2024年合作共赢：建筑工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合作共赢：建筑工程分包合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2分包方信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1总价金额3.2付款方式3.3付款进度第四条合同期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收第六条技术支持和指导6.1发包方技术支持6.2分包方技术指导第七条安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全事故处理第八条变更和调整8.1合同变更条件8.2合同调整方式第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条其他条款14.1合同的履行和监督14.2合同的转让14.3合同的终止14.4附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：×××建筑工程有限公司1.1.2住所：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：×××××××××1.2分包方信息1.2.1名称：×××建筑安装工程有限公司1.2.2住所：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：×××××××××第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程第三条合同金额3.1总价金额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款进度：3.3.1工程开工后×天内支付合同总价款的×%3.3.2工程进度达到×%后支付合同总价款的×%3.3.3工程竣工验收合格后支付合同总价款的×%第四条合同期限4.1工程开工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3工期延误：4.3.1因发包方原因导致工期延误的，分包方有权要求延长工期，并按实际延长天数支付合同总价款的×%作为违约金。4.3.2因分包方原因导致工期延误的，分包方应承担相应的违约责任，赔偿发包方因此造成的损失。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家及行业相关规范、标准和要求5.2质量控制：5.2.1分包方应严格按照设计和施工规范进行施工，确保工程质量。5.2.2发包方有权对工程质量进行监督检查，分包方应配合检查。5.3质量验收：5.3.1工程竣工后，分包方应组织自检，并向发包方提交竣工验收申请。5.3.2发包方应在收到竣工验收申请后×天内组织验收，并对验收不合格的工程要求分包方整改。5.3.3整改合格后，发包方与分包方共同签署工程验收报告，工程视为验收合格。第六条技术支持和指导6.1发包方技术支持：6.1.1发包方应提供完整的设计图纸、技术文件和施工方案。6.1.2发包方应派专业技术人员对分包方进行技术指导和培训。6.2分包方技术指导：6.2.1分包方应按照发包方提供的设计图纸、技术文件和施工方案进行施工。6.2.2分包方在施工过程中遇到问题时，应及时向发包方寻求技术支持。第八条变更和调整8.1合同变更条件：8.1.1合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更包括但不限于工程范围、工程量、工程进度、合同金额等方面的调整。8.2合同调整方式：8.2.1双方按照公平、合理的原则协商确定合同变更后的内容。8.2.2合同变更后的价款、工期等事项，双方应签订书面变更协议予以明确。第九条违约责任9.1违约行为：9.1.1发包方未按约定时间支付工程进度款，分包方有权拒绝继续施工。9.1.2分包方未按约定时间完成工程，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的×%×逾期天数。9.1.3双方的其他违约行为，按照合同约定或者法律法规规定承担相应的违约责任。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，包括但不限于对方的经济损失、逾期利息、律师费等。9.2.2违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。第十条争议解决10.1.1向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.1.2提交×××仲裁委员会仲裁。10.2争议解决地点：××省××市××区10.3争议解决机构：如选择诉讼，则由合同签订地人民法院管辖；如选择仲裁，则由×××仲裁委员会负责审理。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件：11.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。11.3.3双方违反合同规定，致使合同无法履行的，对方有权解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。12.3违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：双方应按合同约定或公平原则承担不可抗力事件导致的损失。13.3不可抗力处理：一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十四条其他条款14.1合同的履行和监督：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，并相互监督合同的履行情况。14.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.3合同的终止：合同终止后，双方对对方的权利和义务仍应承担保密义务和违约责任。14.4附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙方之外的参与合同履行过程的个体或组织。15.2第三方介入情形：包括但不限于中介方、监理方、审计方、贷款方等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入时，其责任范围和限额由甲乙方协商确定，并在本合同附件中详细列明。16.2第三方权利义务：第三方应按照甲乙方的约定履行相应的义务，并承担相应的责任。第十七条第三方选择17.1第三方选择权：甲乙方均有权选择第三方的类型、资质、服务内容等。17.2第三方选择程序：甲乙方应共同协商确定第三方，并在合同附件中明确第三方的选择标准。第十八条第三方协调18.1第三方协调义务：甲乙方应负责协调第三方的合同履行，确保合同的顺利进行。18.2第三方协调机制：甲乙方应建立第三方协调机制，包括但不限于定期会议、沟通协调函等。第十九条第三方费用19.1第三方费用承担：第三方费用由甲乙方按照约定承担。19.2第三方费用支付：甲乙方应按照合同约定及时支付第三方费用。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约行为：第三方未按合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约责任承担：第三方应按照甲乙方的约定承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第二十一条第三方解除合同21.1第三方解除合同条件：如第三方因特殊原因不能继续履行合同，甲乙方协商一致可以解除合同。21.2第三方解除合同程序：第三方应提前×天通知甲乙方，并办理相关解除手续。第二十二条第三方与甲乙方的关系22.1第三方与甲乙方关系界定：第三方介入后，其与甲乙方的关系仍受本合同约束。22.2第三方与甲乙方权利划分：第三方权利义务的划分由甲乙方协商确定，并在合同附件中详细列明。第二十三条第三方介入的附加条款23.1第三方介入条款的修改：甲乙方可根据合同履行情况，协商修改第三方介入的附加条款。23.2第三方介入条款的补充：本合同未涉及第三方介入的条款，甲乙方可签订补充协议予以明确。第二十四条第三方介入的说明24.1第三方介入的定义：本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方外，需引入的个体或组织。24.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、审计方、贷款方等。24.3第三方介入的责任限定：第三方介入后的责任范围和限额由甲乙方协商确定，并在本合同附件中详细列明。第二十五条第三方介入的违约责任25.1第三方违约责任界定：第三方未按合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。25.2第三方违约责任承担：第三方应按照甲乙方的约定承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第二十六条第三方介入的解除合同26.1第三方解除合同条件：如第三方因特殊原因不能继续履行合同，甲乙方协商一致可以解除合同。26.2第三方解除合同程序：第三方应提前×天通知甲乙方，并办理相关解除手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体信息表附件二：工程设计图纸附件三：施工方案和技术要求附件四：工程量清单附件五：合同总价款支付计划附件六：工期计划和进度表附件七：质量标准和验收规范附件八：安全生产措施和应急预案附件九：违约金计算公式和支付方式附件十：保密协议附件十一：第三方选择标准和服务要求附件十二：第三方费用支付协议附件十三：第三方违约责任承担协议附件十四：合同变更和解除协议附件十五：争议解决方式选择声明说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定时间支付工程进度款。2.分包方未按约定时间完成工程。3.发包方提供的设计图纸、技术文件和施工方案不完整或不准确。4.分包方未按照发包方提供的设计图纸、技术文件和施工方案进行施工。5.双方违反合同规定，致使合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，包括但不限于对方的经济损失、逾期利息、律师费等。2.违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。3.违约方因逾期履行合同所产生的费用，如额外施工费用、逾期利息等，由违约方承担。示例说明：如果发包方未按约定时间支付工程进度款，分包方有权拒绝继续施工，并要求发包方支付逾期付款的违约金，同时分包方因停工所产生的损失也应由发包方承担。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约方因违约行为而支付给对方的一种经济补偿。3.工期延误：因违约方原因导致工程进度延迟。4.工程质量：符合国家及行业相关规范、标准和要求。5.第三方：除甲乙方之外的参与合同履行过程的个体或组织。6.合同解除：双方协商一致或因法律规定的原因，终止合同的履行。7.争议解决：