(2024版)某能源工程建设项目相关拆迁与补偿合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)某能源工程建设项目相关拆迁与补偿合同本合同目录一览第一条拆迁范围与补偿对象1.1拆迁范围1.2补偿对象第二条补偿标准2.1房屋补偿标准2.2土地补偿标准2.3附属设施补偿标准第三条补偿方式3.1货币补偿3.2房屋产权调换3.3其他补偿方式第四条补偿金额计算4.1补偿金额计算公式4.2补偿金额计算依据第五条搬迁补助5.1搬迁补助标准5.2搬迁补助支付方式第六条临时安置补助6.1临时安置补助标准6.2临时安置补助支付方式第七条补偿金支付时间及方式7.1补偿金支付时间7.2补偿金支付方式第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时间限制第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条合同的解释11.1合同解释权归属第十二条合同的适用法律12.1适用法律第十三条合同的签订地与签订时间13.1合同签订地13.2合同签订时间第十四条其他约定14.1其他补充条款14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条拆迁范围与补偿对象1.1拆迁范围（1）位于路号至路号的建筑物及附属设施；（2）位于河岸两侧的用地及附属设施；（3）上述区域内的其他地上、地下附属设施。1.2补偿对象补偿对象为拆迁范围内的所有权利人，包括但不限于房屋所有权人、土地使用权人、附属设施所有权人等。第二条补偿标准2.1房屋补偿标准房屋补偿标准按照政府公布的最新补偿标准执行。补偿标准包括房屋重置价、装修价、附属设施补偿等。2.2土地补偿标准土地补偿标准按照政府公布的最新补偿标准执行。补偿标准包括土地使用权价值、地上附属设施价值等。2.3附属设施补偿标准附属设施补偿标准按照政府公布的最新补偿标准执行。补偿标准包括附属设施的重置价、装修价等。第三条补偿方式3.1货币补偿货币补偿金额根据补偿对象提供的有效证明材料及相关评估报告确定。货币补偿金额包括但不限于房屋补偿、土地补偿、附属设施补偿等。3.2房屋产权调换房屋产权调换按照政府提供的安置房源及补偿对象选择的户型进行。调换房屋的价值与被拆除房屋的价值相当。3.3其他补偿方式根据补偿对象的实际情况，经双方协商一致，可以采取其他补偿方式。第四条补偿金额计算4.1补偿金额计算公式补偿金额=房屋补偿金额+土地补偿金额+附属设施补偿金额搬迁补助金额临时安置补助金额4.2补偿金额计算依据（1）政府公布的补偿标准；（2）补偿对象提供的有效证明材料；（3）相关评估报告；（4）本合同其他条款。第五条搬迁补助5.1搬迁补助标准搬迁补助标准按照政府公布的最新补偿标准执行。补助标准包括搬迁费用、临时安置费用等。5.2搬迁补助支付方式搬迁补助支付方式为货币支付。补偿对象在收到搬迁补助金额后，应在合同约定的时间内完成搬迁。第六条临时安置补助6.1临时安置补助标准临时安置补助标准按照政府公布的最新补偿标准执行。补助标准包括临时安置费用、搬迁费用等。6.2临时安置补助支付方式临时安置补助支付方式为货币支付。补偿对象在收到临时安置补助金额后，应在合同约定的时间内完成临时安置。第七条补偿金支付时间及方式7.1补偿金支付时间补偿金支付时间为补偿对象完成搬迁和临时安置后，双方办理补偿金支付手续。7.2补偿金支付方式补偿金支付方式为银行转账。补偿对象在收到补偿金后，应在合同约定的时间内出具收款凭证。第八条违约责任8.1违约行为（1）一方未履行合同约定的义务；（2）一方迟延履行合同约定的义务；（3）一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任承担方式如下：（1）一方未履行或迟延履行合同义务的，应按照合同约定承担违约责任；（2）一方违反合同约定的其他义务的，应按照合同约定承担违约责任；（3）违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方协商解决；（2）请求第三方调解；（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间限制双方应在争议发生之日起30日内解决争议。如双方协商不成，应在争议发生之日起60日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。10.3合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并书面签署解除协议。