房产签约水电合同模板

房产签约水电合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拟将位于__________房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________房产，具体坐落为__________。

1.2该房产的产权清晰，不存在任何权属争议，甲方保证该房产在租赁期间内不会因权属问题影响乙方的正常使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、水电费

4.1乙方在租赁期间使用的水、电、燃气等能源费用，按实际使用量计费。

4.2乙方应在每月____日前向甲方支付上月的水电费。

五、物业管理费

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费按物业管理公司规定标准执行。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

（2）甲方未按合同约定履行维修义务的，应承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

（2）乙方违反物业管理规定，造成他人损失的，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明

2.房产测绘图

3.物业管理规定

4.补充协议（如有）

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟将位于__________房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，为保障甲方权益，丙方作为第三方参与本合同，并承担相应责任。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________房产，具体坐落为__________。

1.2该房产的产权清晰，不存在任何权属争议，甲方保证该房产在租赁期间内不会因权属问题影响乙方的正常使用。

1.3丙方对本合同的履行承担连带责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方保证乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，丙方应先行垫付，并有权向乙方追偿。

四、水电费

4.1乙方在租赁期间使用的水、电、燃气等能源费用，按实际使用量计费。

4.2乙方应在每月____日前向甲方支付上月的水电费。

4.3丙方负责监督乙方按期支付水电费，如乙方逾期未支付，丙方有权代为支付。

五、物业管理费

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费按物业管理公司规定标准执行。

5.3丙方负责监督乙方按时缴纳物业管理费，如乙方逾期未支付，丙方有权代为支付。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照约定使用该房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2甲方有权要求乙方保持房屋及附属设施的完好，如乙方造成损坏，应负责修复或赔偿。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金、水电费、物业管理费，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

7.2乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，如乙方拒不恢复，甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。

7.3乙方如从事违法活动，甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、第三方责任

9.1丙方对本合同的履行承担连带责任，如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应责任。

9.2丙方保证本合同的履行，如因丙方原因导致本合同无法履行，丙方应承担相应责任。

十、总结

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，降低甲方风险，确保租赁关系的稳定。

10.2甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益不受侵害，降低租赁风险，实现房产价值的最大化。

10.3本合同明确了甲乙双方的权益和责任，有助于维护租赁市场的秩序，促进房产租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方拟承租甲方拥有的位于__________房产（以下简称“该房产”）用于经营活动，甲方同意出租该房产，为保障乙方的权益，丙方作为第三方参与本合同，并承担相应责任。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________房产，具体坐落为__________。

1.2该房产的产权清晰，不存在任何权属争议，甲方保证该房产在租赁期间内不会因权属问题影响乙方的正常使用。

1.3丙方对本合同的履行承担连带责任，并协助乙方维护其权益。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方负责监督租金的支付，确保乙方的支付行为符合合同约定。

四、房屋维护与使用

4.1乙方有权使用该房产进行经营活动，但不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方使用造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3甲方应保证房屋的适宜居住和工作条件，如房屋存在质量问题，甲方应负责维修。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期满后，房屋的维修和清洁费用由甲方承担。

5.3乙方有权在租赁期满后，优先获得续租权。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

6.2甲方如违反物业管理规定，影响乙方的正常使用，乙方有权要求甲方整改或赔偿损失。

6.3甲方如擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、第三方责任

8.1丙方对本合同的履行承担连带责任，包括监督甲方的履约行为，确保乙方的权益不受侵害。

8.2丙方有权