个人住宅合同模板

个人住宅合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方欲将位于________________的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于________________的房产出租给乙方使用，该房产的建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋用途为居住。

1.2租赁期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共计________________年________________个月。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意支付每月租金人民币________________元整（大写：________________元整），租金支付方式为________________。

2.2乙方应于每月的________________日前支付当月租金，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日________________元计算。

三、押金

3.1乙方于签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币________________元整（大写：________________元整），用于抵扣乙方在使用该房产期间可能产生的违约金、维修费用等。

3.2租赁期满后，甲方应在收到乙方交付的房屋及相关物品无损坏、无遗留物品的情况下，无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改、增设门窗等设施。

4.2乙方在使用该房产期间，应负责保持房屋及附属设施的清洁、整洁，并承担相应的维修责任。

4.3如因乙方原因导致该房产或附属设施损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的________________%。

5.2若乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此遭受的损失。

5.3若乙方未按约定支付押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为押金总额的________________%。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋租赁登记备案证明

甲方（签字/盖章）：

日期：________________

乙方（签字/盖章）：

日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方欲将位于________________的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方，同时丙方作为第三方担保人参与本合同，为乙方的履约行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于________________的房产出租给乙方使用，该房产的建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋用途为居住。

1.2租赁期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共计________________年________________个月。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意支付每月租金人民币________________元整（大写：________________元整），租金支付方式为________________。

2.2乙方应于每月的________________日前支付当月租金，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日________________元计算。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保人，同意在本合同项下为乙方的履约行为提供担保，担保金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.2丙方应在乙方未按约定支付租金、造成房屋损坏或其他违约行为时，在甲方发出书面通知后________________日内，向甲方支付相应的赔偿金或承担相应的责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供其身份证明、收入证明等文件，以证明乙方具备租赁该房产的经济能力。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行合理维护，保持房屋及附属设施的完好。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________元整的违约金。

5.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此遭受的损失。

5.3乙方如违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2丙方对本合同内容负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方担保人的介入，有助于保障甲方权益的实现，降低租赁风险。

9.2丙方作为担保人，对乙方的履约行为承担连带责任，增强了乙方的履约意识。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在保障自身权益，确保租赁物得到合理使用和维护。

10.2通过本合同，甲方可以明确乙方的权利和义务，确保租赁关系稳定，减少纠纷。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

鉴于乙方拟购买甲方位于________________的房产（以下简称“该房产”），同时丙方作为第三方担保人参与本合同，为乙方的购房资金提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产转让及支付方式

1.1甲方同意将位于________________的房产转让给乙方，该房产的建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋用途为居住。

1.2乙方同意以人民币________________元整（大写：________________元整）的价格购买该房产。

1.3乙方应在签订本合同之日起________________日内支付总价款的________________%，剩余款项在办理产权过户手续前支付完毕。

二、第三方担保条款

2.1丙方作为担保人，同意在本合同项下为乙方的购房资金提供担保，担保金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2丙方应在乙方未按约定支付购房款时，在甲方发出书面通知后________________日内，向甲方支付相应的款项。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方在约定的时间内提供房屋产权证明，确保房屋权属清晰。

3.2乙方有权要求甲方在办理产权过户手续过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、办理过户手续等。

3.3乙方有权在房屋交付使用前对房屋进行合理检查，如有质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方如未按约定提供房屋产权证明，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2甲方如未按约定协助办理产权过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.3甲方如提供虚假信息或隐瞒房屋质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、丙方责任及权利

5.1丙方在担保期间，有权要求乙方按约定支付购房款。

5.2丙方在担保期间，如乙方未按约定支付购房款，丙方有权要求甲方履行合同义务，包括但不限于支付购房款、办理产权过户手续等。

5.3丙方在担保期间，如乙方履行了合同义务，丙方有权解除担保责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未