2024年住房贷款申请表

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房贷款申请表本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3房产信息第二条：贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条：贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条：利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条：还款责任与担保5.1还款责任5.2担保方式第六条：合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七条：违约责任7.1借款人违约7.2贷款人违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条：合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条：其他约定11.1双方的其他约定第十二条：附件12.1相关证明文件12.2贷款申请表第十三条：合同的签字盖章13.1贷款人签字13.2借款人签字13.3盖章第十四条：合同的修订与补充14.1修订方式14.2补充内容第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系人：联系方式：1.2借款人信息姓名：性别：身份证号码：联系电话：住址：市区路号1.3房产信息房产地址：市区路号房产面积：平方米房产类型：房产所有权人：第二条：贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整。2.2贷款用途本次贷款主要用于购买房产，具体用途如下：1)购房首付款2)购房相关税费3)房屋装修费用第三条：贷款期限3.1贷款期限本次贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为贷款本金加上当月利息之和。第四条：利率与费用4.1贷款利率本次贷款年利率为%。4.2相关费用贷款手续费为贷款金额的%，计元。贷款保险费为贷款金额的%，计元。第五条：还款责任与担保5.1还款责任借款人应按照约定的还款方式和还款金额，按时足额偿还贷款本金和利息。5.2担保方式本次贷款的担保方式为房产抵押担保。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第八条：争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决若协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等敏感信息，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条：合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十一条：其他约定11.1双方的其他约定如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，应以书面形式补充记载，并经双方签字盖章确认。第十二条：附件12.1相关证明文件包括但不限于借款人的身份证明、收入证明、房产证复印件等。12.2贷款申请表贷款申请表作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。第十三条：合同的签字盖章13.1贷款人签字贷款人授权代表签字：______________13.2借款人签字借款人签字：______________13.3盖章贷款人盖章：______________借款人盖章：______________第十四条：合同的修订与补充14.1修订方式合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2补充内容合同的补充内容应经双方协商一致，并以书面形式记载，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或协助完成合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、保险公司等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前与第三方沟通，并征得对方同意。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：专业能力、信誉良好、具有相关资质等。第三条：第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的约定，完成相关服务或协助履行合同义务，并对提供的服务或协助承担责任。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，保持独立性，不得损害甲乙方的合法权益。第四条：第三方介入的附加条款4.1额外条款当有第三方介入时，甲乙方应就第三方介入的具体事项签订书面补充协议，明确双方及第三方的权利义务。4.2说明补充协议应包括但不限于第三方的服务内容、服务期限、服务质量、费用承担等。第五条：第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其履行合同义务不当，导致甲乙方损失时，第三方应承担的责任范围。5.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务范围、合同金额等因素，由甲乙方协商确定。5.3责任限额调整甲乙方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方关系第三方应仅向甲乙方提供服务，并遵守甲乙方的指示，不得与甲乙方产生任何法律纠纷。6.2第三方与丙方关系如合同中存在丙方，第三方应保持独立性，不得与丙方产生任何法律纠纷。6.3责任划分当第三方因履行合同义务导致甲乙方损失时，甲乙方有权向第三方追偿，第三方不得向甲乙方提出抗辩。第七条：第三方介入的争议解决7.1争议解决方式当甲乙方与第三方就介入事项发生争议时，应通过友好协商解决。7.2调解解决若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：第三方介入的终止8.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方服务到期、甲乙方解除合同等。8.2终止程序第三方介入终止时，甲乙方应与第三方办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料交接等。第九条：第三方信息的保密9.1保密内容第三方在合同履行过程中获知的甲乙方商业秘密、技术秘密、财务秘密等敏感信息，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条：合同的签字盖章10.1贷款人签字贷款人授权代表签字：______________10.2借款人签字借款人签字：______________10.3第三方签字第三方签字：______________10.4盖章贷款人盖章：______________借款人盖章：______________第三方盖章：______________第十一条：合同的修订与补充11.1修订方式合同的修订应经甲乙方及第三方协商一致，并以书面形式进行。11.2补充内容合同的补充内容应经甲乙方及第三方协商一致，并以书面形式记载，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款人身份证明要求：提供有效的身份证件，如身份证、护照等。附件2：收入证明要求：提供最近三个月的工资单、税单、银行流水等证明文件。附件3：房产证复印件要求：提供房产证的复印件，确保房产证信息清晰可辨。附件4：贷款申请表要求：填写完整的贷款申请表，包括个人信息、贷款金额、贷款用途等。附件5：评估报告要求：提供房产评估报告，评估价值应符合贷款金额要求。附件6：担保协议要求：如涉及担保，提供担保人与借款人签订的担保协议。附件7：保险单复印件要求：提供房产保险单的复印件，保险金额应覆盖贷款金额。附件8：贷款合同副本要求：提供完整的贷款合同副本，包括所有条款和附件。附件9：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确服务内容、期限、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：借款人未按时还款或未按约定用途使用贷款。借款人提供的信息不真实、不准确或不完整。借款人违反合同约定的其他义务。违约责任认定：违约金：借款人应支付合同约定的违约金。利息罚息：借款人未按时还款的，应支付未还部分相应的罚息。贷款提前还款违约金：借款人提前还款的，应支付提前还款违约金。损害赔偿：借款人违约行为给贷款人造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。示例说明：若借款人未按时还款，贷款人可以要求借款人支付逾期还款违约金，并按照合同约定计算罚息。若借款人提供虚假信息，贷款人可以要求借款人立即偿还全部贷款本金和利息，并支付因此产生的相关费用。说明三：法律名词及解释：1.贷款人：指根据本合同提供贷款的金融机构。2.借款人：指向贷款人申请贷款并同意承担还款责任的的自然人。3.房产：指借款人申请贷款购买的房产。4.贷款金额：指借款人申请贷款的金额。5.贷款用途：指借款人贷款的目的和用途。6.还款方式：指借款人按照合同约定偿还