2024年借款人还款义务证书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年借款人还款义务证书本合同目录一览第一条借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址第二条贷款信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式第三条还款计划3.1还款起始日期3.2还款结束日期3.3每月还款金额3.4还款账户信息第四条还款义务4.1借款人按期还款的义务4.2借款人未按期还款的后果4.3借款人提前还款的条件和后果第五条担保措施5.1借款人提供的担保物5.2担保物的价值评估5.3担保物的权属转移第六条违约责任6.1借款人违约的情形6.2违约责任的具体承担方式第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点7.3争议解决的时效第八条合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更条件8.3合同的终止条件第九条借款人权利和义务9.1借款人的权利9.2借款人的义务第十条贷款人权利和义务10.1贷款人的权利10.2贷款人的义务第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的例外11.3违反保密条款的后果第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律变更的影响第十三条合同的附件13.1附件的名称13.2附件的份数第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项的处理方式第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：11010519880307453X1.4借款人住址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某室第二条贷款信息2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）2.2贷款期限：自2024年01月01日起至2028年12月31日止，共计五年。2.3贷款利率：年利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮伍个百分点，具体利率以贷款合同签订日中国人民银行公布的基准利率为准。2.4还款方式：采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币陆万元整（￥60,000），共计还款60期。第三条还款计划3.1还款起始日期：2024年01月01日3.2还款结束日期：2028年12月31日3.3每月还款金额：人民币陆万元整（￥60,000）3.4还款账户信息：账户名称：；账户号码：622202；开户行：中国工商银行北京市分行某支行。第四条还款义务4.1借款人按期还款的义务：借款人应按本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额还本付息。4.2借款人未按期还款的后果：借款人未按期还款的，贷款人有权按本合同约定的利率加收罚息，并有权要求借款人支付违约金。4.3借款人提前还款的条件和后果：借款人提前还款的，应提前三十日通知贷款人，并按本合同约定的利率支付提前还款的手续费。提前还款不会改变贷款期限，但贷款人可适当降低还款利率。第五条担保措施5.1借款人提供的担保物：借款人名下的位于北京市朝阳区某某小区某某号楼某某单元某某室的房产。5.2担保物的价值评估：担保物的价值评估由贷款人与借款人共同认可的第三方评估机构进行评估，评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。5.3担保物的权属转移：借款人在本合同签订后，应将担保物的所有权转移至贷款人名下，以保障贷款人的权益。第六条违约责任6.1借款人违约的情形：借款人未按期还款，或者违反本合同的其它约定。6.2违约责任的具体承担方式：借款人应按本合同约定的利率加收罚息，并有权要求借款人支付违约金。罚息金额为本金部分的万分之五，违约金金额为本金部分的一%。第七条争议解决7.1争议解决的方式：本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点：北京市某区人民法院7.3争议解决的时效：双方应在本合同争议发生之日起六个月内解决争议，超过六个月未解决的，对方有权申请法院解除合同。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同的变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（1）借款人按期还清全部贷款本息；（2）借款人提前还款并支付完毕相关费用；（3）贷款人同意提前解除合同；（4）法律、法规、政策变化导致本合同无法继续履行；（5）双方约定的其他终止条件。第九条借款人权利和义务9.1借款人的权利：（1）按合同约定提取和使用贷款；（2）在合同约定的还款期限内选择还款方式；（3）要求贷款人提供贷款使用情况的证明；（4）提前还款或申请延长贷款期限；（5）对合同的变更和解除提出意见。9.2借款人的义务：（1）提供真实、完整的个人信息及担保信息；（2）按合同约定的还款计划和方式按时足额还款；（3）保证贷款用于约定的用途，不得挪作他用；（4）在合同有效期内，不得以任何理由停止还款；（5）配合贷款人进行贷款用途的检查和审计。第十条贷款人权利和义务10.1贷款人的权利：（1）按合同约定收取贷款本金和利息；（2）对借款人的信用状况和贷款使用情况进行调查和监督；（3）在借款人未按期还款时，依法采取措施追偿贷款；（4）在合同约定的条件下，提前收回贷款或解除合同；（5）要求借款人提供必要的证明和文件。10.2贷款人的义务：（1）按合同约定提供贷款；（2）为借款人保守个人隐私；（3）在合同约定的范围内，为借款人提供咨询和指导；（4）在借款人提前还款时，按约定降低利率；（5）在合同执行过程中，依法为借款人提供相应的服务。第十一条保密条款11.1保密信息的范围：合同内容及双方在合同执行过程中的商业秘密、个人隐私等。11.2保密信息的例外：法律、法规、政策要求披露的除外。