2024年大庆存量房交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大庆存量房交易合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3经纪机构信息第二条房屋基本信息2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋结构及面积2.4土地使用权证号2.5土地使用权性质第三条交易价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2定金金额及支付时间3.3房款支付方式及时间3.4税费承担方式第四条交易时间及程序4.1合同签订时间4.2房屋交付时间4.3权属转移登记时间4.4房屋过户时间第五条房屋现状及瑕疵声明5.1房屋现状描述5.2出卖人声明5.3买受人声明第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3经纪机构违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间第十条双方的其他约定10.1双方的其他权利义务10.2双方的其他补充条款第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2土地使用权证复印件11.3房屋平面图第十二条签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3经纪机构签字第十三条合同生效日期第十四条合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：____________1.1.2营业执照号：____________1.1.3注册地址：____________1.1.4联系人：____________1.1.5联系电话：____________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：____________1.2.2身份证号：____________1.2.3联系地址：____________1.2.4联系人：____________1.2.5联系电话：____________1.3经纪机构信息1.3.1机构名称：____________1.3.2营业执照号：____________1.3.3注册地址：____________1.3.4联系人：____________1.3.5联系电话：____________第二条房屋基本信息2.1房屋所有权证号：____________2.2房屋坐落地址：____________2.3房屋结构及面积2.3.1结构：____________2.3.2面积：____________2.4土地使用权证号：____________2.5土地使用权性质：____________第三条交易价格及支付方式3.1房屋成交价格：____________元3.2定金金额及支付时间3.2.1定金金额：____________元3.2.2支付时间：____________3.3房款支付方式及时间3.3.1支付方式：____________3.3.2支付时间：____________3.4税费承担方式：____________第四条交易时间及程序4.1合同签订时间：____________4.2房屋交付时间：____________4.3权属转移登记时间：____________4.4房屋过户时间：____________第五条房屋现状及瑕疵声明5.1房屋现状描述：____________5.2出卖人声明：____________5.3买受人声明：____________第六条违约责任6.1出卖人违约责任：____________6.2买受人违约责任：____________6.3经纪机构违约责任：____________第七条争议解决方式7.1争议解决方式：____________7.2争议解决地点：____________第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更的条件为：____________8.1.2合同变更的程序为：____________8.2合同解除条件8.2.1合同解除的条件为：____________8.2.2合同解除的程序为：____________第九条合同的生效9.1合同生效条件：____________9.2合同生效时间：____________第十条双方的其他约定10.1双方的其他权利义务：____________10.2双方的其他补充条款：____________第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2土地使用权证复印件11.3房屋平面图第十二条签字盖章12.1出卖人签字：____________12.2买受人签字：____________12.3经纪机构签字：____________第十三条合同生效日期：____________第十四条合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本（如有）：____________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方外，与本次房屋交易合同具有利害关系的主体，包括但不限于金融机构、物业服务公司、税务机关、房屋登记机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：贷款审批、房屋过户、税费缴纳等。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额为：____________元。3.2第三方如因故意或者过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务，并确保服务的质量和效率。4.2第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。第五条第三方权利5.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。5.2第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方提供的资料不真实、不完整或者有其他问题的，有权拒绝提供服务。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属或者代理关系。6.2第三方在本合同项下的义务和责任，不由甲乙双方承担。第七条第三方介入后的额外条款及说明7.1如第三方未能按照约定时间完成相关服务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2如第三方在提供服务过程中，因故意或者过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。7.3甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。如甲乙双方未能按时支付，第三方有权解除合同，并要求甲乙双方支付违约金。第八条第三方介入后的争议解决8.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同生效9.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。9.2本合同的副本一式三份，甲乙双方和第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.1房屋所有权证复印件1.2土地使用权证复印件1.3房屋平面图1.4金融机构出具的贷款批准文件1.5物业服务公司出具的物业查验报告1.6税务机关出具的税费缴纳凭证1.7房屋登记机构出具的房屋过户证明说明二：违约行为及责任认定2.1出卖人未能按照合同约定时间交付房屋2.2买受人未能按照合同约定时间支付房款2.3出卖人未能按照合同约定时间办理房屋过户手续2.4买受人未能按照合同约定时间办理贷款手续2.5出卖人提供的房屋信息与实际情况不符2.6买受人提供的个人信息与实际情况不符2.7经纪机构未能按照合同约定提供服务说明三：法律名词及解释3.