2024年土地储备开发贷款合同（地方政府）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地储备开发贷款合同（地方政府）本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款方1.2借款方第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款计划第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整机制第五条担保措施5.1担保物5.2担保人第六条还款条件与方式6.1还款条件6.2还款方式第七条费用与支出7.1贷款手续费7.2贷款利息第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1借款方违约9.2贷款方违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露责任第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1补充条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款方1.2借款方第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途贷款资金专项用于项目的土地收购、前期开发、基础设施建设等符合国家法律法规及政策规定的支出。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款方同意向借款方提供的贷款期限为年，自贷款资金实际发放之日起计算。3.2还款计划借款方应按照贷款方的要求，制定详细的还款计划，并在贷款期限内按照约定的还款方式进行还款。具体还款计划由双方另行签订补充协议予以明确。第四条贷款利率4.1贷款利率贷款方提供的贷款利率为浮动利率，基准利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率，浮动幅度根据中国人民银行的规定执行。4.2利率调整机制贷款方根据中国人民银行的利率调整情况，有权按照约定的浮动幅度调整贷款利率。利率调整对借款方具有约束力，借款方应按照调整后的利率支付贷款利息。第五条担保措施5.1担保物借款方同意将本项目相关的土地使用权、在建工程等资产作为贷款的担保物，具体担保物范围、权利义务等事项由双方另行签订担保协议予以明确。5.2担保人借款方同意提供具有足够担保能力的担保人，为借款方在贷款期间按时还款提供连带责任保证。具体担保事宜由双方另行签订担保协议予以明确。第六条还款条件与方式6.1还款条件借款方按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款，同时满足贷款方提出的其他还款条件。6.2还款方式借款方同意按照贷款方指定的还款账户，通过转账等非现金方式偿还贷款本金及利息。具体还款方式由双方另行签订补充协议予以明确。第七条费用与支出7.1贷款手续费借款方应支付贷款手续费，费率按照双方约定的标准执行。手续费应在贷款资金实际发放前支付完毕。7.2贷款利息借款方应当按照本合同约定的利率支付贷款利息，利息计算方式按照贷款方的相关规定执行。利息支付方式与还款方式相同。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方均可提议对本合同及其附件的内容进行变更。变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2解除条件在合同履行期间，除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等法定解除事由，一方可以解除合同，但应提前三十日通知对方，并尽最大努力减少损失。第九条违约责任9.1借款方违约借款方未按约定用途使用贷款、未按还款计划及时还款或违反合同其他条款的，应承担违约责任。具体违约责任按照双方约定的违约金条款执行。9.2贷款方违约贷款方未按约定提供贷款、未按约定利率调整贷款利率或违反合同其他条款的，应承担违约责任。具体违约责任按照双方约定的违约金条款执行。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。10.2仲裁解决如协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁解决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自贷款资金实际发放之日起开始履行。11.2合同变更条件合同的变更应符合第八条的约定，并以书面形式签订补充协议。11.3合同终止条件合同终止的条件应符合本合同及其附件的约定，或符合法律法规的规定。第十二条保密条款12.1保密内容双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密。12.2泄露责任如任何一方泄露了保密信息，应承担相应的法律责任。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决争议解决方式应符合本合同第十条的约定。第十四条其他条款14.1补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。14.2附件说明本合同附件包括：《贷款资金使用计划》、《还款计划》、《担保协议》、《利率调整机制说明》等，附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入本合同所称“第三方”是指除甲乙方之外，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。1.2第三方范围（1）提供专业服务的咨询、评估、审计、法律等中介机构；（2）参与项目建设的施工单位、供应商、材料供应商等；（3）提供担保的担保人；（4）参与项目监管的政府部门、监管机构等；（5）其他根据合同约定或甲乙方同意参与合同履行过程的各方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方应在合同履行过程中，按照约定或经双方同意，引入第三方参与。第三方介入前，甲乙方应明确第三方的职责、权利和义务，并签订相应的补充协议。2.2第三方介入条件（1）第三方具备履行合同所需的专业能力、资质和信誉；（2）甲乙方同意第三方的介入，并明确其职责、权利和义务；（3）第三方同意遵守本合同的约定，并按照甲乙方的要求履行职责。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）按照约定履行合同义务；（2）获得合同约定的报酬；（3）要求甲乙方提供必要的合同履行条件和支持；（4）按照约定查阅合同相关资料和信息；（5）依法享有的其他权利。3.2第三方义务（1）按照约定履行合同义务，确保合同的正常履行；（2）遵守国家法律法规、行业规范和甲乙方的内部管理制度；（3）保护甲乙方的商业秘密、技术秘密和个人信息；（4）不得利用合同履行过程中的职务便利谋取不正当利益；（5）依法履行其他义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方应就其履行合同过程中产生的违约行为或过错承担相应的责任。4.2责任限额除非本合同另有约定，第三方对甲乙方的责任限额为其合同金额的%，但不低于人民币万元。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系基于本合同的约定，第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。5.2第三方独立责任第三方独立承担合同履行过程中的法律责任，甲乙方不承担第三方履行合同过程中的法律责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更条件甲乙方如需变更第三方的义务、权利和责任，应签订补充协议，明确变更内容。6.2解除条件甲乙方如需解除第三方介入，应提前日通知第三方，并按照合同约定或补充协议的约定承担相应的责任。第七条第三方违约处理7.1第三方违约第三方未按约定履行合同义务或违反本合同其他条款的，应承担违约责任。7.2违约处理甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条争议解决8.1争议解决方式第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁解决。8.2仲裁裁决仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决争议解决方式应符合本合同第八条的约定。第十条其他条款10.1补充协议本合同未尽事宜，甲乙方可根据实际情况签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。10.2附件说明本合同附件包括：《第三方介入协议》、《第三方职责说明》、《第三方权利义务说明》等，附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《贷款资金使用计划》详细说明贷款资金的具体使用计划，包括资金的用途、预算、时间表等。附件二：《还款计划》详细说明还款的时间表、还款金额、还款方式等。附件三：《担保协议》明确担保人的担保责任、担保范围、担保方式等。附件四：《利率调整机制说明》详细说明利率调整的机制、时间点、计算方式等。附件五：《第三方介入协议》明确第三方的职责、权利、义务以及与甲乙方的关系。附件六：《第三方职责说明》详细说明第三方的具体职责和工作范围。附件七：《第三方权利义务说明》详细说明第三方的权利和义务，以及违反合同的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方未按约定用途使用贷款或未按还款计划及时还款。2.贷款方未按约定提供贷款或未按约定利率调整贷款利率。3.第三方未按约定履行合同义务或违反本合同其他条款。违约责任认定标准：1.借款方违约：借款方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.贷款方违约：贷款方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如果借款方未按约定用途使用贷款，贷款方有权要求借款方立即改正，并按照合同约定或补充协议的约定承担相应