商铺业务合作合同模板

商铺业务合作合同模板第一篇范文：合同编号：__________

商铺业务合作合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、友好协商的原则，就甲方将其位于__________的商铺出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺结构：__________

1.4商铺装修状况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方有权继续租赁，但需提前一个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用与管理

4.1乙方在租赁期间内，有权使用商铺，但需遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。

4.2乙方在使用商铺过程中，应保持商铺的完好，不得擅自改变商铺的结构及用途。

4.3乙方应负责商铺的日常维护和清洁，确保商铺整洁、安全。

五、税费及费用承担

5.1租赁期间，商铺产生的税费由乙方承担。

5.2租赁期间，商铺产生的物业管理费、水电费等其他费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方擅自改变商铺结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.商铺租赁协议书

2.商铺租赁合同附件

3.商铺基本情况说明

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺业务合作合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、友好协商的原则，就甲方将其位于__________的商铺出租给乙方使用，并委托丙方提供相关配套服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺结构：__________

1.4商铺装修状况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方有权继续租赁，但需提前一个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方服务内容与责任

4.1丙方负责提供商铺的物业管理、水电安装及维修、环境卫生、安全保障等配套服务。

4.2丙方应确保商铺配套设施的正常运行，如出现故障，丙方应在接到通知后__________小时内予以修复。

4.3丙方应对乙方及商铺内的顾客负责，确保其人身及财产安全。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权对乙方使用商铺的方式进行监督，确保乙方按照约定用途使用商铺。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间内对商铺进行必要的装修或改造，乙方应予以配合。

5.3甲方有权在租赁期满或合同解除时，要求乙方按照约定恢复商铺原状。

5.4甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

6.2乙方不得擅自改变商铺的结构或用途，如需改变，应提前向甲方申请并获得甲方同意。

6.3乙方不得在商铺内进行任何有损商铺形象或可能影响他人权益的活动。

6.4乙方在租赁期间内，如发生任何事故或纠纷，应承担全部责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方擅自改变商铺结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按时提供服务或服务不到位，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）丙方在提供服务过程中，如造成乙方或他人的人身及财产损失，丙方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.商铺租赁协议书

2.商铺租赁合同附件

3.商铺基本情况说明

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方营业执照复印件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面、专业的服务，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在租赁过程中获得最大程度的保障。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，有助于约束双方行为，维护合同的严肃性。本合同的签订，旨在确保甲方的权益得到充分保障，实现甲乙丙三方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业地产经营管理合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、友好协商的原则，就甲方将其位于__________的商业地产委托乙方经营管理，并引入丁方作为专业顾问提供咨询服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商业地产基本情况

1.1商业地产地址：__________

1.2商业地产总面积：__________平方米

1.3商业地产包含业态：__________

1.4商业地产现有租户情况：__________

二、经营管理期限

2.1经营管理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2经营管理期满，乙方有权续签，但需提前一个月书面通知甲方。

三、经营管理费用及支付方式

3.1经营管理费用：乙方每年应向甲方支付经营管理费用人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每年__________日前将经营管理费用支付至甲方指定账户。

四、丁方咨询服务内容与责任

4.1丁方负责为乙方提供商业地产的市场分析、经营管理策略、营销推广方案等专业咨询服务。

4.2丁方应确保其提供的咨询服务符合行业标准和市场趋势。

4.3丁方应定期向乙方汇报工作进展及效果评估。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权根据市场情况调整商业地产的经营策略，优化业态布局。

5.2乙方有权根据经营需要引入新的租户，提升商业地产的整体形象和吸引力。

5.3乙方有权在经营管理过程中，根据实际情况调整租金标准，以吸引和留住优质租户。

5.4乙方有权在丁方提供的咨询服务基础上，自行决策，但需确保决策符合商业地产的整体利益。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应保证商业地产的产权清晰，不得擅自变更用途或结构。

6.2甲方应配合乙方进行必要的修缮和维护工作，确保商业地产的完好。

6.3甲方不得干预乙方的正常经营管理活动，尊重乙方的独立决策权。

6.4甲方在乙方经营不善时，不得无故解除合同，应给予乙方合理期限进行改善。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付经营管理费用，应向乙方支付违约金，违约金为经营管理费用的__________%。

（2）甲方擅自变更商业地产用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付经营管理费用，应向甲方支付违约金，违约金为经营管理费用的__________%。

（2）乙方在经营管理过程中，如违反合同约定，导致商业地产形象受损或租户流失，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.3三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.商业地产经营管理协议书

2.商业地产基本情况说明

3.甲