2024年城市停车位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市停车位租赁合同本合同目录一览第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁停车位的数量与位置2.1停车位数量2.2停车位位置第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条租赁使用规定5.1停车位使用时间5.2停车位使用范围5.3停车位维修责任第六条保险及责任划分6.1保险责任6.2责任划分第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用10.1适用法律第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条合同的生效与终止12.1生效条件12.2终止条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：×××城市停车位管理公司1.1.2出租方地址：×××市×××区×××路×××号1.2承租方信息1.2.1承租方名称：×××个人/单位1.2.2承租方地址：×××市×××区×××路×××号第二条租赁停车位的数量与位置2.1停车位数量：共计××个停车位2.2停车位位置：位于×××城市停车位管理公司管理的停车场内，具体位置详见附件一第三条租赁期限3.1租赁开始日期：××年××月××日3.2租赁结束日期：××年××月××日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元/月4.2支付周期：每month支付一次4.3支付方式：通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二第五条租赁使用规定5.1停车位使用时间：每日早上8:00至晚上22:005.2停车位使用范围：仅限于承租方自用，不得转租、转借或用作商业用途5.3停车位维修责任：出租方负责停车位的日常维护和修理，承租方应协助出租方进行维修工作第六条保险及责任划分6.1保险责任：出租方负责购买并缴纳停车位保险，保险期间内因保险事故造成的损失由保险公司负责赔偿6.2责任划分：除非承租方能证明是由出租方的故意或重大过失造成损失外，承租方应承担因使用停车位而产生的所有损失和责任第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按照约定提供停车位，应支付违约金人民币捌佰元整（800.00元）给承租方。8.1.2出租方未按照约定维护停车位，导致承租方车辆受损，应承担相应的维修费用。8.2承租方违约8.2.1承租方未按照约定支付租金，每逾期一日应支付滞纳金人民币拾元整（10.00元）。8.2.2承租方转租、转借停车位给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金人民币捌佰元整（800.00元）。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的生效与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2如双方协商一致，可提前终止本合同，但应书面同意。第十三条其他约定13.1双方在合同履行过程中形成的书面文件、传真、电子邮件等均为本合同的有效组成部分。13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1附件一：停车位位置示意图14.2附件二：银行转账账户信息14.3附件三：保险单复印件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙方之外的任何个人、单位或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。1.2第三方范围1.2.1介于甲乙方之间，协助完成合同履行过程的中介机构或个人；1.2.2受甲乙方委托，负责停车位日常维护、修理的服务提供商；1.2.3对甲乙方履行合同行为进行监督、检查的监管机构；1.2.4甲乙方认为需要第三方介入的其他情形。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方书面同意第三方介入；2.1.2第三方与甲乙方签订相应的服务协议或合同；2.1.3甲乙方、第三方共同确认介入事项和责任范围。2.2第三方介入条件2.2.1第三方具备相应的资质、能力，能胜任介入事项；2.2.2第三方介入不违反相关法律法规；2.2.3甲乙方同意第三方介入，且不损害双方合法权益。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的约定和合同要求，履行相应的义务，确保合同顺利履行。第三方如因过错导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方义务3.2.1按照甲乙方要求，提供专业、及时的服务；3.2.2遵守相关法律法规，不得损害甲乙方合法权益；3.2.3保密甲乙方提供的商业秘密和机密信息。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对甲乙方承担的最高赔偿责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素，由甲乙方协商确定，并在相关服务协议或合同中明确。4.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据第三方服务实际情况，协商调整第三方责任限额，并书面确认。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在履行合同过程中，与甲乙方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分5.2.1第三方应履行合同约定的义务，确保合同顺利履行；5.2.2甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；5.2.3甲乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的信息和支持。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件如下：6.1.1合同履行完毕；6.1.2甲乙方书面通知第三方解除介入；6.1.3第三方因过错导致合同解除；6.1.4法律、法规规定的其他终止条件。6.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序如下：6.2.1甲乙方书面通知第三方终止介入；6.2.2第三方在接到终止通知后，按照合同约定完成后续工作；6.2.3甲乙方与第三方办理相关手续，结清费用。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议解决方式双方应友好协商解决第三方介入过程中的任何争议。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位位置示意图详细描述：本示意图详细展示了租赁停车位的位置，包括停车位编号、所在楼层、入口位置等。附件二：银行转账账户信息详细描述：包含出租方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等，用于承租方支付租金。附件三：保险单复印件详细描述：展示了出租方购买的停车位保险单的复印件，包括保险条款、保险金额、保险公司等信息。附件四：中介服务协议详细描述：如涉及中介服务，此协议详细描述了中介方的服务内容、服务费用、责任划分等。附件五：维修服务协议详细描述：如涉及停车位维修服务，此协议详细描述了维修服务提供商的服务范围、维修标准、费用承担等。附件六：监管机构监督协议详细描述：如涉及监管机构监督，此协议详细描述了监管机构的责任、监督方式、违规处理等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.出租方未按照约定提供停车位。2.出租方未按照约定维护停车位。3.承租方未按照约定支付租金。4.承租方转租、转借停车位给第三方。5.第三方未按照约定提供服务。6.第三方泄露甲乙方提供的商业秘密和机密信息。责任认定标准：1.出租方未按照约定提供停车位或维护停车位的，应支付违约金人民币捌佰元整（800.00元）给承租方，并承担因未能提供停车位而导致的损失。2.承租方未按照约定支付租金的，每逾期一日应支付滞纳金人民币拾元整（10.00元）。3.承租方转租、转借停车位给第三方的，应支付违约金人民币捌佰元整（800.00元），并承担因第三方使用不当导致的损失。4.第三方未按照约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任，如因维修服务导致车辆受损，应承担维修费用。5.第三方泄露甲乙方提供的商业秘密和机密信息的，应承担泄露后果，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：假设出租方未能在合同约定的时间内提供停车位，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方支付违约金人民币捌佰元整（800.00元），并有权要求出租方承担因未能提供停车位而导致的额外损失，如停车费用的赔偿。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.出租方：指提供停车位并有权出租的一方。2.承租方：指租赁停车位并有权使用的一方。3.第三方：指除甲乙方之外的任何个人、单位或组织。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违