土地租赁转让合同模板

土地租赁转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地使用权。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于__________（具体地址）的土地使用权出租给乙方使用。

1.2土地使用权面积为__________平方米，土地性质为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前__________日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该土地主要用于__________（具体用途）。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币__________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方无权扣除乙方应支付的租金、押金、违约金及其他费用，乙方有权要求甲方退还租赁保证金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付土地使用权的，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

6.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

6.4乙方违反租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件：

（1）租赁土地使用证复印件；

（2）租赁土地规划许可证复印件；

（3）租赁土地出让合同复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的土地使用权，乙方有意承租该土地使用权，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于__________（具体地址）的土地使用权出租给乙方使用。

1.2土地使用权面积为__________平方米，土地性质为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前__________日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下的乙方租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金。

4.3若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后__________日内支付乙方欠付的租金。

4.4丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该土地主要用于__________（具体用途）。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权对乙方租赁土地的用途进行监督，确保乙方按照约定使用土地。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

6.3甲方有权在丙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.4甲方有权在合同到期或提前解除合同时，要求乙方或丙方支付相应的违约金。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或迟延。

7.2乙方应按照约定使用土地，不得改变土地用途。

7.3乙方应保证租赁土地的安全，防止因乙方原因造成的损失。

7.4乙方在租赁期间，如需进行土地上的建设或改造，应事先征得甲方的同意。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

8.2乙方如改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3乙方如造成土地损失，应负责修复或赔偿甲方损失。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，按法律规定执行。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的租赁行为提供担保，确保甲方权益的实现。丙方的加入，增强了合同的履行保障，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在确保土地的合理利用，维护自身的合法权益。甲方通过明确租金、用途、违约责任等条款，保障了自身的权益，同时也为乙方的合理使用提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（融资方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的商业物业，乙方有意承租该物业进行经营，丙方同意为乙方的租赁行为提供融资支持。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于__________（具体地址）的商业物业出租给乙方使用。

1.2商业物业的面积为__________平方米，用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前__________日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方融资责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供融资支持，融资总额为人民币__________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向乙方提供融资款项。

4.3丙方提供的融资款项用于乙方的租金支付和商业物业的装修、经营。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权在租赁期限内自主经营商业物业，享有经营收益。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业维护和服务。

5.3乙方有权在合同到期或提前解除合同时，要求丙方按照协议退还融资款项。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保租赁物业符合乙方经营需求，并提供必要的物业管理服务。

6.2甲方应遵守合同约定，不得单方面解除合同或提高租金。

6.3甲方应在乙方提前解除合同时，按照合同约定退还乙方已支付的租金及押金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

7.2乙方如违反商业物业的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照协议约定，按时提供融资款项给乙方。

7.2丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，并有权要求甲方履行担保责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对三方具有法律约束力。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，按法律规定执行。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中处于主导地位，旨在保障其租赁权益，确保商业物业的