2024年北京市住宅装修工程质量监督合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北京市住宅装修工程质量监督合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（施工方）名称及联系方式1.3丙方（监理方）名称及联系方式第二条工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算2.4工程开工日期及竣工日期第三条质量监督内容3.1材料验收3.2施工过程监督3.3工程验收3.4售后服务第四条各方职责4.1甲方职责4.2乙方职责4.3丙方职责第五条质量标准5.1材料质量标准5.2施工质量标准5.3验收质量标准第六条监督方式6.1丙方现场监督6.2定期会议6.3甲方、乙方、丙方沟通与协调第七条费用及支付7.1丙方监理费用7.2支付方式及支付时间第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他约定14.1甲方、乙方、丙方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（业主）名称：北京市X区X街道X号，联系人：X，联系电话：X。1.2乙方（施工方）名称：X装修工程有限公司，联系人：X，联系电话：X。1.3丙方（监理方）名称：X建设监理有限公司，联系人：X，联系电话：X。第二条工程概述2.1工程地点：北京市X区X街道X号。2.2工程规模：住宅装修，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修。2.3工程预算：人民币X万元整。2.4工程开工日期：2024年月日。2.5工程竣工日期：2024年月日。第三条质量监督内容3.1材料验收3.1.1丙方应按照合同约定的材料品牌、规格、型号等进行验收，并对材料的质量、数量进行核实。3.1.2甲方应提供验收所需的相关资料，包括但不限于材料购销合同、发票、合格证等。3.1.3乙方应配合丙方进行材料验收，并提供必要的便利条件。3.2施工过程监督3.2.1丙方应按照合同约定的时间节点对施工过程进行现场监督，确保施工质量符合国家标准及合同要求。3.2.2乙方应接受丙方的监督，对丙方提出的整改意见及时进行整改。3.2.3甲方有权根据施工进度对施工现场进行不定期检查，以确保工程质量。3.3工程验收3.3.1工程完成后，丙方应组织甲方、乙方进行工程验收。3.3.2验收合格后，甲方应在验收记录上签字确认，并支付剩余工程款。3.3.3验收不合格的，乙方应按照丙方的整改要求进行整改，直至验收合格。3.4售后服务3.4.1乙方应提供不少于三年的质保期服务，质保期内出现的质量问题，乙方应及时予以解决。3.4.2丙方在质保期内应负责对乙方提供的售后服务进行监督，确保服务质量。第四条各方职责4.1甲方职责4.1.1提供施工场地，并确保施工场地符合施工要求。4.1.2按照合同约定的时间支付工程款。4.1.3配合丙方进行材料验收、施工过程监督和工程验收。4.2乙方职责4.2.1按照合同约定的标准进行施工，确保工程质量。4.2.2接受丙方的监督，对丙方提出的整改意见及时进行整改。4.2.3提供质保期服务，确保售后服务质量。4.3丙方职责4.3.1按照合同约定的内容进行材料验收、施工过程监督和工程验收。4.3.2协调甲方、乙方之间的关系，促进合同的履行。4.3.3对乙方提供的售后服务进行监督，确保服务质量。第五条质量标准5.1材料质量标准5.1.1乙方所提供的材料应符合国家相关标准及合同约定。5.1.2材料验收不合格的，乙方应予以更换或整改。5.2施工质量标准5.2.1乙方施工应符合国家标准及合同约定。5.2.2工程验收不合格的，乙方应按照丙方的整改要求进行整改。5.3验收质量标准5.3.1工程验收应按照合同约定的标准进行。5.3.2验收不合格的，乙方应按照丙方的整改要求进行整改，直至验收合格。第六条监督方式6.1丙方现场监督6.1.1丙方应按照合同约定的时间节点对施工现场进行现场监督。6.1.2丙方应记录施工现场的情况，并对施工过程中的问题进行整改。6.2定期会议6.2.1甲方、乙方、丙方应定期召开会议，共同协调解决施工过程中的问题。6.2.2会议记录应由甲方、乙方、丙方签字确认，并保存备第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按照合同约定时间支付工程款的，应按照逾期付款金额的千分之五支付违约金。8.1.2甲方未按照合同约定提供施工场地的，应承担由此产生的乙方损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按照合同约定的标准进行施工的，应承担整改费用并支付丙方监理费用的违约金。8.2.2乙方未按照合同约定时间完成工程的，应按照逾期完成工程部分的工程款的千分之五支付违约金。8.3丙方违约责任8.3.1丙方未按照合同约定进行材料验收、施工过程监督和工程验收的，应承担由此产生的甲方、乙方损失。8.3.2丙方未按照合同约定时间节点进行现场监督的，应支付违约金，具体金额由甲方、乙方协商确定。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1合同履行过程中发生争议的，甲方、乙方、丙方应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解解决9.2.1当事人可以依法申请调解，调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼解决9.3.1任何一方对合同履行有异议，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。10.2合同变更条件10.2.1合同变更应经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2.2合同变更不得影响甲乙双方的权利义务。10.3合同解除条件10.3.1合同解除应经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式解除合同。10.3.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。11.1.2各方同意对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2泄露后果11.2.1泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条合同的转让12.1转让条件12.1.1合同转让应征得各方同意。12.1.2转让方应保证合同的履行能力。12.2转让程序12.2.1合同转让应签订书面转让协议，并报送各方确认。12.2.2合同转让协议经各方确认后生效。