出售电梯高层合同模板

出售电梯高层合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的电梯高层房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________________

2.房产面积：____________________________

3.房产用途：____________________________

4.房产结构：____________________________

5.房产证号：____________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元作为首付款。

4.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元作为尾款。

三、交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内将房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，应在____个工作日内对房产进行验收。

3.如验收过程中发现房屋存在质量问题，乙方应在验收后____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修或更换。

四、税费及费用承担

1.交易过程中产生的税费，按国家及地方相关法律法规的规定由双方各自承担。

2.房产交付前，甲方应承担所有与房产相关的费用，包括但不限于物业管理费、水费、电费等。

3.房产交付后，乙方应承担所有与房产相关的费用。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的____%。

2.如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

3.如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担由此产生的全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘图；

3.房产质量保证书；

4.乙方付款凭证。

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（中介机构）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的电梯高层房产，乙方有意购买该房产，为保障交易安全及效率，丙方作为中介机构，提供中介服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________________

2.房产面积：____________________________

3.房产用途：____________________________

4.房产结构：____________________________

5.房产证号：____________________________

二、中介服务及费用

1.丙方作为中介机构，负责促成甲方与乙方之间的房产买卖交易，并提供相关咨询服务。

2.丙方中介服务费用为交易总价的____%，乙方在签订本合同后____个工作日内支付给丙方。

3.丙方应确保交易过程中甲方权益的维护，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元作为首付款。

4.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元作为尾款。

四、交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内将房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，应在____个工作日内对房产进行验收。

3.如验收过程中发现房屋存在质量问题，乙方应在验收后____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修或更换。

五、税费及费用承担

1.交易过程中产生的税费，按国家及地方相关法律法规的规定由双方各自承担。

2.房产交付前，甲方应承担所有与房产相关的费用，包括但不限于物业管理费、水费、电费等。

3.房产交付后，乙方应承担所有与房产相关的费用。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前进行房屋贷款审批，确保乙方具备购房能力。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实有效的身份证明及收入证明。

3.甲方有权要求乙方在签订本合同前进行房屋抵押权、查封等权属调查。

4.甲方有权要求乙方在签订本合同前支付定金，确保交易顺利进行。

七、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

2.如乙方在签订本合同后撤销购房意向，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的____%。

3.如乙方在签订本合同后出售或抵押房产，应立即通知甲方，否则乙方应承担由此产生的全部责任。

4.如乙方在签订本合同后违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘图；

3.房产质量保证书；

4.乙方付款凭证。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险；

2.提高交易效率，缩短交易周期；

3.促进房产市场健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方在交易中的主导地位，确保甲方权益得到充分保障；

2.优化交易流程，提高交易效率；

3.塑造甲方在房产市场中的良好形象。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保机构）：____________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________________的电梯高层房产，为保障乙方在交易过程中的权益，丙方作为担保机构，提供担保服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________________

2.房产面积：____________________________

3.房产用途：____________________________

4.房产结构：____________________________

5.房产证号：____________________________

二、担保服务及费用

1.丙方作为担保机构，为乙方提供房产交易担保，确保乙方在交易过程中的权益。

2.丙方担保服务费用为交易总价的____%，乙方在签订本合同后____个工作日内支付给丙方。

3.丙方应确保交易过程中乙方权益的维护，如因丙方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元作为首付款。

4.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元作为尾款。

四、交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内将房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，应在____个工作日内对房产进行验收。

3.如验收过程中发现房屋存在质量问题，乙方应在验收后____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修或更换。

五、税费及费用承担

1.交易过程中产生的税费，按国家及地方相关法律法规的规定由双方各自承担。

2.房产交付前，甲方应承担所有与房产相关的费用，包括但不限于物业管理费、水费、电费等。

3.房产交付后，乙方应承担所有与房产相关的费用。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房产质量保证书，确保房产符合乙方要求。

2.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房产权属证明，确保房产无权属纠纷。

3.乙方有权要求甲方在签订本合同前进行房屋抵押权、查封等权属调查。

4.乙方有权要求甲方在签订本合同前支付定金，确保交易顺利进行。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的____%。

2.如甲方在签订本合同后出售或抵押房产，应立即通知乙方，否则甲方应承担由此产生的全部责任。

3.如甲方在签订本合同后违反国家法律法规，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