2024工程清包合同：工程质量保修与维护服务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024工程清包合同：工程质量保修与维护服务本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.双方主体2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方联系人2.4乙方名称2.5乙方地址2.6乙方联系人3.工程质量保修3.1保修范围3.2保修期限3.3保修条件3.4保修流程3.5保修费用4.工程维护服务4.1维护内容4.2维护周期4.3维护费用4.4维护响应时间4.5维护质量标准5.工程变更5.1变更条件5.2变更流程5.3变更费用6.工程进度与付款6.1工程进度计划6.2付款条件6.3付款比例6.4付款方式7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3适用法律9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密11.合同的附件11.1附件清单11.2附件的有效性12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的解释12.3合同的修订13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3日期14.附件14.1工程图纸14.2工程预算14.3工程进度计划表14.4付款凭证14.5其他相关文件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024工程项目1.2工程地点：市区街道1.3工程规模：平方米1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等工程。第二条双方主体2.1甲方名称：公司2.2甲方地址：市区街道2.3甲方联系人：X2.4乙方名称：建设有限公司2.5乙方地址：市区街道2.6乙方联系人：X第三条工程质量保修3.1保修范围：本工程所有施工内容3.2保修期限：自工程验收合格之日起两年3.3保修条件：3.3.1甲方按照合同约定支付全部工程款项；3.3.2工程验收合格；3.3.3乙方在保修期内提供的维修服务范围内。3.4保修流程：3.4.1甲方发现质量问题，应在验收合格之日起两年内书面通知乙方；3.4.2乙方接到通知后，应在48小时内派员赴现场核实；3.4.3乙方按照实际情况制定维修方案，并在甲方同意后实施；3.4.4维修完成后，甲方应进行验收。3.5保修费用：保修费用由乙方承担。第四条工程维护服务4.1维护内容：包括但不限于设备调试、保养、维修等。4.2维护周期：按照实际情况确定。4.3维护费用：4.3.1甲方按照合同约定支付维护费用；4.3.2维护费用具体金额双方另行协商确定。4.4维护响应时间：乙方接到甲方维护请求后，应在4小时内响应，并在24小时内到达现场。4.5维护质量标准：按照行业标准和国家标准执行。第五条工程变更5.1变更条件：5.1.1因政策、规划等原因导致工程变更；5.1.2因甲方需求变化导致工程变更；5.1.3乙方因施工原因需要变更。5.2变更流程：5.2.1变更内容由甲方提出，书面通知乙方；5.2.2乙方接到通知后，应在5天内提出变更方案，并与甲方协商确定；5.2.3变更方案确定后，双方签订变更协议，并按照变更协议执行。5.3变更费用：变更费用按照实际情况确定，并由甲方承担。第六条工程进度与付款6.1工程进度计划：详见附件。6.2付款条件：甲方按照工程进度支付相应款项。6.3付款比例：具体比例详见附件。6.4付款方式：银行转账。第七条违约责任7.1甲方违约：7.1.1甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工；7.1.2甲方未按照合同约定提供施工条件，乙方有权暂停施工；7.1.3甲方未按照合同约定履行其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违约：7.2.1乙方未按照合同约定完成施工，甲方有权要求乙方承担违约责任；7.2.2乙方未按照合同约定提供维护服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；7.2.3乙方未按照合同约定履行其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3违约赔偿：违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：合同签订地人民法院。8.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同终止条件：9.3.1工程验收合格，甲方支付完毕全部工程款项；9.3.2双方协商一致终止合同；9.3.3法律规定或者双方约定的其他终止条件。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。10.3违约保密：违反本保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第十一条合同的附件11.1附件清单：详见附件。11.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。12.2合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有。12.3合同的修订：合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式签订修订协议。