2024年专用建筑工程施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专用建筑工程施工合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3施工标准第六条承包方责任6.1施工组织6.2人员配备6.3施工安全第七条发包方责任7.1配合工作7.2现场管理7.3变更处理第八条变更与解除合同8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3争议解决第十四条合同附件14.1附件清单14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：×××建筑工程有限公司1.1.2地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：×××××××××1.2承包方1.2.1名称：×××建筑安装工程有限公司1.2.2地址：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：×××××××××第二条工程概述2.1工程名称：×××专用建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：根据工程设计图纸和工程量清单确定2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××元整（大写：人民币×××元整）3.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格3.3支付方式：按照工程进度，分期支付合同价款第四条工期要求4.1开工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工期延误：如因承包方原因导致工期延误，应按照合同约定承担违约责任第五条质量标准5.1工程质量：符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求5.2材料质量：符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求5.3施工标准：严格按照施工图纸、施工规范和工艺流程施工第六条承包方责任6.1施工组织：承包方应按合同约定组织施工，确保工程顺利进行6.2人员配备：承包方应按照工程需要，配备足够的技术人员和施工人员6.3施工安全：承包方应严格按照国家相关法律法规和安全生产要求，确保工程施工安全第七条发包方责任7.1配合工作：发包方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，并确保施工场地符合合同约定7.2现场管理：发包方应负责施工现场的管理，确保施工环境整洁、秩序井然7.3变更处理：如发包方提出工程变更，应与承包方协商确定变更内容和工程量，并按照合同约定调整合同价款第八条变更与解除合同8.1合同变更：合同履行过程中，如发包方提出变更需求，应与承包方协商一致，并签订书面变更协议，明确变更内容和工程量。合同价款的调整按照变更协议执行。8.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方协商一致后可以解除合同。合同解除后的善后事宜，双方应按照国家相关法律法规和合同约定处理。第九条违约责任9.1承包方违约：承包方未按照合同约定履行义务，导致工期延误、工程质量不符合约定等，应承担违约责任，赔偿发包方因此造成的损失。9.2发包方违约：发包方未按照合同约定履行义务，如未按期支付合同价款、提出不合理变更等，应承担违约责任，赔偿承包方因此造成的损失。第十条争议解决10.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可以向相关行业组织或者仲裁机构申请调解。10.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更：合同履行过程中，如双方协商一致，可以对合同进行书面变更。11.3合同终止：合同履行完毕或者合同解除后，合同即终止。第十二条保密条款12.1保密内容：合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、工程图纸等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。12.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。13.3争议解决：本合同争议的解决适用中华人民共和国的法律。第十四条合同附件14.1附件清单：合同附件包括但不限于工程设计图纸、工程量清单、材料质量标准等。14.2附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指非合同当事人，但为合同的履行提供必要服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方责任：第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅承担合同约定的义务，并对其违约行为承担相应责任。第十六条第三方选择16.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订书面协议，明确第三方的职责和义务。16.2第三方选择应遵守国家相关法律法规，确保其具备相应资质和能力。第十七条第三方介入的程序17.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的时间、范围和职责。17.2第三方介入前，应向甲乙双方提交相关资质证明和承诺函，确保其能履行合同约定的义务。第十八条第三方责任限额18.1第三方承担的责任限额应在其提供的服务范围内，且不得超出合同约定的范围。18.2第三方因违约行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方在合同约定范围内的责任限额。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方独立签订合同，各自承担合同约定的义务和责任。19.2第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。第二十条第三方违约处理20.1第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方因违约行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第二十一条第三方权益保护21.1第三方有权按照合同约定，获得相应的权益和报酬。21.2第三方在合同履行过程中，如因甲乙双方原因导致损失，有权要求甲乙双方承担赔偿责任。第二十二条第三方退出22.1第三方提前退出合同的，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应责任。22.2第三方退出不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方应继续履行合同。第二十三条第三方介入的变更23.1合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应签订书面变更协议，并明确变更后的第三方职责和义务。23.2变更第三方时，应遵守国家相关法律法规，确保变更后的第三方具备相应资质和能力。第二十四条第三方介入的终止24.1合同终止时，第三方介入同步终止。24.2第三方在合同终止后，应按照合同约定办理相关手续，确保工程顺利交接。第二十五条第三方保密义务25.1第三方应对合同履行过程中获取的商业秘密、技术秘密等予以保密。25.2第三方泄露保密信息导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。第二十六条争议解决26.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。26.2如协商不成，可以向相关行业组织或者仲裁机构申请调解。26.3调解不成时，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。本修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守第三方介入的相关规定，确保合同顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：工程量清单附件3：材料质量标准附件4：施工方案和技术要求附件5：安全防护措施方案附件6：合同价款支付明细表附件7：工期计划和进度表附件8：质量保修书附件9：合同变更协议附件10：违约责任认定书附件11：争议解决协议附件12：保密协议附件13：第三方服务协议附件14：工程验收报告附件的详细要求和说明：1.工程设计图纸：应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明书和相关参数表。2.工程量清单：应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。3.材料质量标准：应包括材料名称、规格、型号、质量要求等，以及材料供应厂家和检测报告。4.施工方案和技术要求：应包括施工工艺、施工方法、施工步骤、技术指标等。5.安全防护措施方案：应包括施工现场安全防护措施、安全管理制度、安全事故应急预案等。6.合同价款支付明细表：应明确支付时间、支付金额、支付条件等。7.工期计划和进度表：应包括工程开工日期、竣工日期、各阶段工期安排等。8.质量保修书：应明确保修范围、保修期限、保修责任等。9.合同变更协议：应包括变更内容、变更原因、变更价款等。10.违约责任认定书：应明确违约行为、违约责任、违约赔偿等。11.争议解决协议：应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。12.保密协议：应明确保密内容、保密期限、违约责任等。13.第三方服务协议：应包括第三方服务内容、服务期限、服务费用等。14.工程验收报告：应包括工程验收标准、验收程序、验收结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：承包方未按合同约定完成工程，导致工程进度延误。2.工程质量不符合约定：承包方完成的工程质量未达到合同约定的质量标准。3.材料供应不符合约定：承包方提供的材料质量未达到合同约定的质量标准。4.施工安全不符合约定：承包方未按照合同约定的安全标准进行施工，导致安全事故。5.未按约定支付价款：发包方未按照合同约定的时间、金额、条件支付价款。6.未按约定提供施工条件：发包方未按照合同约定的时间、标准提供施工条件。违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的违约金计算方式，计算违约金。2.工程质量不符合约定：按照合同约定的质量保修条款，承担相应的保修责任。3.材料供应不符合约定：按照合同约定的违约金计算方式，计算违约金。4.施工安全不符合约定：按照合同约定的违约金计算方式，计算违约金。5.未按约定支付价款：按照合同约定的违约金计算方式，计算违约金。6.未按约定提供施工条件：按照合同约定的违约金计算方式，计算违约金。示例说明：如承包方未按照合同约定完成工程，导致工期延误，应当按照合同约定的违约金计算方式，计算违约金，并支付给发包方。如承包方完成的工程质量未达到合同约定的质量标准，应当按照合同约定的质量保修条款，承担相应的保修责任。说明三：法律名词及解释：1.专用建筑工程：指专