件的城镇中等偏下收入家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员居住的保障性住房。1.2居民：指居住在公租房内的住户，包括甲方和乙方。1.3互助协议：指甲方和乙方之间，为了更好地服务于公租房居民，提高生活质量，双方自愿建立的互助合作关系及协议。第二条：协议主体2.1甲方（互助团体）：指由公租房居民自发组织的，为居民提供互助服务的非营利性团体。2.2乙方（公租房居民）：指居住在公租房内，愿意参与互助协议的居民。第三条：互助内容3.1甲方提供给乙方的生活互助服务包括但不限于：紧急救援、维修、生活咨询、就业信息提供、技能培训、文化活动等。3.2乙方对甲方的互助服务予以支持和协助，包括但不限于：参与甲方组织的互助活动、提供互助服务所需的资源和支持、对甲方工作进行监督和反馈等。第四条：互助服务的范围与方式4.1甲方为乙方提供紧急救援、维修、生活咨询等服务。具体服务内容包括：4.1.1紧急救援：如乙方家中发生突发情况，甲方应立即提供必要的救援和帮助。4.1.2维修：如乙方家中出现设施故障，甲方应提供维修服务或协助联系专业维修人员。4.1.3生活咨询：如乙方在生活上有疑问或需求，甲方应提供相关的咨询和建议。4.2乙方在能力范围内，协助甲方完成互助服务。具体协助内容包括：4.2.1参与甲方组织的互助活动，如志愿者服务、社区清洁等。4.2.2提供互助服务所需的资源和支持，如提供工具、物资等。4.2.3对甲方工作进行监督和反馈，如提出改进建议、评价甲方服务等。第五条：互助服务的时间与地点5.1互助服务时间：每周六上午9点至12点，地点为公租房社区活动室。5.2特殊情况或特殊需求时，甲方应根据实际情况调整服务时间和地点，并提前通知乙方。第六条：互助服务的人员安排6.1甲方安排互助服务的工作人员。甲方应确保工作人员具备相关技能和经验，能够胜任互助服务的工作。6.2乙方安排互助服务的志愿者。乙方志愿者应具备相关条件，能够胜任互助服务的工作。第七条：互助服务的费用7.1互助服务费用由甲方承担。甲方应确保费用的合理使用，不得滥用互助服务费用。7.2乙方如需特殊互助服务，按实际情况支付费用。特殊互助服务的费用由双方协商确定。第八条：互助服务的效果评价与改进8.1定期对互助服务进行效果评价。甲方应每季度组织一次互助服务效果评价，收集乙方对互助服务的意见和建议，以改进和提高互助服务的质量。第九条：保密条款9.1双方对互助服务过程中获取的信息予以保密。如乙方在互助服务过程中向甲方透露个人隐私或其他敏感信息，甲方应对此类信息予以保密，不得向任何第三方泄露。9.2未经对方同意，不得泄露互助服务相关信息。除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，双方不得向任何第三方泄露互助服务相关信息。第十条：解除与终止协议10.1双方同意解除协议的，可书面通知对方。如甲方或乙方因特殊原因需解除本协议，应提前一个月书面通知对方。10.2协议终止后，双方仍需履行已发生的互助服务义务。如甲方已为乙方提供互助服务，乙方应按照约定支付相关费用。第十一条：违约责任11.1任何一方违反本协议，需承担相应的违约责任。如甲方未按照约定提供互助服务，或乙方未按照约定支付费用，双方应承担相应的违约责任。11.2违约方需赔偿对方因此造成的损失。如甲方未按照约定提供互助服务，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。第十二条：争议解决方式12.1双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。如双方在互助服务过程中发生争议，应通过友好协商解决。12.2若协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。如双方协商无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条：附则13.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议自双方签字或盖章之日起正式生效。13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议一式两份，甲乙双方各自保存一份，具有同等法律效力。第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项，可在本协议中予以明确。如甲方和乙方认为有必要在互助服务协议中约定其他事项，可在协议中予以明确。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义和范围15.1第三方：指除甲方和乙方以外的个人或机构，可以包括但不限于中介方、专业服务提供者、监管机构等。15.2第三方介入：指在甲方和乙方履行本协议过程中，第三方参与并提供必要的服务或协助。第十六条：第三方介入的条件和程序16.1第三方介入的条件：第三方需具备相关资质和能力，能够提供所需的服务或协助。16.2第三方介入的程序：甲方和乙方应共同协商确定第三方的介入，并在协议中明确第三方的职责和权利。第十七条：第三方的责任和义务17.1第三方应按照协议的约定，提供专业、及时、高效的服务或协助。17.2第三方应遵守相关法律法规，保护甲方和乙方的合法权益，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。第十八条：第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方应保持独立的关系，除非在协议约定的范围内，否则第三方不应干预甲方和乙方的内部事务。18.2第三方应根据协议约定，向甲方和乙方提供服务或协助，并接受甲方和乙方的监督和管理。第十九条：第三方责任限额19.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，应由甲方和乙方在协议中明确约定。19.2甲方和乙方应根据第三方的服务内容、风险程度等因素，合理确定第三方的责任限额。第二十条：额外条款和说明20.1如甲方和乙方认为有必要在协议中增加额外条款，以明确第三方的权利和义务，应在协议中予以增加。20.2甲方和乙方应确保额外条款的合法性和有效性，不得违反法律法规和本协议的约定。第二十一条：第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方、乙方以及其他各方应明确划分责任和义务，避免产生纠纷和误解。21.2甲方和乙方应在协议中明确第三方的职责范围，以防止第三方超越其职责范围行事。第二十二条：本部分的解释和适用22.1本部分关于第三方介入的修正，应适用于本协议的履行和解释。22.2本部分的解释和适用，应遵循法律法规和本协议的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：互助服务内容清单详细列明甲方提供给乙方的互助服务内容，包括服务项目、服务标准、服务次数等。附件2：互助服务费用明细详细列明互助服务费用的构成、计算方式、支付时间和支付方式等。附件3：第三方服务提供者资质证明提供第三方的资质证明、营业执照、专业许可证等相关文件。附件4：第三方服务协议详细列明第三方与甲方、乙方之间的服务协议内容，包括服务范围、责任限额、违约责任等。附件5：互助服务效果评价标准详细列明互助服务效果评价的标准和流程，包括评价指标、评价周期等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供互助服务。2.乙方未按照约定支付互助服务费用。3.第三方未按照约定提供服务或协助。4.甲方或乙方违反本协议的其他约定。责任认定标准：1.甲方未按照约定提供互助服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失等。2.乙方未按照约定支付互助服务费用，甲方有权要求乙方支付费用，并有权要求乙方承担逾期支付的违约金。3.第三方未按照约定提供服务或协助，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失等。4.甲方或乙方违反本协议的其他约定，双方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失等。示例说明：如甲方未按照约定提供互助服务，乙方可以要求甲方在规定时间内提供服务，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.公租房：指由政府投资建设，以租赁方式提供给符合条件的城镇中等偏下收入家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员居住的保障性住房。2.互助协议：指甲方和乙方之间，为了更好地服务于公租房居民，提