第十一条合同的解释11.1合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十二条合同的适用法律12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条合同的签订地与签订时间13.1合同签订地本合同签订地为市区。13.2合同签订时间本合同签订时间为年月日。第十四条其他约定14.1其他补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件清单附件清单详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同履行或提供相关专业服务的单位或个人。1.2第三方介入的范围（1）中介方提供房屋买卖、租赁等信息及服务；（2）评估机构对被拆除房屋、土地等进行评估；（3）监管机构对补偿金支付等进行监督；（4）其他根据本合同约定或经甲乙方同意的第三方服务。第二条第三方介入的责任2.1第三方责任第三方介入后，应严格按照本合同约定和法律法规规定，履行相关义务，确保合同的顺利履行。2.2第三方责任限额第三方介入的责任限额应根据第三方介入的具体内容和性质进行界定。具体责任限额由甲乙方在合同中明确约定。第三条第三方介入的权益3.1第三方权益第三方介入有权按照本合同约定和法律法规规定，收取相应的费用，包括但不限于服务费、评估费等。3.2第三方权益保障甲乙方应保证第三方的合法权益，不得无故拖欠、拒付第三方费用。第四条第三方介入的义务4.1第三方义务第三方介入应按照本合同约定和法律法规规定，提供专业服务，并确保服务质量和效率。4.2第三方保密义务第三方介入应对合同履行过程中获取的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息严格保密，不得泄露给第三方。第五条第三方介入的解除5.1第三方解除条件第三方介入可以根据合同约定或法律法规规定，解除合同介入。5.2第三方解除程序第三方解除介入时，应提前通知甲乙方，并按照合同约定办理相关手续。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决途径（1）双方协商解决；（2）请求第三方调解；（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决时间限制第三方介入引起的争议，应在争议发生之日起60日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同变更与解除7.1合同变更第三方介入的合同变更应经甲乙方协商一致，并书面签署变更协议。7.2合同解除第三方介入的合同解除应经甲乙方协商一致，并书面签署解除协议。第八条第三方介入的违约责任8.1违约行为（1）未按照合同约定提供服务；（2）服务质量和效率不符合合同约定；（3）泄露甲乙方商业秘密、个人隐私等信息。8.2违约责任承担方式第三方介入的违约行为应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任承担方式由甲乙方在合同中明确约定。第九条第三方介入的权益保护9.1甲乙方应保证第三方的合法权益，不得无故拖欠、拒付第三方费用。9.2甲乙方应按照合同约定及时支付第三方服务费用，确保第三方权益的实现。第十条附件附件包括第三方介入的具体服务内容、费用标准、责任限额等相关信息。附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：拆迁范围与补偿对象清单详细列出拆迁范围内的所有建筑物、土地及附属设施，以及补偿对象的身份证明和相关权利证明。附件2：补偿标准明细表详细列出房屋、土地和附属设施的补偿标准，包括重置价、装修价等。附件3：搬迁补助明细表详细列出搬迁补助的标准和计算方法，包括搬迁费用、临时安置费用等。附件4：临时安置补助明细表详细列出临时安置补助的标准和计算方法，包括临时安置费用、搬迁费用等。附件5：补偿金支付凭证详细列出补偿金的支付时间、支付方式和支付金额等。附件6：第三方服务协议详细列出第三方介入的服务内容、费用标准、责任限额等。附件7：争议解决协议详细列出争议解决的途径、时间限制、责任分配等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行各自的权利和义务；2.甲乙双方迟延履行合同约定的义务；3.甲乙双方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任；3.违约方的违约行为导致合同无法履行的，对方有权解除合同。示例说明：如甲方未按照合同约定提供拆迁范围内的建筑物信息，导致乙方的补偿金支付延迟，甲方应承担违约责任，支付乙方相应的违约金和损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.