2024年专用：基础设施建设施工土建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专用：基础设施建设施工土建合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同术语定义2.工程内容与范围2.1工程概述2.2工程量清单2.3工程进度计划3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与时间表3.3价格调整机制4.施工要求与标准4.1施工质量标准4.2施工安全要求4.3环境保护与文物保护5.工期与进度5.1开工与竣工日期5.2关键节点工期5.3工期延误与延长6.材料与设备6.1材料供应与质量6.2设备安装与调试6.3材料与设备的验收7.技术支持与服务7.1技术指导与监督7.2施工图纸与技术文件7.3售后服务与维护8.违约责任与赔偿8.1违约行为与责任8.2赔偿金额与方式8.3违约解除合同的条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3法律适用10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的义务与责任11.保密条款11.1保密信息的范围与内容11.2保密期限与义务11.3违反保密条款的后果12.合同的修改与补充12.1合同修改的条件与程序12.2合同补充的内容与效力13.其他条款13.1不可抗力13.2法律与政府规定13.3合同的继承与转让14.合同的签署与备案14.1合同签署的时间与地点14.2合同备案的程序与时间14.3合同副本的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行基础设施建设施工土建的相关事宜，经友好协商，达成一致，订立本合同。1.2合同术语定义（1）基础设施建设：指根据本合同约定的工程内容与范围，在甲方指定的地点进行的道路、桥梁、隧道、排水、供电、供水、供气、通信、照明等设施的建设。（2）土建工程：指本合同约定的基础设施建设中所涉及的建筑物、构筑物的施工工程，包括地基与基础、主体结构、建筑装饰、建筑给排水及采暖、建筑电气、建筑智能化、通风与空调、建筑消防等工程。第二条工程内容与范围2.1工程概述本合同约定的土建工程为建设一座（或若干座）_______（工程名称），工程地点位于_______（详细地址），工程占地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。2.2工程量清单乙方应按照甲方提供的工程量清单进行施工，工程量清单中列明的工程内容、工程量、工程单价和总价款为本合同的组成部分。2.3工程进度计划乙方应按照本合同约定的工期与进度要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。工程进度计划应包括各分部分项工程的开工日期、竣工日期及关键节点工期。第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与时间表甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。具体的支付方式与时间表如下：（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%。（2）进度款：按照工程进度计划，甲方在每个付款节点前_______日内支付该节点对应的工程进度款的_______%。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的剩余_______%。3.3价格调整机制本合同价款调整的原则为“约定固定，动态调整”，具体调整方式如下：（1）合同签订后，如遇国家政策调整、市场价格波动等影响合同价款因素的变化，双方可按照本合同约定的价格调整机制进行价款调整。（2）价款调整的程序为：乙方应在发生变化之日起_______日内，向甲方提交价款调整报告及有关证明材料，甲方应在收到报告后_______日内进行审核，并按照本合同约定的价格调整机制进行价款调整。第四条施工要求与标准4.1施工质量标准乙方应按照本合同约定的施工质量标准进行施工，确保工程质量满足设计文件和规范要求。4.2施工安全要求乙方应遵守国家有关施工安全的法律法规，严格按照甲方提供的施工安全要求进行施工，确保施工过程中人员安全和工程安全。4.3环境保护与文物保护乙方应遵守国家有关环境保护和文物保护的法律法规，严格按照甲方提供的环境保护与文物保护要求进行施工，确保施工过程中对周边环境的影响降到最低。第五条工期与进度5.1开工与竣工日期本工程的开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。5.2关键节点工期（1）基础工程施工完成：_______年_______月_______日（2）主体结构工程施工完成：_______年_______月_______日（3）建筑装饰工程施工完成：_______年_______月_______日（4）工程竣工验收：_______年_______月_______日5.3工期延误与延长（1）如乙方因自身原因导致工程延期，应按照本合同约定的违约责任进行赔偿。（2）如遇不可抗力等不可预见因素导致工程延期，双方可协商延长工期，并调整工程进度计划。第六条材料与设备6.1材料供应与质量乙方应按照本合同约定的材料供应要求，向甲方提供第八条技术支持与服务8.1技术指导与监督乙方应设立专门的项目管理团队，对施工过程进行全程技术指导与监督，确保工程质量、安全、进度等各项指标的达成。8.2施工图纸与技术文件乙方应根据工程实际情况，编制施工图纸与技术文件，并提交给甲方审批。施工图纸与技术文件应包括设计说明、施工图、细部图、标准图等。8.3售后服务与维护工程竣工验收合格后，乙方应提供_______年的质保期。在质保期内，乙方应对工程质量问题提供及时、有效的售后服务与维护。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为与责任（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金比例。（2）甲方未按合同约定支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×违约天数×日违约金比例。（3）一方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的赔偿责任。9.2赔偿金额与方式赔偿金额的计算方式为：赔偿金额=直接损失金额+间接损失金额。赔偿方式可以为货币赔偿或修复工程。9.3违约解除合同的条件一方违约行为严重违反本合同约定，导致工程无法继续进行，另一方有权解除本合同，并追究违约方的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼。（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构如选择仲裁解决争议，仲裁地点为_______（具体地点），仲裁机构为_______（具体机构）。10.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格，双方履行完毕合同约定的义务。（2）双方协商一致解除本合同。（3）依法应当终止的其他情形。11.3合同终止后的义务与责任合同终止后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，清理施工场地，并承担相应费用。