11.3违反保密条款的后果：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。12.2法律变更的影响：如因法律、法规、政策的变更导致本合同无法履行，双方应协商解决。第十三条合同的附件13.1附件的名称：借款人名下的房产证、身份证复印件等。13.2附件的份数：正本壹份，副本肆份，双方各执壹份，副本具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：无。14.2双方未约定的其他事项的处理方式：按法律规定和商业惯例处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有直接或间接利益关系的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介机构、评估机构、担保机构、监管机构、司法机关、仲裁机构等。第三条第三方介入的义务3.1第三方介入后，应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，全面履行相关义务。3.2第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对其提供的信息承担法律责任。第四条第三方介入的权利4.1第三方有权根据本合同的约定，获得其应得的权益。4.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为：人民币壹佰万元整（￥100,000,000）。5.2第三方对甲乙双方的赔偿责任限额可根据双方协商进行调整，但需签订书面协议。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方为平等的合同主体，甲方不得要求第三方履行本合同约定的义务。6.2第三方与乙方为平等的合同主体，乙方不得要求第三方履行本合同约定的义务。第七条第三方与甲乙方的权利义务划分7.1第三方仅对其介入的合同部分承担责任，不影响甲乙双方在其他方面的权利义务。7.2甲乙双方的权利义务划分按照本合同的约定执行，第三方不参与甲乙双方之间的纠纷解决。第八条第三方退出8.1第三方如需退出本合同，应提前三十日通知甲乙双方。8.2第三方退出本合同后，其在本合同项下的权利义务由甲乙双方协商解决。第九条第三方违约9.1第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金的计算方式按照本合同的约定执行。第十条第三方与甲乙方的沟通10.1第三方与甲乙方的沟通应通过甲乙双方进行，不得直接沟通。10.2甲乙双方应积极协调，确保第三方能够顺利履行本合同的义务。第十一条第三方介入的附加条款11.1如甲乙双方在本合同执行过程中需要第三方的协助，应在合同中明确第三方介入的条件、方式、权利义务等。11.2甲乙双方与第三方签订的补充协议，视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十二条第三方介入的生效12.1本合同项下的第三方介入，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同项下的第三方介入，自第三方同意并签署本合同之日起生效。第十三条第三方介入的终止13.1第三方介入的终止条件按照本合同的约定执行。13.2第三方介入的终止不影响甲乙双方在其他方面的权利义务。第十四条第三方介入的争议解决14.1双方应通过友好协商解决本合同项下的争议。14.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十五条第三方介入的适用法律15.1本合同项下的第三方介入，适用中华人民共和国法律。15.2本合同项下的第三方介入，不适用国际法律冲突规则。第十六条合同的附件16.1附件的内容：第三方介入的具体条款、补充协议等。16.2附件的份数：正本壹份，副本肆份，甲乙双方各执壹份，副本具有同等法律效力。第十七条其他条款17.1双方约定的其他事项：无。17.2双方未约定的其他事项的处理方式：按法律规定和商业惯例处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人名下的房产证附件二：借款人身份证复印件附件三：贷款申请表附件四：贷款合同附件五：还款计划表附件六：担保物评估报告附件七：第三方担保协议附件八：监管机构批准文件附件九：贷款用途证明文件附件十：其他与贷款相关的协议和文件附件的详细要求和说明：1.借款人名下的房产证：应为本合同约定的借款人所有的房产证原件。2.借款人身份证复印件：应清晰、完整，并与原件一致。3.贷款申请表：应包括借款人的基本信息、贷款金额、贷款用途等。4.贷款合同：应详细列明贷款的金额、期限、利率、还款方式等。5.还款计划表：应明确列出每月的还款金额、还款日期等。6.担保物评估报告：应由具有资质的评估机构出具，评估价值应符合贷款金额的要求。7.第三方担保协议：应明确第三方担保的范围、金额、期限等。8.监管机构批准文件：如贷款涉及监管机构审批，应提供相应的批准文件。9.贷款用途证明文件：应证明贷款用于约定的用途，如有必要时需提供相关发票和收据。10.其他与贷款相关的协议和文件：包括但不限于贷款人提供的贷款使用情况的证明、借款人提前还款的申请等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按期还款：借款人未按本合同约定的还款计划和还款方式按时足额还款。示例说明：如果借款人在2024年1月1日应还款金额为人民币陆万元整，但未在该日期前还款，则构成违约。2.借款人未按约定用途使用贷款：借款人未将贷款用于约定的用途，挪作他用。示例说明：如果借款人将贷款用于购买股票等高风险投资，而非用于合同约定的经营用途，则构成违约。3.借款人提供虚假信息：借款人提供虚假的个人信息或担保信息。示例说明：如果借款人提供虚假的身份证复印件或房产证，则构成违约。4.第三方未按约定履行义务：第三方未按照本合同约定的条件和方式履行相关义务。示例说明：如果第三方未按约定提供担保物，或未按时足额履行担保义务，则构成违约。违约的责任认定标准：1.违约金的计算：违约金为本金部分的万分之五，自违约之日起计算至违约行为消除之日止。2.损失赔偿：借款人应赔偿贷款人因违约行为所造成的直接经济损失。3.合同解除：借款人违约行为严重的，贷款人有权解除本合同，并要求借款人支付违约金和损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年借款人还款义务证