2024年商业空间墙地砖施工分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业空间墙地砖施工分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2分包方信息1.3合同术语定义第二条工程范围及内容2.1工程概述2.2施工范围2.3施工内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条施工期限4.1施工开始时间4.2施工结束时间4.3延期条款第五条施工质量标准5.1施工规范5.2质量验收5.3质量保障措施第六条材料供应6.1材料种类6.2材料供应责任6.3材料质量标准第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全培训第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任8.3保密条款第九条违约责任9.1发包方违约9.2分包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3法律适用第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2终止后的义务12.3合同终止的程序第十三条合同的继承与转让13.1合同继承13.2合同转让13.3转让的限制第十四条其他条款14.1通知与送达14.2不可抗力14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息甲方：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.2分包方信息乙方：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.3合同术语定义（1）工程：指本合同约定的商业空间墙地砖施工项目。（2）合同总价：指本合同约定的工程总造价，包括工程材料、人工、设备租赁等费用。（3）施工期限：指本合同约定的工程开工日期至竣工日期的时间段。（4）质量保修期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程提供的质量保证期限。第二条工程范围及内容2.1工程概述工程位于×××商业楼，主要包括大厅、走廊、办公室等区域的墙地砖施工。2.2施工范围乙方负责本项目范围内的墙地砖施工，包括材料采购、施工安装、调试检验等。2.3施工内容乙方按照甲方提供的施工图纸、施工规范和质量要求进行施工，确保工程质量达到约定的标准。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价约为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整），具体金额详见附件一。3.2价格调整合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式甲方按照乙方提交的进度报告和实际完成工程量，支付合同约定的工程款项。具体支付方式详见附件二。第四条施工期限4.1施工开始时间本工程开工日期为×××年×××月×××日。4.2施工结束时间本工程竣工日期为×××年×××月×××日。4.3延期条款（1）如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商延长工期。（2）甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期期间的误工费。第五条施工质量标准5.1施工规范乙方应当按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，遵守施工规范进行施工。5.2质量验收工程竣工后，甲方组织验收，乙方应按照约定标准提供相关资料，配合验收。5.3质量保障措施乙方应当建立健全质量管理体系，确保工程质量满足合同约定及国家相关标准。第六条材料供应6.1材料种类本工程所需材料包括但不限于墙地砖、水泥、砂浆等，具体材料品种、品牌和规格详见附件三。6.2材料供应责任乙方负责材料采购及供应，确保材料质量、数量和进度满足施工需求。6.3材料质量标准乙方提供的材料应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。如材料出现质量问题，乙方应负责更换或修复。第八条知识产权保护8.1知识产权归属双方同意，工程所涉及的设计、技术、工艺等知识产权，归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得使用、转让或披露给第三方。8.2侵权责任如乙方在施工过程中侵犯第三方知识产权，由乙方承担全部侵权责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3保密条款乙方应对在合同执行过程中获得的甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。第九条违约责任9.1发包方违约如甲方未按约定支付工程款项、提供施工条件等，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权根据实际情况暂停或终止合同的履行。9.2分包方违约如乙方未按约定工期、质量标准完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权根据实际情况暂停或终止合同的履行。9.3违约赔偿违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点仲裁地点为×××市。10.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同履行过程中，如一方提出变更请求，需书面通知对方，并经双方协商一致。11.2合同解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。11.3变更与解除的程序合同变更或解除应书面签署，并由双方盖章确认。第十二条合同的终止12.1合同终止条件本合同履行完毕、验收合格且乙方完成工程结算后，合同终止。12.2终止后的义务合同终止后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，清理施工现场。12.3合同终止的程序合同终止需经双方书面确认。第十三条合同的继承与转让13.1合同继承合同履行过程中，如甲方发生合并、分立等变更事宜，本合同由变更后的主体继承。