乙方还应按照本合同约定承担合同终止后的其他义务与责任。第十二条保密条款12.1保密信息的范围与内容保密信息是指本合同签订过程中及合同履行过程中双方披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、商业秘密、合同内容等。12.2保密期限与义务保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。双方在保密期限内应履行保密义务，不得向第三方泄露保密信息。12.3违反保密条款的后果违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿额计算方式为：损失赔偿额=直接损失金额+间接损失金额。第十三条合同的修改与补充13.1合同修改的条件与程序本合同签订后，如因特殊情况需要修改或补充，双方可协商一致，签订书面修改协议，作为本合同的组成部分。13.2合同补充的内容与效力合同补充的内容经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。一方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。14.2法律与政府规定本合同的签订、履行应遵守中华人民共和国法律、法规及政府规定。14.3合同的继承与转让本合同签订后，除非双方另有约定，否则合同权利义务不得继承或转让。如一方拟将合同权利义务部分或全部第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。1.2第三方介入的范围包括合同履行过程中的技术支持、质量监督、进度协调、材料供应、设备安装、施工分包等环节。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同范围内的义务，确保工程质量、安全、进度等指标的达成。2.2第三方介入的责任第三方应对其介入环节的结果承担责任，如因第三方原因导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的协调与管理3.2甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度等指标的达成。3.3甲乙双方应定期召开协调会议，解决第三方介入过程中出现的问题，确保工程顺利进行。第四条第三方介入的变更与调整4.1第三方介入的变更如因特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。4.2第三方介入的调整甲乙双方应根据工程实际情况，必要时对第三方介入的范围、义务、责任等进行调整，并签订书面调整协议，作为本合同的组成部分。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方承担的赔偿责任设定最高限额。5.2第三方责任限额的设定甲乙双方应根据第三方的信誉、实力、承担能力等因素，共同商定第三方责任限额，并在合同中予以明确。5.3第三方责任限额的调整如第三方因自身原因导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，甲乙双方应按照本合同约定的责任限额进行赔偿。如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约行为与责任第三方如违反本合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方违约的处理甲乙双方应按照本合同约定的争议解决方式，处理第三方违约行为。第七条第三方介入与合同履行7.1第三方介入不影响本合同的履行。本合同的履行仍按照甲乙双方的约定进行。7.2第三方介入不影响甲乙双方的权利与义务。甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务。7.3第三方介入不影响本合同的终止与解除。本合同的终止与解除仍按照甲乙双方的约定进行。第八条第三方介入的合同补充与修改8.1第三方介入的合同补充如本合同未能涵盖第三方介入的相关内容，甲乙双方应签订书面补充协议，作为本合同的组成部分。8.2第三方介入的合同修改如因特殊情况需要修改本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面修改协议，作为本合同的组成部分。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应遵守本合同约定的保密义务，保护甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务的后果违反保密义务的第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。损失赔偿额计算方式为：损失赔偿额=直接损失金额+间接损失金额。第十条第三方介入的法律适用与争议解决10.1第三方介入的法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入的争议解决（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼。（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同终止与解除11.1第三方介入的合同终止本合同终止后，第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同终止后的义务与责任。11.2第三方介入的合同解除本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列明工程项目的数量和规模，包括各分部分项工程的名称、数量、规格、单价和总价款等。2.施工图纸与技术文件包括设计说明、施工图、细部图、标准图等，用于指导施工。3.合同价格与支付时间表详细列明各付款节点和付款比例，以及相应的付款条件。4.施工安全要求包括施工现场安全、施工人员安全、设备安全等方面的具体要求。5.环境保护与文物保护要求包括施工现场环境保护、文物保护措施等方面的具体要求。6.工程进度计划详细列明各分部分项工程的开工日期、竣工日期及关键节点工期。7.材料与设备供应清单包括材料名称、规格、数量、质量要求、供应商等信息。8.第三方介入协议如涉及第三方介入，需提供第三方介入的具体协议，明确第三方的工作范围、责任、义务等。9.保险单据包括工程保险、施工人员保险、设备保险等保险单据。10.竣工图纸与技术文件包括工程竣工图纸、竣工技术文件等。11.验收报告包括工程质量验收报告、安全验收报告、环保验收报告等。12.变更通知与协议如发生合同变更，需提供变更通知及相应的变更协议。13.违约通知与协议如发生违约行为，需提供违约通知及相应的违约协议。14.争议解决协议如发生合同争议，需提供争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金比例。示例：如乙方未能在约定时间内完成工程，需向甲方支付违约金。2.甲方未按合同约定支付合同价款违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×违约天数×日违约金比例。示例：如甲方未能在约定时间内支付合同价款，需向乙方支付违约金。3.乙方未按合同约定提供材料与设备违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金比