2024年城乡结合部租房协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城乡结合部租房协议本合同目录一览第一条租房协议主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址及房屋情况2.1租房地址2.2房屋基本情况2.3房屋设施清单第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2维修责任分配第七条房屋损坏赔偿7.1房屋损坏责任判定7.2赔偿金额及支付方式第八条合同终止及违约责任8.1合同终止条件8.2违约责任及赔偿第九条争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条法律法规适用10.1适用法律法规第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条合同的变更和解除12.1变更条件12.2解除条件第十三条其他约定13.1附属设施使用规定13.2宠物管理第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租房协议主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系人：____________1.1.4出租方联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系人：____________1.2.4承租方联系方式：____________第二条租房地址及房屋情况2.1租房地址2.1.1房屋所在城市：____________2.1.2房屋所在区域：____________2.1.3房屋门牌号：____________2.2房屋基本情况2.2.1房屋面积：____________平方米2.2.2房屋结构：____________（如：公寓、别墅、平房等）2.2.3房屋楼层：____________层2.3房屋设施清单2.3.1家具清单：____________2.3.2家电清单：____________2.3.3其他设施：____________第三条租房期限3.1租房开始日期：____________3.2租房结束日期：____________第四条租金及支付方式4.1租金金额：____________元/月4.2租金支付周期：____________（如：每月支付、每季度支付等）4.3租金支付方式：____________（如：现金、转账、等）第五条押金5.1押金金额：____________元5.2押金退还条件及时间5.2.1退还条件：____________5.2.2退还时间：____________第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定：____________6.2维修责任分配：____________第七条房屋损坏赔偿7.1房屋损坏责任判定：____________7.2赔偿金额及支付方式：____________第八条合同终止及违约责任8.1合同终止条件8.1.1出租方提前终止合同条件：____________8.1.2承租方提前终止合同条件：____________8.1.3合同到期自然终止：____________8.2违约责任及赔偿8.2.1出租方违约：____________8.2.2承租方违约：____________8.2.3违约赔偿金额：____________第九条争议解决方式9.1协商解决：____________9.2第三方调解：____________9.3法律途径：____________第十条法律法规适用10.1适用法律法规：____________第十一条保密条款11.1保密内容：____________11.2泄露后果：____________第十二条合同的变更和解除12.1变更条件：____________12.2解除条件：____________第十三条其他约定13.1附属设施使用规定：____________13.2宠物管理：____________第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期：____________14.2签署地点：____________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修方、评估方等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或机构。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方协助甲乙方达成租房协议；2.1.2维修方负责房屋设施的维护和修理；2.1.3评估方对房屋价值进行评估；2.1.4其他因合同履行需要而介入的个体或机构。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务负责。3.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准。3.3第三方应承担因其过错导致甲乙方的损失的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应就其提供的服务向甲乙方承担有限责任，责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬金额。4.2除非本合同另有约定，第三方对甲乙方的损失不承担超出责任限额的责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间的合同关系独立存在。5.2甲乙方与第三方之间的权利义务，不影响甲乙方之间的权利义务。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1若合同履行过程中有第三方介入，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务。6.2补充协议应包括但不限于第三方的职责、服务内容、费用、责任限额等。6.3甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，否则甲乙方应承担因此导致的一切损失。第七条第三方违约的处理7.1若第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第八条第三方侵权的处理8.1若第三方侵犯甲乙方的合法权益，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。8.2甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第九条第三方信息的保密9.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方信息予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十条第三方责任与甲方乙方的关系10.1第三方对甲乙方的责任，不影响甲乙方之间的合同履行。10.2甲乙方应相互协助，共同维护合同的履行。第十一条第三方介入的合同变更11.1若第三方提出合同变更，甲乙方应协商决定是否同意。11.2合同变更应遵循本合同的约定，并符合法律法规的规定。第十二条第三方退出12.1第三方提前退出合同的，应提前通知甲乙方。12.2第三方退出合同的，应按照本合同约定承担相应的责任。第十三条第三方介入的争议解决13.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。13.2协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的适用法律14.1本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条合同的签署日期及地点15.1补充协议的签署日期：____________15.2补充协议的签署地点：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单附件二：租金支付证明附件三：押金支付证明附件四：房屋维修记录附件五：合同变更协议附件六：第三方服务协议附件七：宠物管理协议附件一：房屋设施清单1.1清单应详细列明房屋内的家具、家电及其他设施名称和数量。1.2甲乙方应共同确认清单的准确性，并在签署合同后一个月内进行修改和完善。附件二：租金支付证明2.1租金支付证明应包括银行转账记录、现金支付收据等。2.2甲乙方应保存租金支付证明的副本，以备不时之需。附件三：押金支付证明3.1押金支付证明应包括银行转账记录、现金支付收据等。3.2甲乙方应保存押金支付证明的副本，以备不时之需。附件四：房屋维修记录4.1维修记录应详细记录房屋的维修时间、维修内容、维修费用等信息。4.2甲乙方应共同保管维修记录，以备不时之需。附件五：合同变更协议5.1合同变更协议应详细列明变更的内容、日期、双方的权利义务等。5.2甲乙方应协商一致后签订合同变更协议。附件六：第三方服务协议6.1第三方服务协议应详细列明第三方的服务内容、服务期限、费用、责任限额等信息。6.2甲乙方应与第三方签订第三方服务协议，并保存协议副本。附件七：宠物管理协议7.1宠物管理协议应详细列明宠物饲养规定、宠物粪便处理、宠物噪音管理等。7.2甲乙方应共同遵守宠物管理协议，以确保邻里和谐。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间交付房屋；2.出租方未按约定提供家具、家电等设施；3.承租方未按约定时间支付租金；4.承租方未按约定使用房屋及设施；5.第三方未按约定提供服务；6.甲乙方未按约定履行合同义务。责任认定：1.出租方违约，应支付违约金并赔偿承租方损失；2.承租方违约，应支付违约金并赔偿出租方损失；3.第三方违约，应支付违约金并赔偿甲乙方损失；4.甲乙方未按约定履行合同义务，应承担相应责任。示例说明：如出租方未按约定时间交付房屋，构成违约。根据合同约定，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因延迟入住导致的损失。具体赔偿金额可根据合同约定或双方协商确定