2024年商业大厦路演场地租凭

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业大厦路演场地租凭本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地容纳人数第二条租赁时间2.1租赁开始时间2.2租赁结束时间2.3租赁时长第三条租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间第五条租赁服务5.1场地布置5.2设备提供5.3技术支持第六条租赁双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释机构第十三条其他条款13.1附加服务13.2特殊要求第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：商业大厦路演场地位于商业大厦内，面积为500平方米，具备舞台、灯光、音响等路演所需设施。1.2场地使用范围：承租方可在租赁期间使用场地进行路演活动，包括但不限于产品展示、演讲、互动环节等。1.3场地容纳人数：场地最多可容纳300人，包括观众和工作人员。第二条租赁时间2.1租赁开始时间：2024年1月1日09:00。2.2租赁结束时间：2024年1月10日18:00。2.3租赁时长：共计10天。第三条租赁费用3.1租金金额：人民币100,000元。3.2租金支付方式：承租方应在签署合同之日起5个工作日内，通过银行转账的方式支付租金。3.3租金支付时间：承租方应在2023年12月31日前支付租金。第四条租赁押金4.1押金金额：人民币20,000元。4.2押金退还条件：租赁结束后，如场地及设施无损坏，出租方应在5个工作日内退还押金。4.3押金退还时间：2024年1月15日。第五条租赁服务5.1场地布置：出租方负责场地的基本布置，包括舞台、灯光、音响等。5.2设备提供：出租方提供路演所需的音响、投影仪等设备。5.3技术支持：出租方提供技术人员现场支持，确保路演活动的顺利进行。第六条租赁双方权利与义务6.1出租方权利与义务1)提供符合约定条件的场地和设施。2)保证场地和设施的安全性。3)在租赁期间，不得干涉承租方的路演活动。6.2承租方权利与义务1)按照约定时间和范围使用场地。2)遵守场地的安全管理规定。3)承担因路演活动产生的废弃物清理和场地恢复责任。第七条违约责任7.1出租方违约责任1)如出租方未能按照约定提供场地和设施，承租方有权要求赔偿。2)如出租方提前终止租赁合同，应支付承租方违约金，违约金为租金的20%。7.2承租方违约责任1)如承租方未能按照约定时间和范围使用场地，出租方有权要求赔偿。2)如承租方提前终止租赁合同，应支付出租方违约金，违约金为租金的20%。第八条争议解决8.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：合同执行期间，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件：合同执行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条合同转让10.1转让条件：承租方如需将合同权利和义务转让给第三方，应提前30天书面通知出租方，并经出租方同意。10.2转让程序：转让须经出租方书面同意，并签订书面转让协议，新的承租方应承担原承租方的权利和义务。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。12.2法律解释机构：中华人民共和国人民法院。第十三条其他条款13.1附加服务：出租方可根据承租方需求提供额外服务，服务费用另行商议。13.2特殊要求：如承租方有特殊要求，应提前通知出租方，并经双方协商确定。第十四条合同签署14.1签署日期：2023年11月1日。14.2签署地点：中华人民共和国北京市。14.3签署双方代表：出租方代表X，承租方代表X。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、赞助商、供应商、观众等除甲乙方之外的参与方。1.2第三方范围：第三方包括但不限于提供额外服务、设施、产品或参与路演活动的人员。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙方同意引入第三方时，应提前书面通知对方，并说明第三方的角色、职责及权益。2.2第三方介入条件：第三方介入需得到甲乙双方的同意，并签订书面补充协议，明确第三方的权利和义务。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应履行其在补充协议中约定的职责，确保其提供的服务、设施或产品符合甲乙方的要求。3.2第三方义务：第三方应遵守本合同的条款，包括但不限于保密条款、知识产权保护等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方合作伙伴，按照甲方的指示和要求进行工作。4.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方服务提供者，按照乙方的要求提供相应的服务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应在其介入前与甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据第三方提供的服务、设施或产品的价值、性质等因素进行商定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未能履行其在补充协议中的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约责任承担：第三方应按照甲乙双方的要求，承担违约金、赔偿金等违约责任。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方合同。7.2第三方合同变更：如甲乙双方需变更与第三方的合同，应提前书面通知第三方，并经第三方同意。第八条第三方退出机制8.1第三方退出：第三方如因特殊情况需退出合同，应提前书面通知甲乙双方。8.2退出后的处理：第三方退出后，应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，确保合同的顺利进行。第九条第三方引起的争议解决9.1争议解决方式：如第三方引起的争议无法通过协商解决，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更：如甲乙双方同意引入第三方，需签订书面补充协议，明确第三方的权利和义务。10.2合同解除：如第三方未能履行其在补充协议中的义务，甲乙双方有权解除合同。第十一条合同转让11.1转让条件：甲乙双方如需将合同权利和义务转让给第三方，应提前书面通知对方，并经对方同意。11.2转让程序：转让须经对方书面同意，并签订书面转让协议，新的第三方应承担原第三方的权利和义务。第十二条法律适用与解释12.1法律适用：本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。12.2法律解释机构：中华人民共和国人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地布置方案附件2：设备提供清单附件3：技术支持服务协议附件4：租赁押金支付凭证附件5：租金支付凭证附件6：第三方服务提供协议附件7：第三方责任限额确认书附件8：合同变更协议附件9：合同解除协议附件10：合同转让协议附件的详细要求和说明：1.场地布置方案：详细描述场地布置的具体内容，包括舞台、灯光、音响等设备的布置位置和方式。2.设备提供清单：列明出租方提供的设备名称、数量、型号等信息。3.技术支持服务协议：明确技术支持服务的范围、时间、人员等内容。4.租赁押金支付凭证：证明承租方已按照合同约定支付押金。5.租金支付凭证：证明承租方已按照合同约定支付租金。6.第三方服务提供协议：明确第三方的服务内容、时间、质量等要求。7.第三方责任限额确认书：确认第三方的责任限额，以及超过限额后的处理方式。8.合同变更协议：明确合同变更的内容和双方的权利义务。9.合同解除协议：明确合同解除的条件、程序和双方的责任。10.合同转让协议：明确合同转让的条件、程序和新的承租方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供场地和设施。2.出租方提前终止租赁合同。3.承租方未能按照约定时间和范围使用场地。4.承租方提前终止租赁合同。5.第三方未能履行其在补充协议中的义务。违约责任认定：1.出租方违约责任：支付违约金，违约金为租金的20%。2.承租方违约责任：支付违约金，违约金为租金的20%。3.第三方违约责任：按照补充协议的约定承担违约责任。示例说明：1.出租方未能按照约定提供场地和设施，导致路演活动无法顺利进行，出租方应支付违约金人民币20,000元。2.承租方未能按照约定时间和范围使用场地，导致出租方损失，承租方应支付违约金人民币20,000元。3.第三方未能履行其在补充协议中的义务，导致路演活动未能如期进行，第三方应按照补充协议的约定承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年商业大厦路演场地租赁合同，由甲乙双方签订。2.出租方：指提供路演场地的商业大厦。3.承租方：指租赁路演场地的甲方公司。4