第十三条签字盖章13.1甲方签字：______________________13.2乙方签字：______________________13.3日期：______________________第十四条附件14.1工程图纸：详见附件。14.2工程预算：详见附件。14.3工程进度计划表：详见附件。14.4付款凭证：详见附件。14.5其他相关文件：详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：2.1.1甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务；2.1.2甲方或乙方与第三方签订书面协议，约定第三方的权利义务；2.1.3第三方与本合同的履行具有直接关联。第三条第三方介入的程序3.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、范围和期限；3.2甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并将协议副本发送给对方；3.3第三方在介入期间，应遵守本合同的约定，履行相关义务；3.4第三方介入的具体事宜，包括但不限于工作内容、时间、费用等，由甲方、乙方和第三方协商确定。第四条第三方责任4.1第三方应按照约定履行相关义务，并承担由此产生的责任；4.2第三方如因故意或者重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任；4.3第三方如未按照约定履行义务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任；4.4第三方在介入期间，如涉及侵权行为，第三方应承担相应的法律责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应就其介入事项向甲方和乙方承担责任；5.2第三方责任限额包括但不限于：5.2.1第三方应承担的赔偿责任总额不超过其介入事项的合同金额；5.2.2第三方应承担的违约责任总额不超过其介入事项的合同金额；5.2.3第三方应承担的法律责任总额不超过其介入事项的合同金额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系；6.2第三方对甲方或乙方的债务，不构成甲方或乙方对对方的债务；6.3甲方或乙方与第三方的合同纠纷，不影响甲方或乙方之间的合同履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件包括但不限于：7.1.1第三方完成了约定的介入事项；7.1.2甲方和乙方书面同意第三方终止介入；7.1.3法律规定或者双方约定的其他终止条件。7.2第三方介入终止后，第三方应将相关文件、资料和权利义务移交给甲方或乙方。第八条第三方介入的额外条款及说明8.1.1第三方介入的事项、范围和期限；8.1.2第三方应遵守的法律法规和行业标准；8.1.3第三方应承担的责任和义务；8.1.4第三方与甲方、乙方之间的争议解决方式；8.1.5第三方责任限额；8.1.6第三方介入的终止条件及程序。8.2甲方和乙方与第三方签订的书面协议，应明确第三方的权利义务，以避免因第三方原因导致甲方或乙方损失。8.3甲方和乙方应审慎选择第三方，并对其资质、信誉和能力进行核实，以确保第三方能够履行约定的义务。第九条第三方介入的监督和管理9.1甲方和乙方应对第三方的介入事项进行监督和管理，确保第三方按照约定履行义务；9.2甲方和乙方应定期与第三方沟通，了解介入事项的进展情况，并及时解决存在的问题；9.3甲方和乙方应建立健全的第三方介入管理制度，明确第三方介入的程序、条件和责任。第十条第三方介入的风险防范10.1甲方和乙方应根据本合同的约定，与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；10.2甲方和乙方应加强对第三方的监督和管理，确保第三方按照约定履行义务；10.3甲方和乙方应建立健全的合同管理制度，防范因第三方介入导致的风险。第二部分：第三方介入后的修正（续）第十一条第三方介入的合同变更11.1如甲方或乙方与第三方签订第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细说明：本附件包含工程的整体设计图纸，包括建筑、结构、水电、暖通等各个专业的图纸。图纸应符合国家相关标准和规范，并经双方确认。附件2：工程预算详细说明：本附件详细列出了工程项目的预算表，包括工程总价、各分项工程费用、材料费用、人工费用等。预算应真实反映工程成本，并经双方同意。附件3：工程进度计划表详细说明：本附件详细制定了工程项目的进度计划，包括各分项工程的开始时间、结束时间、关键节点等。进度计划应符合实际情况，并经双方批准。附件4：付款凭证详细说明：本附件包含了付款的详细记录，包括付款时间、付款金额、付款对象等信息。付款凭证应真实有效，并经双方核对。附件5：其他相关文件详细说明：本附件包含了与工程项目相关的其他文件，如合同协议书、变更协议、补充协议等。这些文件应经双方确认，并作为合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付工程款项；2.甲方未按照合同约定提供施工条件；3.乙方未按照合同约定完成施工；4.乙方未按照合同约定提供维护服务；5.甲方或乙方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任；2.违约方应按照合同约定承担损失赔偿责任；3.违约方应支付合同总价款的10%作为违约金；4.违约方如因故意或者重大过失导致损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供施工条件，乙方有权要求甲方履行合