2024年临时农田租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年临时农田租赁合同本合同目录一览第一条租赁主体及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁用途3.1租赁物的使用目的第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1保险购买及支付6.2保险理赔流程第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁主体及租赁物1.1出租方信息注册地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.2承租方信息注册地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.3租赁物描述（详细描述农田的土壤类型、灌溉条件、作物种植情况等）第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应将农田恢复至租赁开始时的状态，并归还给甲方。第三条租赁用途3.1租赁物的使用目的乙方租赁农田的目的为____________（如农作物种植、养殖等）。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方应按年度向甲方支付租金，租金金额为人民币____________元整。4.2租金支付周期乙方应在每年的__月__日前向甲方支付当年的租金。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。第五条维修责任5.1出租方维修责任甲方负责维护农田的基本设施，确保农田的水电供应、道路畅通等。5.2承租方维修责任乙方负责维护农田内的农作物，确保种植的作物生长良好。第六条保险责任6.1保险购买及支付乙方应自行购买农业保险，并承担保险费用。6.2保险理赔流程如发生保险责任范围内的损失，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。第七条违约责任7.1出租方违约责任如甲方未能履行维修责任，导致乙方农作物损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2承租方违约责任如乙方未能按约定用途使用农田，或逾期支付租金的，乙方应承担相应的违约责任。具体违约金数额由双方另行约定。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件任何一方提出变更或解除合同的条件，均应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除合同。9.2合同解除条件在租赁期限内，除非发生不可抗力等法定解除事由外，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条合同的终止10.1合同终止条件本合同租赁期满或者双方协商一致解除合同时，合同即行终止。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密期限保密信息的保密期限自双方一次接触到该信息之日起算，不少于五年。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。13.2附录附录中包含的作物种植计划、施肥方案、农药使用规范等，作为本合同的组成部分，乙方应严格遵守。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年__月__日在____________签署。14.2合同签署地点本合同签署地点为____________。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织。第二条第三方介入的情况2.1甲乙双方同意，如本合同的履行需要第三方的介入，包括但不限于中介方、技术咨询方、维修服务方等，双方应提前协商确定第三方的选择标准、职责范围、介入时间等。2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任，以及与甲乙双方的关系。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定的标准和期限，完成其职责范围内的工作，并保证其工作质量符合甲乙双方的要求。3.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方费用4.1第三方所需费用，包括但不限于服务费、材料费、交通费等，由甲乙双方协商确定。4.2甲乙双方应在第三方完成工作后，按照约定的方式和时间支付第三方费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的租赁合同关系。5.2第三方对甲方、乙方不具有任何合同上的权利和义务，甲方、乙方不对第三方承担任何责任。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，以减少甲乙双方的风险。6.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。第七条第三方介入的变更和解除7.1如甲乙双方协商一致，需要变更或解除与第三方的合同，应提前通知第三方，并与第三方协商一致。7.2第三方如不同意变更或解除合同，甲乙双方应继续履行与第三方的合同。第八条第三方介入的争议解决8.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2如第三方与甲方、乙方之间的争议涉及到本合同的履行，甲乙双方应协商确定解决争议的方式。第九条其他条款9.1本合同的修正、补充和变更，应采用书面形式，经甲乙双方和第三方共同签署。9.2本合同的附件、补充协议等，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条合同的签署10.1本合同于____年__月__日在____________签署。10.2本合同签署地点为____________。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第三方（签字）：____________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：农田现状描述附件二：作物种植计划列出乙方租赁农田期间计划种植的作物种类、种植时间、预计收获时间等。附件三：施肥方案详细说明乙方将如何施肥以及施肥的时间、频率、用量等。附件四：农药使用规范列出乙方在农田管理过程中将如何使用农药，以及使用的农药种类、时间、剂量等。附件五：维修责任划分明确甲方和乙方在农田设施维修方面的责任划分。附件六：保险购买及支付证明乙方购买农业保险的保单复印件及支付凭证。附件七：租金支付记录记录乙方支付租金的银行转账记录、现金支付收据等。附件八：第三方服务协议与第三方签订的书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定用途使用农田，或逾期支付租金。2.甲方未能履行维修责任，导致乙方农作物损失。3.第三方未按约定标准完成工作，或因故意或重大过失导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约金的计算方式为：违约金=租金总额×违约天数×日租金比例。3.赔偿损失的金额应根据实际损失情况进行计算。示例说明：如果乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，具体金额按照附件七中的租金支付记录和违约金计算方式确定。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租方，具有农田所有权或使用权的一方。2.乙方：指承租方，租赁甲方农田并进行农作物种植的一方。3.租赁期限：指乙方租赁农田的起始日期至终止日期。4.租金：指乙方支付给甲方的农田