2024年土建工程分包商合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土建工程分包商合作合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2分包商职责1.3工程范围第二条合同期限2.1开始日期2.2结束日期第三条工程质量3.1质量标准3.2质量监督3.3质量整改第四条工程进度4.1施工计划4.2进度报告4.3进度延误第五条工程安全5.1安全规定5.2安全事故处理5.3安全培训第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备使用6.3材料验收第七条人工费用7.1劳动力配置7.2工资待遇7.3加班费用第八条费用支付与结算8.1付款方式8.2进度付款8.3最终付款8.4发票开具第九条变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3变更与解除的通知第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议方式11.2调解与仲裁11.3法律适用第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条合同的生效、修改与失效13.1合同生效13.2合同修改13.3合同失效第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律变化14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2分包商职责乙方作为分包商，应按照甲方的要求，全面履行合同约定的土建工程施工任务，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。1.3工程范围本合同约定的土建工程范围包括但不限于：土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程等。第二条合同期限2.1开始日期本合同工程开始日期为合同签订之日起。2.2结束日期本合同工程结束日期为工程验收合格之日。第三条工程质量3.1质量标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证土建工程的质量。工程质量应符合设计文件和施工规范的要求。3.2质量监督甲方有权对乙方施工过程进行质量监督，乙方应积极配合，提供相关资料和方便。3.3质量整改乙方对甲方提出的质量问题应立即进行整改，直到符合要求为止。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。第四条工程进度4.1施工计划乙方应根据甲方提供的工程进度计划和要求，制定详细的施工计划，并报甲方审批。4.2进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，如遇到特殊情况，应及时通知甲方。4.3进度延误乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。第五条工程安全5.1安全规定乙方应严格遵守国家和行业的安全生产规定，确保工程施工安全。5.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。5.3安全培训乙方应定期对施工人员进行安全培训，提高施工人员的安全意识。第六条材料与设备6.1材料供应乙方应按照甲方的要求，提供合格的建筑材料、构件和设备。6.2设备使用乙方应合理使用设备，确保设备安全、高效运行。6.3材料验收甲方应对乙方提供的材料进行验收，不符合要求的材料，乙方应立即进行更换。第八条费用支付与结算8.1付款方式本合同的付款方式分为三种：预付款、进度付款和最终付款。8.2预付款自合同签订之日起五个工作日内，甲方应支付乙方合同总金额的10%作为预付款。8.3进度付款按照乙方实际完成工程进度，甲方按实际完成工程量的80%进行进度付款。8.4最终付款工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起五个工作日内支付乙方剩余的20%款项。8.5发票开具乙方应按照税法规定，为甲方开具合法的税务发票。第九条变更与解除9.1合同变更任何一方因客观原因需要变更合同内容时，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除在合同履行过程中，任何一方严重违反合同约定，导致合同无法履行时，对方有权解除合同。9.3变更与解除的通知合同变更或解除的通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。第十条违约责任10.1违约行为双方应严格履行合同约定，任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。10.2违约责任违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等。10.3违约赔偿违约方应按照甲方实际损失的金额进行赔偿，赔偿金额的最高限额为合同总金额的20%。第十一条争议解决11.1争议方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解与仲裁双方可以约定仲裁机构进行仲裁，也可以选择向有关部门进行调解。11.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄密责任如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条合同的生效、修改与失效13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改合同生效后，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议。13.3合同失效合同失效的情形包括：合同到期、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。14.2法律变化如因法律、法规、政策变化，导致合同无法履行或部分履行，双方应根据变化情况协商解决。14.3附件说明本合同附件包括：工程量清单、施工图纸、技术规范等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方介入指第三方在本合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行，包括但不限于提供服务、材料、设备等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.2第三方介入不得违反本合同的约定，不得影响甲乙方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供合格的服务、材料、设备等，并保证其质量、安全、环保等方面符合相关法律法规和合同要求。3.2第三方应自行承担因提供服务、材料、设备等不符合要求而产生的损失赔偿责任。3.3第三方应对其介入过程中产生的纠纷和责任，独立承担法律责任，不得向甲乙方主张任何权利。第四条第三方介入的额外条款4.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任，以及违约责任等。4.2甲乙方应审查第三方的资质、信誉、实力等，确保第三方具备履行合同的能力。4.3甲乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为其介入合同所产生的直接损失。5.2第三方对甲乙方的赔偿责任限额不得超过合同总金额的10%。5.3第三方对甲乙方的赔偿责任限额应在第三方与甲乙方签订的书面协议中明确。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方介入合同履行过程中，与甲乙方的划分如下：（1）第三方应向甲乙方履行合同约定的义务，并提供相应的服务、材料、设备等。（2）甲乙方应向第三方支付合同约定的款项，并监督第三方履行合同义务。（3）第三方对甲乙方的赔偿责任限额在其与甲乙方签订的书面协议中明确。6.2第三方与甲乙方的划分说明在本合同履行过程中，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1第三方介入的合同变更和解除应遵循本合同约定的变更和解除条款。7.2第三方介入的合同变更和解除不影响甲乙方之间的合同关系。7.3第三方介入的合同变更和解除后，第三方应按照甲乙方的要求，退出合同履行，并承担因退出而产生的损失赔偿责任。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违反合同约定，导致合同无法履行或部分履行，应承担违约责任。8.2第三方违约责任包括但不限于：赔偿甲乙方的直接损失、间接损失、利润损失等。8.3第三方违约责任在其与甲乙方签订的书面协议中明确。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式应遵循本合同约定的争议解决条款。9.2第三方介入的争议解决不影响甲乙方之间的合同关系。9.3第三方介入的争议解决结果对甲乙方具有约束力。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对其在合同履行过程中所获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以严格保密。10.2第三方保密义务的期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3第三方违反保密义务，泄露甲乙方保密信息，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单详细列出工程项目的各项工程量，包括土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程等。附件2：施工图纸附件3：技术规范详细列出本工程所涉及的各项技术规范，包括材料要求、施工工艺、验收标准等。附件4：材料供应合同乙方与材料供应商签订的合同，明确材料供应的种类、数量、质量、价格、交付时间等。附件5：设备租赁合同乙方与设备供应商签订的合同，明确租赁设备的种类、数量、规格、租金、交付时间等。附件6：施工人员名单列出乙方施工人员名单，包括工种、姓名、身份证号码等信息。附件7：安全施工方案乙方制定的安全施工方案，包括安全措施、应急预案等。附件8：环保措施方案乙方制定的环保措施方案，包括环保措施、环保设施等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。违约责任为：按照甲方实际损失的金额进行赔偿，赔偿金额的最高限额为合同总金额的10%。示例说明：如果乙方因自身原因导致工程进度延误，使得工程未能在合同约定的时间内完成，甲方有权依据本合同第4.3条的规定，要求乙方支付违约金。2.乙方提供的材料、设备不符合要求，属于违约行为。违约责任为：乙方应承担因不合格材料、设备导致的直接损失赔偿责任。示例说明：如果乙方提供的建筑材料质量不合格，导致甲方不得不重新采购合格材料，从而产生额外费用，甲方有权要求乙方承担这部分费用。3.乙方未按照施工图纸、技术规范施工，属于违约行为。违约责任为：乙方应承担因未按照施工图纸、技术规范施工而导致的直接损失赔偿责任。示例