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.1.2本合同履行中发生的争议，适用合同签订地法律。13.2争议解决方式13.2.1各方同意在本合同争议解决条款的约定下解决争议。13.2.2争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。第十四条其他约定14.1甲方、乙方、丙方约定的其他事项。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、调解方等，特制定本部分条款以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲方、乙方、丙方之外，根据本合同约定或经各方同意，参与合同履行过程的各方。1.2第三方可以根据本合同的约定或经甲方、乙方、丙方协商一致，履行一定的合同义务，并享有相应的权利。第二条第三方责任限额2.1第三方应按照甲乙方的要求及合同约定，履行其在合同中的职责。2.2第三方在履行合同职责过程中，若因其主观原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。2.3第三方在履行合同职责过程中，若因其客观原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。2.4第三方在任何情况下对甲方、乙方、丙方承担的责任总额，不得超过甲方、乙方、丙方因合同履行所承担的责任总额的5%。第三条第三方权利与义务3.1第三方有权根据合同约定或经甲方、乙方、丙方协商一致，要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。3.2第三方应按照合同约定或经甲方、乙方、丙方协商一致，履行其在合同中的义务。3.3第三方应保证其在合同履行过程中的行为符合法律法规及道德规范。第四条第三方介入程序4.1甲方、乙方、丙方如需第三方介入，应签订书面介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.2书面介入协议应报送各方确认，并于确认后生效。4.3甲方、乙方、丙方应按照书面介入协议的约定，履行各自的义务。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方、丙方是合同关系，第三方并非合同当事人。5.2第三方在履行合同职责过程中，与其他各方发生纠纷的，应由各方自行解决。5.3第三方不参与合同的签订、履行及变更等过程，不影响合同的法律效力。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方、丙方应按照合同约定及书面介入协议的约定，履行各自的义务。6.2第三方介入后，不影响甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系。6.3第三方介入后，甲方、乙方、丙方应继续履行本合同约定的合同义务。第七条第三方退出机制7.1第三方如需退出合同履行过程，应提前书面通知甲方、乙方、丙方。7.2第三方退出后，甲方、乙方、丙方应重新协商确定合同履行方案。7.3第三方退出后，不影响本合同的继续履行。第八条第三方责任承担8.1第三方在履行合同职责过程中造成甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。8.2第三方在履行合同职责过程中违反法律法规或道德规范的，应承担相应的法律责任。第九条第三方与甲方、乙方、丙方的沟通与协作9.2甲方、乙方、丙方应支持第三方履行其在合同中的职责，提供必要的协助和支持。第十条合同的变更与解除10.1第三方介入后，如需变更或解除合同，应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面协议。10.2书面协议经各方确认后，本合同的变更或解除即生效。第十一条保密条款11.1第三方应保守本合同及合同履行过程中的商业秘密、技术秘密、经营信息等。11.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方、乙方、丙方造成的损失。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同及第三方介入后的修正条款适用中华人民共和国法律。12.2因本合同及第三方介入后的修正条款引起的争议，各方应友好协商解决。第十三条合同的转让13.1第三方不得转让其在本合同中的权利义务。13.2甲方、乙方、丙方如需转让合同权利义务的，应签订书面转让协议，并报送各方确认。第十四条其他约定14.1甲方、乙方、丙方就第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：北京市住宅装修工程质量监督合同协议书附件二：北京市住宅装修工程质量监督合同附件一：材料验收标准附件三：北京市住宅装修工程质量监督合同附件二：施工过程监督办法附件四：北京市住宅装修工程质量监督合同附件三：工程验收标准附件五：北京市住宅装修工程质量监督合同附件四：售后服务承诺附件六：北京市住宅装修工程质量监督合同附件五：监理费用支付协议附件七：北京市住宅装修工程质量监督合同附件六：违约责任认定及赔偿办法附件八：北京市住宅装修工程质量监督合同附件七：争议解决方式及程序附件九：北京市住宅装修工程质量监督合同附件八：保密协议附件十：北京市住宅装修工程质量监督合同附件九：合同转让协议附件十一：北京市住宅装修工程质量监督合同附件十：第三方介入协议附件详细要求和说明：附件一：北京市住宅装修工程质量监督合同协议书该协议书为本合同的主体文件，明确了甲乙丙各方的权利义务及合同的履行条件。附件二：北京市住宅装修工程质量监督合同附件一：材料验收标准本附件详细列出了材料验收的各项标准，包括但不限于材料品牌、规格、型号等。附件三：北京市住宅装修工程质量监督合同附件二：施工过程监督办法本附件详细说明了施工过程监督的方式、时间节点及监督内容。附件四：北京市住宅装修工程质量监督合同附件三：工程验收标准本附件详细列出了工程验收的各项标准，包括但不限于工程质量、安全、进度等。附件五：北京市住宅装修工程质量监督合同附件四：售后服务承诺本附件明确了乙方的售后服务内容，包括但不限于质保期服务、维修服务等。附件六：北京市住宅装修工程质量监督合同附件五：监理费用支付协议本附件明确了监理费用的支付方式、支付时间及支付金额。附件七：北京市住宅装修工程质量监督合同附件六：违约责任认定及赔偿办法本附件详细列出了各种违约行为及违约责任认定标准，并提供了违约赔偿的计算方法。附件八：北京市住宅装修工程质量监督合同附件七：争议解决方式及程序本附件明确了争议解决的途径，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。附件九：北京市住宅装修工程质量监督合同附件八：保密协议本附件明确了各方对合同内容及履行过程中的商业秘密、技术秘密、经营信息等的保密义务。附件十：北京市住宅装修工程质