13.2合同转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。13.3转让的限制合同转让不得改变本合同的实质性内容，且需书面通知对方。第十四条其他条款14.1通知与送达双方通过书面形式相互通知与送达，通知与送达地址为合同中载明的地址。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即书面通知对方，并提供相关证明文件。14.3附件说明本合同附件包括：工程图纸、施工规范、材料品牌及规格、进度计划、付款方式等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的其他参与工程的个人、法人或其他组织，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、施工设备租赁商等。1.2第三方范围（1）为本合同工程提供专业技术支持的单位或个人；（2）为本合同工程提供材料、设备等物资的供应商；（3）为本合同工程提供施工设备、设施的租赁商；（4）为本合同工程进行监理、检验、检测等服务的机构；（5）与甲乙方有合同关系的其他单位或个人。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序第三方介入工程前，应与甲乙方协商一致，并签订相关合同。第三方介入工程，应向甲乙方提交介入申请，经甲乙方批准后方可进行。2.2第三方责任第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规、行业标准，履行合同义务，确保工程质量、安全、进度等满足合同约定。2.3第三方权利第三方有权按照合同约定，获得相应的付款、赔偿等权益。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，应以书面形式明确，并提交乙方备案。甲方应监督第三方履行合同义务，确保工程质量。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，应以书面形式明确，并提交甲方备案。乙方应监督第三方履行合同义务，确保工程质量。3.3第三方与甲乙方的沟通第三方与甲乙方的沟通，应通过甲乙方指定的联系人进行。第三方不得直接与甲乙方的其他人员沟通，以免产生纠纷。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额，是指第三方因违约、侵权等原因导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的工程总价款的一定比例确定，具体比例由甲乙双方协商确定。4.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，如第三方责任限额不能满足甲乙方的实际损失，甲乙方可协商调整第三方责任限额。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方可按照合同约定和法律法规规定，要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序甲乙方可与第三方协商解决违约问题；协商不成的，甲乙方可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方侵权处理6.1第三方侵权第三方在履行合同过程中，侵害了甲乙方的合法权益，甲乙方可要求第三方承担侵权责任。6.2第三方侵权处理程序甲乙方可与第三方协商解决侵权问题；协商不成的，甲乙方可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方保险7.1第三方保险第三方应根据甲乙方的要求，购买相应的保险，如工程保险、责任保险等。7.2保险权益保险权益归甲乙方所有，第三方不得擅自转让或抵押保险权益。7.3保险理赔发生保险事故后，第三方应立即通知甲乙方和保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第八条第三方退出8.1第三方退出条件第三方因合同约定原因或其他不可抗力因素，无法继续履行合同的，可以退出工程。8.2第三方退出程序第三方退出工程，应提前书面通知甲乙方，并办理相关手续。8.3第三方退出后的责任第三方退出工程后，应承担因违约、侵权等原因产生的责任。第九条第三方与甲乙方的合同变更、解除和终止9.1第三方与甲乙方的合同变更第三方与甲乙方的合同变更，应遵循本合同的变更规定。9.2第三方与甲乙方的合同解除第三方与甲乙方的合同解除，应遵循本合同的解除规定。9.3第三方与甲乙方的合同终止第三方与甲乙方的合同终止，应遵循本合同的终止规定。第十条附件本合同附件包括：第三方合同、第三方责任限额协议、第三方保险合同等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细描述工程的设计图纸，包括墙地砖的铺设图案、颜色、规格等。附件二：施工规范详细列出墙地砖施工的规范要求，包括施工方法、工艺流程、验收标准等。附件三：材料品牌及规格列出墙地砖的品牌、规格、颜色等详细信息，以及甲方同意乙方采购的材料清单。附件四：进度计划详细描述工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间等。附件五：付款方式详细描述付款的方式和时间，包括进度付款、验收付款等。附件六：第三方合同详细描述第三方与甲乙方的合同内容，包括第三方的工作范围、责任、期限等。附件七：第三方责任限额协议详细描述第三方责任限额的确定方式、限额金额等。附件八：第三方保险合同详细描述第三方购买的保险种类、保险金额、保险公司等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项，或支付的款项不符合合同约定。2.乙方未按约定工期、质量标准完成工程。3.第三方未按约定履行合同义务，如延期完工、工程质量不达标等。违约责任认定：1.违约方应承担因违约产生的费用，如延期期间的误工费、保险费等。2.违约方应支付合同总价款的10%作为违约金。3.违约方因侵权行为导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权根据实际情况暂停或终止合同的履行。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。4.侵权行为：指第三方侵害甲乙方的合法权益的行为。5.保险理赔：指保险公