2024年临时码头用地租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年临时码头用地租用合同本合同目录一览第一条：合同主体与定义第二条：租用范围与期限2.1租用范围：乙方租用临时码头的使用权，具体范围见附件一。2.2租用期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。第三条：租金与支付方式3.1租金：乙方应按月支付甲方临时码头的租金，租金标准见附件二。3.2支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式见附件三。第四条：使用与管理4.1乙方应按照甲方提供的临时码头使用规定进行使用，不得擅自改变码头用途。4.2乙方应负责码头的日常维护与管理，确保码头的安全与整洁。第五条：维修与保养5.1甲方负责对临时码头进行定期维修与保养，确保码头设施的正常运行。5.2乙方发现码头设施损坏或故障时，应立即通知甲方进行修复。第六条：保险6.1乙方应自行购买并维持有效的保险，包括但不限于第三方责任险、财产险等。6.2乙方不得将保险事宜转嫁给甲方。第七条：违约责任7.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按照约定提供码头的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条：解除与终止8.1在合同期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。8.2在合同期限内，如甲方需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金。第九条：争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：附件本合同的附件包括：附件一、临时码头使用范围；附件二、租金标准；附件三、支付方式。第十一条：合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条：合同修改与补充本合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十三条：通知与送达双方应当按照合同约定提供有效的联系方式，并进行及时的通知与送达。第十四条：其他条款双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，作为本合同的组成部分。第一部分：合同如下：第一条：合同主体与定义第二条：租用范围与期限2.1租用范围：乙方租用临时码头的使用权，具体范围见附件一。2.2租用期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。第三条：租金与支付方式3.1租金：乙方应按月支付甲方临时码头的租金，租金标准见附件二。3.2支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式见附件三。3.3乙方应在每月10日前支付上个月的租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条：使用与管理4.1乙方应按照甲方提供的临时码头使用规定进行使用，不得擅自改变码头用途。4.2乙方应负责码头的日常维护与管理，确保码头的安全与整洁。4.3乙方不得在码头上进行任何违法活动，不得损害码头的设施和环境。第五条：维修与保养5.1甲方负责对临时码头进行定期维修与保养，确保码头设施的正常运行。5.2乙方发现码头设施损坏或故障时，应立即通知甲方进行修复。5.3若因乙方使用不当导致码头设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条：保险6.1乙方应自行购买并维持有效的保险，包括但不限于第三方责任险、财产险等。6.2乙方不得将保险事宜转嫁给甲方。6.3乙方应在签订合同后七个工作日内向甲方提供保险单据副本。第七条：违约责任7.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金总额的百分之二十。7.2甲方未按照约定提供码头的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金总额的百分之二十。7.3若乙方在使用码头过程中违反法律法规或合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.4若甲方未按照约定提供维修与保养服务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条：解除与终止8.1在合同期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。8.2在合同期限内，如甲方需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金。8.3合同到期后，如乙方需继续租用临时码头，应提前一个月与甲方协商续约事宜。第九条：争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：附件本合同的附件包括：附件一、临时码头使用范围；附件二、租金标准；附件三、支付方式；附件四、维修与保养服务内容；附件五、保险单据副本。第十一条：合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条：合同修改与补充本合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十三条：通知与送达双方应当按照合同约定提供有效的联系方式，并进行及时的通知与送达。第十四条：其他条款双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、维修服务提供商等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1甲方、乙方同意第三方介入的，应提前书面通知对方。2.2第三方介入前，需与甲方、乙方达成一致，明确介入的角色、职责及权利。2.3第三方介入需签订书面协议，明确介入期限、费用及责任等。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方根据合同约定，有权对甲乙双方的履行情况进行监督、检查。3.2第三方应按照约定提供专业服务，确保合同的顺利履行。3.3第三方不得擅自改变合同约定的内容，如需调整，应与甲乙双方协商一致。第四条：第三方的责任限额4.1第三方对甲方、乙方造成的损失，依法应当承担赔偿责任。4.2第三方赔偿责任限额，按照合同约定及法律规定执行。4.3甲方、乙方均有权要求第三方提供担保，以确保合同履行。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，彼此之间的关系不由本合同调整。5.2第三方如违反本合同约定，甲方、乙方均有权要求其承担违约责任。5.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷，由双方自行解决，本合同不做调整。第六条：第三方介入的变更与解除6.1甲方、乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方。6.2变更或解除第三方合同，不影响本合同的履行。6.3甲方、乙方与第三方协商一致后，可书面修改本合同相关条款。第七条：第三方介入的费用7.1第三方介入的费用，由甲方、乙方按照约定承担。7.2甲方、乙方支付第三方费用，需提供正规发票。7.3甲方、乙方有权要求第三方提供费用预算，并进行审计。第八条：第三方信息的保密8.1第三方应对甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条：违约责任9.1第三方未按照约定履行义务的，应承担违约责任。9.2甲方、乙方未按照约定支付费用或提供必要条件的，应承担违约责任。第十条：争议解决10.1双方因履行本合同及第三方合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、修改与补充11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条：通知与送达双方应当按照合同约定提供有效的联系方式，并进行及时的通知与送达。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：临时码头使用范围详细列出临时码头的具体使用范围，包括地理坐标、面积、设施等。附件二：租金标准详细列出租金的计算方式、租金金额、支付周期等。附件三：支付方式详细列出支付租金的具体方式，包括银行转账、现金支付等。附件四：维修与保养服务内容详细列出甲方应提供的维修与保养服务内容，包括保养周期、维修项目等。附件五：保险单据副本乙方提供的保险单据副本，以证明乙方已购买并维持有效的保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定支付租金。2.甲方未按照约定提供码头使用权。3.甲方未按照约定提供维修与保养服务。4.乙方未按照约定使用码头，导致码头设施损坏。5.乙方未按照约定支付维修费用。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付应付租金总额的百分之二十作为违约金。2.滞纳金：乙方未按约定